В ходе рассмотрения обращения № 3991-о от 22.08.2022 выявлены признаки нарушения ООО «ЖЭУ-23» лицензионных требований в части выставления платы за жилищно-коммунальные услуги.В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и... Еще...В ходе рассмотрения обращения № 3991-о от 22.08.2022 выявлены признаки нарушения ООО «ЖЭУ-23» лицензионных требований в части выставления платы за жилищно-коммунальные услуги.В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.В соответствии с п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество возникает с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости Покровская Е.А. является собственником жилого помещения № 12 многоквартирного дома № 75 по ул. Нарвской в г. Калининграде с 27.01.2022.По информации ООО «ЖЭУ-23» плата за жилищно-коммунальные услуги собственнику квартиры № 12 многоквартирного дома № 75 по ул. Нарвской в г. Калининграде Покровской Е.А. выставляется с 01.12.2021.Согласно ведомости начислений по лицевому счету № 1163 представленной ООО «ЖЭУ-23» начисление платы за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению № 12 МКД производится с декабря 2021 года.Документы, подтверждающие правомерность выставления платы за жилищно-коммунальные услуги по вышеуказанной квартире с декабря 2021 года собственнику Покровской Е.А. в Министерство не предоставлены.
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖЭУ - 23" (ИНН: 3906250527) , адрес: обл Калининградская,г Калининград,ул Нарвская,д. 75
Предостережение:
В ходе рассмотрения обращения № 3991-о от 22.08.2022 выявлены признаки нарушения ООО «ЖЭУ-23» лицензионных требований в части выставления платы за жилищно-коммунальные услуги.В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.В соответствии с п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество возникает с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости Покровская Е.А. является собственником жилого помещения № 12 многоквартирного дома № 75 по ул. Нарвской в г. Калининграде с 27.01.2022.По информации ООО «ЖЭУ-23» плата за жилищно-коммунальные услуги собственнику квартиры № 12 многоквартирного дома № 75 по ул. Нарвской в г. Калининграде Покровской Е.А. выставляется с 01.12.2021.Согласно ведомости начислений по лицевому счету № 1163 представленной ООО «ЖЭУ-23» начисление платы за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению № 12 МКД производится с декабря 2021 года.Документы, подтверждающие правомерность выставления платы за жилищно-коммунальные услуги по вышеуказанной квартире с декабря 2021 года собственнику Покровской Е.А. в Министерство не предоставлены.
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Подвид объекта
Значение
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Инспектор
ФИО инспектора
Климашевич Анастасия Сергеевна
ФИО инспектора
Назаров Сергей Сергеевич
Должность инспектора
Значение
должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника департамента жилищного контроля и надзора Министерства
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе рассмотрения обращения № 3991-о от 22.08.2022 выявлены признаки нарушения ООО «ЖЭУ-23» лицензионных требований в части выставления платы за жилищно-коммунальные услуги.В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.В соответствии с п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество возникает с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости Покровская Е.А. является собственником жилого помещения № 12 многоквартирного дома № 75 по ул. Нарвской в г. Калининграде с 27.01.2022.По информации ООО «ЖЭУ-23» плата за жилищно-коммунальные услуги собственнику квартиры № 12 многоквартирного дома № 75 по ул. Нарвской в г. Калининграде Покровской Е.А. выставляется с 01.12.2021.Согласно ведомости начислений по лицевому счету № 1163 представленной ООО «ЖЭУ-23» начисление платы за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению № 12 МКД производится с декабря 2021 года.Документы, подтверждающие правомерность выставления платы за жилищно-коммунальные услуги по вышеуказанной квартире с декабря 2021 года собственнику Покровской Е.А. в Министерство не предоставлены.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
В ходе рассмотрения обращения № 3991-о от 22.08.2022 выявлены признаки нарушения ООО «ЖЭУ-23» лицензионных требований в части выставления платы за жилищно-коммунальные услуги.В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.В соответствии с п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество возникает с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости Покровская Е.А. является собственником жилого помещения № 12 многоквартирного дома № 75 по ул. Нарвской в г. Калининграде с 27.01.2022.По информации ООО «ЖЭУ-23» плата за жилищно-коммунальные услуги собственнику квартиры № 12 многоквартирного дома № 75 по ул. Нарвской в г. Калининграде Покровской Е.А. выставляется с 01.12.2021.Согласно ведомости начислений по лицевому счету № 1163 представленной ООО «ЖЭУ-23» начисление платы за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению № 12 МКД производится с декабря 2021 года.Документы, подтверждающие правомерность выставления платы за жилищно-коммунальные услуги по вышеуказанной квартире с декабря 2021 года собственнику Покровской Е.А. в Министерство не предоставлены.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия