В ходе рассмотрения обращения признаки нарушений обязательных требований в части ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома № 11 по ул. Лермонтова в г. Зеленоградске (далее – МКД), управление которым осуществляет управляющая организация ООО «КРАНЦ-КОМФОРТ» в части ненадлежащего ... Еще...В ходе рассмотрения обращения признаки нарушений обязательных требований в части ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома № 11 по ул. Лермонтова в г. Зеленоградске (далее – МКД), управление которым осуществляет управляющая организация ООО «КРАНЦ-КОМФОРТ» в части ненадлежащего содержания общего имущества (системы отопления) не выявлены.По информации управляющей организации ООО «Кранц-Комфорт», с привлечением РСО ООО «Теплоснабжение» проведено комплексное обследование сетей теплоснабжения МКД. В ходе обследования выявлено бессистемная остановка циркуляции тепла по отдельным стоякам МКД, в некоторых квартирах выполнена системы теплых полов.Завоздушивания, засоров и утечек в системе теплоснабжения МКД не выявлено. Запорная арматура находится в исправном состоянии. Параметры подачи отопления соответствуют температурному графику.По результатам обследования установлено, что увеличить расход теплоносителя МКД возможно путем установки дополнительного циркуляционного насоса с регулятором расхода тепла в целях обеспечения равномерного распределения тепла в МКД и компенсации гидравлического избыточного сопротивления.Выполнение данных работ не предусмотрено договором управления МКД и минимальным перечнем работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.Решение по вопросу установки насосного оборудования принимается только собственниками помещений многоквартирных домов на общем собрании в соответствии со ст.44-48 Жилищного кодекса Российской Федерации.
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КРАНЦ-КОМФОРТ" (ИНН: 3918504825) , адрес: обл Калининградская,р-н Зеленоградский,г Зеленоградск,ул Лермонтова,д. 11
Предостережение:
В ходе рассмотрения обращения признаки нарушений обязательных требований в части ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома № 11 по ул. Лермонтова в г. Зеленоградске (далее – МКД), управление которым осуществляет управляющая организация ООО «КРАНЦ-КОМФОРТ» в части ненадлежащего содержания общего имущества (системы отопления) не выявлены.По информации управляющей организации ООО «Кранц-Комфорт», с привлечением РСО ООО «Теплоснабжение» проведено комплексное обследование сетей теплоснабжения МКД. В ходе обследования выявлено бессистемная остановка циркуляции тепла по отдельным стоякам МКД, в некоторых квартирах выполнена системы теплых полов.Завоздушивания, засоров и утечек в системе теплоснабжения МКД не выявлено. Запорная арматура находится в исправном состоянии. Параметры подачи отопления соответствуют температурному графику.По результатам обследования установлено, что увеличить расход теплоносителя МКД возможно путем установки дополнительного циркуляционного насоса с регулятором расхода тепла в целях обеспечения равномерного распределения тепла в МКД и компенсации гидравлического избыточного сопротивления.Выполнение данных работ не предусмотрено договором управления МКД и минимальным перечнем работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.Решение по вопросу установки насосного оборудования принимается только собственниками помещений многоквартирных домов на общем собрании в соответствии со ст.44-48 Жилищного кодекса Российской Федерации.
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Подвид объекта
Значение
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Инспектор
ФИО инспектора
Рудак Татьяна Сергеевна
ФИО инспектора
Иванова Юлия Сергеевна
Должность инспектора
Значение
должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами
Должность инспектора
Значение
начальник департамента жилищного контроля и надзора Министерства
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе рассмотрения обращения признаки нарушений обязательных требований в части ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома № 11 по ул. Лермонтова в г. Зеленоградске (далее – МКД), управление которым осуществляет управляющая организация ООО «КРАНЦ-КОМФОРТ» в части ненадлежащего содержания общего имущества (системы отопления) не выявлены.По информации управляющей организации ООО «Кранц-Комфорт», с привлечением РСО ООО «Теплоснабжение» проведено комплексное обследование сетей теплоснабжения МКД. В ходе обследования выявлено бессистемная остановка циркуляции тепла по отдельным стоякам МКД, в некоторых квартирах выполнена системы теплых полов.Завоздушивания, засоров и утечек в системе теплоснабжения МКД не выявлено. Запорная арматура находится в исправном состоянии. Параметры подачи отопления соответствуют температурному графику.По результатам обследования установлено, что увеличить расход теплоносителя МКД возможно путем установки дополнительного циркуляционного насоса с регулятором расхода тепла в целях обеспечения равномерного распределения тепла в МКД и компенсации гидравлического избыточного сопротивления.Выполнение данных работ не предусмотрено договором управления МКД и минимальным перечнем работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.Решение по вопросу установки насосного оборудования принимается только собственниками помещений многоквартирных домов на общем собрании в соответствии со ст.44-48 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
В ходе рассмотрения обращения признаки нарушений обязательных требований в части ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома № 11 по ул. Лермонтова в г. Зеленоградске (далее – МКД), управление которым осуществляет управляющая организация ООО «КРАНЦ-КОМФОРТ» в части ненадлежащего содержания общего имущества (системы отопления) не выявлены.По информации управляющей организации ООО «Кранц-Комфорт», с привлечением РСО ООО «Теплоснабжение» проведено комплексное обследование сетей теплоснабжения МКД. В ходе обследования выявлено бессистемная остановка циркуляции тепла по отдельным стоякам МКД, в некоторых квартирах выполнена системы теплых полов.Завоздушивания, засоров и утечек в системе теплоснабжения МКД не выявлено. Запорная арматура находится в исправном состоянии. Параметры подачи отопления соответствуют температурному графику.По результатам обследования установлено, что увеличить расход теплоносителя МКД возможно путем установки дополнительного циркуляционного насоса с регулятором расхода тепла в целях обеспечения равномерного распределения тепла в МКД и компенсации гидравлического избыточного сопротивления.Выполнение данных работ не предусмотрено договором управления МКД и минимальным перечнем работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.Решение по вопросу установки насосного оборудования принимается только собственниками помещений многоквартирных домов на общем собрании в соответствии со ст.44-48 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия