В ходе рассмотрения обращения от 01.11.2022 № 5280-о выявлены признаки нарушения лицензионных требований ООО «Дом-Сервис» в части размещения протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 12 А по пер. Лукашова в г. Калининграде от 24.11.2019 № 1 в государственной информаци... Еще...В ходе рассмотрения обращения от 01.11.2022 № 5280-о выявлены признаки нарушения лицензионных требований ООО «Дом-Сервис» в части размещения протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 12 А по пер. Лукашова в г. Калининграде от 24.11.2019 № 1 в государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ).В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенным с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ.Такой договор заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется (ч. 6 ст. 157.2 ЖК РФ).В ходе рассмотрения обращения, поступившего в Министерство установлено, ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» предоставило копию протокола от 24.11.2019 № 1 с решением собственников о переходе на «прямые» договоры с ресурсоснабжающими организациями. В связи с чем, с 01.07.2022 на основании вышеуказанного протокола с собственниками МКД заключены договоры поставки газа.Вместе с тем в Министерстве протокол общего собрания собственников помещений вышеуказанного многоквартирного дома от 24.11.2019 № 1 отсутствует, в системе ГИС ЖКХ не размещен.
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМ - СЕРВИС" (ИНН: 3906294718) , адрес: обл Калининградская,г Калининград,пер Лукашова,д. 12А
Предостережение:
В ходе рассмотрения обращения от 01.11.2022 № 5280-о выявлены признаки нарушения лицензионных требований ООО «Дом-Сервис» в части размещения протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 12 А по пер. Лукашова в г. Калининграде от 24.11.2019 № 1 в государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ).В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенным с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ.Такой договор заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется (ч. 6 ст. 157.2 ЖК РФ).В ходе рассмотрения обращения, поступившего в Министерство установлено, ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» предоставило копию протокола от 24.11.2019 № 1 с решением собственников о переходе на «прямые» договоры с ресурсоснабжающими организациями. В связи с чем, с 01.07.2022 на основании вышеуказанного протокола с собственниками МКД заключены договоры поставки газа.Вместе с тем в Министерстве протокол общего собрания собственников помещений вышеуказанного многоквартирного дома от 24.11.2019 № 1 отсутствует, в системе ГИС ЖКХ не размещен.
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Подвид объекта
Значение
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Инспектор
ФИО инспектора
Климашевич Анастасия Сергеевна
ФИО инспектора
Иванова Юлия Сергеевна
Должность инспектора
Значение
должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами
Должность инспектора
Значение
начальник департамента жилищного контроля и надзора Министерства
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе рассмотрения обращения от 01.11.2022 № 5280-о выявлены признаки нарушения лицензионных требований ООО «Дом-Сервис» в части размещения протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 12 А по пер. Лукашова в г. Калининграде от 24.11.2019 № 1 в государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ).В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенным с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ.Такой договор заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется (ч. 6 ст. 157.2 ЖК РФ).В ходе рассмотрения обращения, поступившего в Министерство установлено, ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» предоставило копию протокола от 24.11.2019 № 1 с решением собственников о переходе на «прямые» договоры с ресурсоснабжающими организациями. В связи с чем, с 01.07.2022 на основании вышеуказанного протокола с собственниками МКД заключены договоры поставки газа.Вместе с тем в Министерстве протокол общего собрания собственников помещений вышеуказанного многоквартирного дома от 24.11.2019 № 1 отсутствует, в системе ГИС ЖКХ не размещен.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
В ходе рассмотрения обращения от 01.11.2022 № 5280-о выявлены признаки нарушения лицензионных требований ООО «Дом-Сервис» в части размещения протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 12 А по пер. Лукашова в г. Калининграде от 24.11.2019 № 1 в государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ).В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенным с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ.Такой договор заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется (ч. 6 ст. 157.2 ЖК РФ).В ходе рассмотрения обращения, поступившего в Министерство установлено, ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» предоставило копию протокола от 24.11.2019 № 1 с решением собственников о переходе на «прямые» договоры с ресурсоснабжающими организациями. В связи с чем, с 01.07.2022 на основании вышеуказанного протокола с собственниками МКД заключены договоры поставки газа.Вместе с тем в Министерстве протокол общего собрания собственников помещений вышеуказанного многоквартирного дома от 24.11.2019 № 1 отсутствует, в системе ГИС ЖКХ не размещен.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия