В ходе рассмотрения обращения от 19.09.2022 № 4524-о выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства и лицензионных требований ООО «Лучший дом в г. Зеленоградске» В адрес Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области поступило обращение (вх. 452... Еще...В ходе рассмотрения обращения от 19.09.2022 № 4524-о выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства и лицензионных требований ООО «Лучший дом в г. Зеленоградске» В адрес Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области поступило обращение (вх. 4524-о от 19.09.2022) от жильца кв. 47 многоквартирного дома 1 по ул. Ткаченко в г. Зеленоградске Калининградской обл. по вопросу увеличения платы за обслуживание лифта.Протоколом общего собрания собственников МКД от 04.02.2019 установлено, что стоимость обслуживания лифта, обслуживания ВДГО может меняться управляющей организацией в одностороннем порядке так как ее оказывают подрядные организации по тарифам, выставляемым подрядными организациями.Согласно акту выполненных работ № 45 от 28.02.2022, в расчетном периоде февраль 2022 года стоимость технического обслуживания 4 лифтов в МКД составила 12501 руб. стоимость технического освидетельствования лифта за год – 3000 руб. (12501 руб. + (4 лифта* 3000 руб. + 1500 руб.) / 12 мес.) / 6620,6 кв.м. = 2,06 руб. с кв. м. Вместе с тем согласно выписке по лицевому счету кв. № 47 МКД за обслуживание лифта Вам выставляется к оплате 358,67 руб. (3,24 руб. за кв. м.) что превышает размер платы, подтвержденный актом выполненных работ.
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛУЧШИЙ ДОМ В Г. ЗЕЛЕНОГРАДСКЕ" (ИНН: 3906152752) , адрес: обл Калининградская,р-н Зеленоградский,г Зеленоградск,ул Ткаченко,д. 1
Предостережение:
В ходе рассмотрения обращения от 19.09.2022 № 4524-о выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства и лицензионных требований ООО «Лучший дом в г. Зеленоградске» В адрес Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области поступило обращение (вх. 4524-о от 19.09.2022) от жильца кв. 47 многоквартирного дома 1 по ул. Ткаченко в г. Зеленоградске Калининградской обл. по вопросу увеличения платы за обслуживание лифта.Протоколом общего собрания собственников МКД от 04.02.2019 установлено, что стоимость обслуживания лифта, обслуживания ВДГО может меняться управляющей организацией в одностороннем порядке так как ее оказывают подрядные организации по тарифам, выставляемым подрядными организациями.Согласно акту выполненных работ № 45 от 28.02.2022, в расчетном периоде февраль 2022 года стоимость технического обслуживания 4 лифтов в МКД составила 12501 руб. стоимость технического освидетельствования лифта за год – 3000 руб. (12501 руб. + (4 лифта* 3000 руб. + 1500 руб.) / 12 мес.) / 6620,6 кв.м. = 2,06 руб. с кв. м. Вместе с тем согласно выписке по лицевому счету кв. № 47 МКД за обслуживание лифта Вам выставляется к оплате 358,67 руб. (3,24 руб. за кв. м.) что превышает размер платы, подтвержденный актом выполненных работ.
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Подвид объекта
Значение
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Инспектор
ФИО инспектора
Климашевич Анастасия Сергеевна
ФИО инспектора
Иванова Юлия Сергеевна
Должность инспектора
Значение
должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами
Должность инспектора
Значение
начальник департамента жилищного контроля и надзора Министерства
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе рассмотрения обращения от 19.09.2022 № 4524-о выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства и лицензионных требований ООО «Лучший дом в г. Зеленоградске» В адрес Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области поступило обращение (вх. 4524-о от 19.09.2022) от жильца кв. 47 многоквартирного дома 1 по ул. Ткаченко в г. Зеленоградске Калининградской обл. по вопросу увеличения платы за обслуживание лифта.Протоколом общего собрания собственников МКД от 04.02.2019 установлено, что стоимость обслуживания лифта, обслуживания ВДГО может меняться управляющей организацией в одностороннем порядке так как ее оказывают подрядные организации по тарифам, выставляемым подрядными организациями.Согласно акту выполненных работ № 45 от 28.02.2022, в расчетном периоде февраль 2022 года стоимость технического обслуживания 4 лифтов в МКД составила 12501 руб. стоимость технического освидетельствования лифта за год – 3000 руб. (12501 руб. + (4 лифта* 3000 руб. + 1500 руб.) / 12 мес.) / 6620,6 кв.м. = 2,06 руб. с кв. м. Вместе с тем согласно выписке по лицевому счету кв. № 47 МКД за обслуживание лифта Вам выставляется к оплате 358,67 руб. (3,24 руб. за кв. м.) что превышает размер платы, подтвержденный актом выполненных работ.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
В ходе рассмотрения обращения от 19.09.2022 № 4524-о выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства и лицензионных требований ООО «Лучший дом в г. Зеленоградске» В адрес Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области поступило обращение (вх. 4524-о от 19.09.2022) от жильца кв. 47 многоквартирного дома 1 по ул. Ткаченко в г. Зеленоградске Калининградской обл. по вопросу увеличения платы за обслуживание лифта.Протоколом общего собрания собственников МКД от 04.02.2019 установлено, что стоимость обслуживания лифта, обслуживания ВДГО может меняться управляющей организацией в одностороннем порядке так как ее оказывают подрядные организации по тарифам, выставляемым подрядными организациями.Согласно акту выполненных работ № 45 от 28.02.2022, в расчетном периоде февраль 2022 года стоимость технического обслуживания 4 лифтов в МКД составила 12501 руб. стоимость технического освидетельствования лифта за год – 3000 руб. (12501 руб. + (4 лифта* 3000 руб. + 1500 руб.) / 12 мес.) / 6620,6 кв.м. = 2,06 руб. с кв. м. Вместе с тем согласно выписке по лицевому счету кв. № 47 МКД за обслуживание лифта Вам выставляется к оплате 358,67 руб. (3,24 руб. за кв. м.) что превышает размер платы, подтвержденный актом выполненных работ.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия