В ходе рассмотрения обращения от 07.10.2022 вх. № 4801-о выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО «УК Дом Сервис» в части правомерности выставления платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт собственникам помещен... Еще...В ходе рассмотрения обращения от 07.10.2022 вх. № 4801-о выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО «УК Дом Сервис» в части правомерности выставления платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт собственникам помещений в многоквартирном доме № 3 по ул. Театральная в г. Черняховске в период с 01.11.2019 по 01.07.2022.Протоколом общего собрания собственников от 22.07.2016 № б/н, собственниками помещений многоквартирного дома № 3 по ул. Театральной в г. Черняховске, было принято решение о заключении договора управления с ООО «УК Дом Сервис» с 01.08.2016 года. Приложением № 1 к договору управления многоквартирным домом от 01.08.2016 № б/н утверждена плата за содержание жилого помещения в размере 10,52 руб.Протоколом общего собрания собственников от 28.06.2022 № б/н, собственниками помещений многоквартирного дома № 3 по ул. Театральной в г. Черняховске, принято решение о заключении договора управления с ООО «УК Дом Сервис» с 28.06.2022 года. Приложением № 1 к договору управления многоквартирным домом от 28.06.2022 № б/н утверждена плата за содержание жилого помещения в размере 12,90 руб./кв.м.Согласно информации, имеющейся в Министерстве, начисление платы собственникам МКД в период с 01.11.2019 по 01.07.2022 производилось исходя из размера платы 13,20 руб.кв.м.
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМ СЕРВИС" (ИНН: 3914020340) , адрес: обл Калининградская,р-н Черняховский,г Черняховск,ул Театральная,д. 3
Предостережение:
В ходе рассмотрения обращения от 07.10.2022 вх. № 4801-о выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО «УК Дом Сервис» в части правомерности выставления платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт собственникам помещений в многоквартирном доме № 3 по ул. Театральная в г. Черняховске в период с 01.11.2019 по 01.07.2022.Протоколом общего собрания собственников от 22.07.2016 № б/н, собственниками помещений многоквартирного дома № 3 по ул. Театральной в г. Черняховске, было принято решение о заключении договора управления с ООО «УК Дом Сервис» с 01.08.2016 года. Приложением № 1 к договору управления многоквартирным домом от 01.08.2016 № б/н утверждена плата за содержание жилого помещения в размере 10,52 руб.Протоколом общего собрания собственников от 28.06.2022 № б/н, собственниками помещений многоквартирного дома № 3 по ул. Театральной в г. Черняховске, принято решение о заключении договора управления с ООО «УК Дом Сервис» с 28.06.2022 года. Приложением № 1 к договору управления многоквартирным домом от 28.06.2022 № б/н утверждена плата за содержание жилого помещения в размере 12,90 руб./кв.м.Согласно информации, имеющейся в Министерстве, начисление платы собственникам МКД в период с 01.11.2019 по 01.07.2022 производилось исходя из размера платы 13,20 руб.кв.м.
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Подвид объекта
Значение
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Инспектор
ФИО инспектора
Малышев Никита Алексеевич
ФИО инспектора
Назаров Сергей Сергеевич
Должность инспектора
Значение
должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника департамента жилищного контроля и надзора Министерства
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе рассмотрения обращения от 07.10.2022 вх. № 4801-о выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО «УК Дом Сервис» в части правомерности выставления платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт собственникам помещений в многоквартирном доме № 3 по ул. Театральная в г. Черняховске в период с 01.11.2019 по 01.07.2022.Протоколом общего собрания собственников от 22.07.2016 № б/н, собственниками помещений многоквартирного дома № 3 по ул. Театральной в г. Черняховске, было принято решение о заключении договора управления с ООО «УК Дом Сервис» с 01.08.2016 года. Приложением № 1 к договору управления многоквартирным домом от 01.08.2016 № б/н утверждена плата за содержание жилого помещения в размере 10,52 руб.Протоколом общего собрания собственников от 28.06.2022 № б/н, собственниками помещений многоквартирного дома № 3 по ул. Театральной в г. Черняховске, принято решение о заключении договора управления с ООО «УК Дом Сервис» с 28.06.2022 года. Приложением № 1 к договору управления многоквартирным домом от 28.06.2022 № б/н утверждена плата за содержание жилого помещения в размере 12,90 руб./кв.м.Согласно информации, имеющейся в Министерстве, начисление платы собственникам МКД в период с 01.11.2019 по 01.07.2022 производилось исходя из размера платы 13,20 руб.кв.м.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
В ходе рассмотрения обращения от 07.10.2022 вх. № 4801-о выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО «УК Дом Сервис» в части правомерности выставления платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт собственникам помещений в многоквартирном доме № 3 по ул. Театральная в г. Черняховске в период с 01.11.2019 по 01.07.2022.Протоколом общего собрания собственников от 22.07.2016 № б/н, собственниками помещений многоквартирного дома № 3 по ул. Театральной в г. Черняховске, было принято решение о заключении договора управления с ООО «УК Дом Сервис» с 01.08.2016 года. Приложением № 1 к договору управления многоквартирным домом от 01.08.2016 № б/н утверждена плата за содержание жилого помещения в размере 10,52 руб.Протоколом общего собрания собственников от 28.06.2022 № б/н, собственниками помещений многоквартирного дома № 3 по ул. Театральной в г. Черняховске, принято решение о заключении договора управления с ООО «УК Дом Сервис» с 28.06.2022 года. Приложением № 1 к договору управления многоквартирным домом от 28.06.2022 № б/н утверждена плата за содержание жилого помещения в размере 12,90 руб./кв.м.Согласно информации, имеющейся в Министерстве, начисление платы собственникам МКД в период с 01.11.2019 по 01.07.2022 производилось исходя из размера платы 13,20 руб.кв.м.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия
