|
🔢 ИНН:
|
3906400444 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1213900003415 |
|
📍 Адрес:
|
обл Калининградская,р-н Гвардейский,г Гвардейск,ул Юбилейная,д. 2 |
|
🔍 Тип проверки:
|
Объявление предостережения |
|
📌 Статус:
|
Предостережение объявлено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
15.12.2022 |
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРОФСЕРВИС" (ИНН: 3906400444) , адрес: обл Калининградская,р-н Гвардейский,г Гвардейск,ул Юбилейная,д. 2
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Vs_ver | 600 |
|---|---|
| Exchange_Date | 2022-12-14T15:33:22.451120Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2022-12-15T09:04:25.723760Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2022-12-15T09:04:25.723760Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2022-12-15T09:04:25.723760Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2022-12-15T09:04:25.723760Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2022-12-15T09:04:25.723760Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2022-12-15T09:04:25.723760Z |
| Значение | Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами |
|---|
| Значение | Объявление предостережения |
|---|
| ИНН | 3906400444 |
|---|---|
| ОГРН | 1213900003415 |
| Наименование | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРОФСЕРВИС" |
| Код МСП | Микропредприятие |
| Тип | ЮЛ |
| Код | 68.32.1 |
|---|---|
| Наименование | Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 01.61 |
| Наименование | Предоставление услуг в области растениеводства |
| Код | 37.00 |
| Наименование | Сбор и обработка сточных вод |
| Код | 43.22 |
| Наименование | Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха |
| Код | 43.99 |
| Наименование | Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки |
| Код | 46.17 |
| Наименование | Деятельность агентов по оптовой торговле пищевыми продуктами, напитками и табачными изделиями |
| Код | 46.18 |
| Наименование | Деятельность агентов, специализирующихся на оптовой торговле прочими отдельными видами товаров |
| Код | 46.19 |
| Наименование | Деятельность агентов по оптовой торговле универсальным ассортиментом товаров |
| Код | 46.31 |
| Наименование | Торговля оптовая фруктами и овощами |
| Код | 46.32 |
| Наименование | Торговля оптовая мясом и мясными продуктами |
| Код | 46.33 |
| Наименование | Торговля оптовая молочными продуктами, яйцами и пищевыми маслами и жирами |
| Код | 46.34 |
| Наименование | Торговля оптовая напитками |
| Код | 46.36 |
| Наименование | Торговля оптовая сахаром, шоколадом и сахаристыми кондитерскими изделиями |
| Код | 46.38 |
| Наименование | Торговля оптовая прочими пищевыми продуктами, включая рыбу, ракообразных и моллюсков |
| Код | 46.39 |
| Наименование | Торговля оптовая неспециализированная пищевыми продуктами, напитками и табачными изделиями |
| Код | 47.11 |
| Наименование | Торговля розничная преимущественно пищевыми продуктами, включая напитки, и табачными изделиями в неспециализированных магазинах |
| Код | 47.19 |
| Наименование | Торговля розничная прочая в неспециализированных магазинах |
| Код | 47.21 |
| Наименование | Торговля розничная фруктами и овощами в специализированных магазинах |
| Код | 47.22 |
| Наименование | Торговля розничная мясом и мясными продуктами в специализированных магазинах |
| Код | 47.23 |
| Наименование | Торговля розничная рыбой, ракообразными и моллюсками в специализированных магазинах |
| Код | 47.24 |
| Наименование | Торговля розничная хлебом и хлебобулочными изделиями и кондитерскими изделиями в специализированных магазинах |
| Код | 47.25 |
| Наименование | Торговля розничная напитками в специализированных магазинах |
| Код | 47.29 |
| Наименование | Торговля розничная прочими пищевыми продуктами в специализированных магазинах |
| Код | 47.78.9 |
| Наименование | Торговля розничная непродовольственными товарами, не включенными в другие группировки, в специализированных магазинах |
| Код | 47.91 |
| Наименование | Торговля розничная по почте или по информационно-коммуникационной сети Интернет |
| Код | 55.10 |
| Наименование | Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания |
| Код | 55.20 |
| Наименование | Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания |
| Код | 55.30 |
| Наименование | Деятельность по предоставлению мест для временного проживания в кемпингах, жилых автофургонах и туристических автоприцепах |
| Код | 55.90 |
| Наименование | Деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания |
| Код | 56.10 |
| Наименование | Деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания |
| Код | 56.21 |
| Наименование | Деятельность предприятий общественного питания по обслуживанию торжественных мероприятий |
| Код | 56.29 |
| Наименование | Деятельность предприятий общественного питания по прочим видам организации питания |
| Код | 56.30 |
| Наименование | Подача напитков |
| Код | 59.14 |
| Наименование | Деятельность в области демонстрации кинофильмов |
| Код | 68.32.2 |
| Наименование | Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 79.11 |
| Наименование | Деятельность туристических агентств |
| Код | 79.12 |
| Наименование | Деятельность туроператоров |
| Код | 79.90 |
| Наименование | Услуги по бронированию прочие и сопутствующая деятельность |
| Код | 81.10 |
| Наименование | Деятельность по комплексному обслуживанию помещений |
| Код | 81.21 |
| Наименование | Деятельность по общей уборке зданий |
| Код | 81.22 |
| Наименование | Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая |
| Код | 81.29 |
| Наименование | Деятельность по чистке и уборке прочая |
| Код | 81.30 |
| Наименование | Деятельность по благоустройству ландшафта |
| Код | 82.30 |
| Наименование | Деятельность по организации конференций и выставок |
| Код | 85.41.1 |
| Наименование | Образование в области спорта и отдыха |
| Код | 85.41.2 |
| Наименование | Образование в области культуры |
| Код | 85.42.9 |
| Наименование | Деятельность по дополнительному профессиональному образованию прочая, не включенная в другие группировки |
| Код | 86.90.4 |
| Наименование | Деятельность санаторно-курортных организаций |
| Код | 90.01 |
| Наименование | Деятельность в области исполнительских искусств |
| Код | 90.02 |
| Наименование | Деятельность вспомогательная, связанная с исполнительскими искусствами |
| Код | 90.03 |
| Наименование | Деятельность в области художественного творчества |
| Код | 91.02 |
| Наименование | Деятельность музеев |
| Код | 91.04.1 |
| Наименование | Деятельность зоопарков |
| Код | 93.11 |
| Наименование | Деятельность спортивных объектов |
| Код | 93.12 |
| Наименование | Деятельность спортивных клубов |
| Код | 93.13 |
| Наименование | Деятельность фитнес-центров |
| Код | 93.19 |
| Наименование | Деятельность в области спорта прочая |
| Код | 93.21 |
| Наименование | Деятельность парков культуры и отдыха и тематических парков |
| Код | 93.29 |
| Наименование | Деятельность зрелищно-развлекательная прочая |
| Код | 96.04 |
| Наименование | Деятельность физкультурно- оздоровительная |
| Адрес | обл Калининградская,р-н Гвардейский,г Гвардейск,ул Юбилейная,д. 2 |
|---|
| Значение | Деятельность и действия |
|---|
| Значение | деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям |
|---|
| Значение | деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям |
|---|
| ФИО инспектора | Климашевич Анастасия Сергеевна |
|---|---|
| ФИО инспектора | Иванова Юлия Сергеевна |
| Значение | должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами |
|---|
| Значение | начальник департамента жилищного контроля и надзора Министерства |
|---|
| Значение | МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ |
|---|
| Основной | Нет |
|---|---|
| Требуется согласование | Нет |
| Наименование | (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований |
|---|---|
| Код | PM_1 |
| DIGIT_CODE | 5.0.1 |
| Наличие текста | Нет |
| Требуется согласование | Нет |
| Требуется дата | Нет |
| Значение | В ходе рассмотрения обращений № 1744-вх/обр от 24.11.2022, № 1763-вх/обр от 25.11.2022, № 1787-вх/обр от 28.11.2022 выявлены признаки нарушения «УК «Профсервис» лицензионных требований в части соблюдения порядка расчета платы электроэнергию в целях содержания общего имущества по кв. № 8 многоквартирного дома № 2 по ул. Юбилейной в г. Гвардейске (далее – МКД). В силу ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ расходы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, устанавливаются исходя из показаний введенного в эксплуатацию соответствующего общедомового прибора учета (далее – ОДПУ), но не выше нормативного размера платы. Собственники помещений МКД вправе принять решение о расчете платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, либо исходя из показаний ОДПУ. Протоколом общего собрания собственников помещений МКД от 26.12.2021 принято решение о несении расходов за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД исходя из фактических показаний общедомового прибора учета. При рассмотрении обращения установлено, что МКД оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии. Согласно информации ООО «УК «Профсервис» объем электроэнергии на содержание общего имущества определяется как разница между общим объемом электроэнергии, определенным по показаниям ОДПУ электроэнергии, и суммарным объемом электроэнергии, потребленной квартирами, оборудованными и не оборудованными приборами учета, а также телекоммуникационным оборудование, потребление которого учитывается ОДПУ в соответствии с протоколом № б/н от 26.12.2021 принятого на общем собрании собственников помещений в МКД. Согласно представленным документам плата за электроэнергию для содержания общего имущества по кв. № 8 МКД рассчитана следующим образом: - за март 2022 года 7602 кВт (объем потребления электроэнергии на СОИ) / 2438,3 кв.м (площадь жилых помещений) * 4,53 руб. (тариф) * 54,6 кв.м. (площадь квартиры) = 771,14 руб.; - за апрель 2022 года 4871 кВт (объем потребления электроэнергии на СОИ) / 2438,3 кв.м (площадь жилых помещений) * 4,53 руб. (тариф) * 54,6 кв.м. (площадь квартиры) = 494,11 руб.; - за май 2022 года 4733 кВт (объем потребления электроэнергии на СОИ) / 2438,3 кв.м (площадь жилых помещений) * 4,53 руб. (тариф) * 54,6 кв.м. (площадь квартиры) = 480,11руб.; - за июнь 2022 года 3 кВт (объем потребления электроэнергии на СОИ) / 2438,3 кв.м (площадь жилых помещений) * 4,53 руб. (тариф) * 54,6 кв.м. (площадь квартиры) = 0,30 руб.; - за июль 2022 года 83 кВт (объем потребления электроэнергии на СОИ) / 2438,3 кв.м (площадь жилых помещений) * 4,53 руб. (тариф) * 54,6 кв.м. (площадь квартиры) = 8,64 руб. Правильность и корректность передачи потребителями показаний индивидуальных приборов учета электроэнергии влияет на расчет платы за электроэнергию на общедомовые нужды, рассчитанную по общедомовому прибору учета электрической энергии. |
|---|
| DOCUMENT_DESCRIPTION | В ходе рассмотрения обращений № 1744-вх/обр от 24.11.2022, № 1763-вх/обр от 25.11.2022, № 1787-вх/обр от 28.11.2022 выявлены признаки нарушения «УК «Профсервис» лицензионных требований в части соблюдения порядка расчета платы электроэнергию в целях содержания общего имущества по кв. № 8 многоквартирного дома № 2 по ул. Юбилейной в г. Гвардейске (далее – МКД). В силу ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ расходы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, устанавливаются исходя из показаний введенного в эксплуатацию соответствующего общедомового прибора учета (далее – ОДПУ), но не выше нормативного размера платы. Собственники помещений МКД вправе принять решение о расчете платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, либо исходя из показаний ОДПУ. Протоколом общего собрания собственников помещений МКД от 26.12.2021 принято решение о несении расходов за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД исходя из фактических показаний общедомового прибора учета. При рассмотрении обращения установлено, что МКД оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии. Согласно информации ООО «УК «Профсервис» объем электроэнергии на содержание общего имущества определяется как разница между общим объемом электроэнергии, определенным по показаниям ОДПУ электроэнергии, и суммарным объемом электроэнергии, потребленной квартирами, оборудованными и не оборудованными приборами учета, а также телекоммуникационным оборудование, потребление которого учитывается ОДПУ в соответствии с протоколом № б/н от 26.12.2021 принятого на общем собрании собственников помещений в МКД. Согласно представленным документам плата за электроэнергию для содержания общего имущества по кв. № 8 МКД рассчитана следующим образом: - за март 2022 года 7602 кВт (объем потребления электроэнергии на СОИ) / 2438,3 кв.м (площадь жилых помещений) * 4,53 руб. (тариф) * 54,6 кв.м. (площадь квартиры) = 771,14 руб.; - за апрель 2022 года 4871 кВт (объем потребления электроэнергии на СОИ) / 2438,3 кв.м (площадь жилых помещений) * 4,53 руб. (тариф) * 54,6 кв.м. (площадь квартиры) = 494,11 руб.; - за май 2022 года 4733 кВт (объем потребления электроэнергии на СОИ) / 2438,3 кв.м (площадь жилых помещений) * 4,53 руб. (тариф) * 54,6 кв.м. (площадь квартиры) = 480,11руб.; - за июнь 2022 года 3 кВт (объем потребления электроэнергии на СОИ) / 2438,3 кв.м (площадь жилых помещений) * 4,53 руб. (тариф) * 54,6 кв.м. (площадь квартиры) = 0,30 руб.; - за июль 2022 года 83 кВт (объем потребления электроэнергии на СОИ) / 2438,3 кв.м (площадь жилых помещений) * 4,53 руб. (тариф) * 54,6 кв.м. (площадь квартиры) = 8,64 руб. Правильность и корректность передачи потребителями показаний индивидуальных приборов учета электроэнергии влияет на расчет платы за электроэнергию на общедомовые нужды, рассчитанную по общедомовому прибору учета электрической энергии. |
|---|
| Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ | Нет |
|---|---|
| Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия | Нет |