РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖЭУ "ВАГОНОСТРОИТЕЛЬ"
№39220943900004600394

🔢 ИНН:
3905604928
🆔 ОГРН:
1083925036975
📍 Адрес:
обл Калининградская,г Калининград,ул Сержанта Мишина,д. 30
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.12.2022

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖЭУ "ВАГОНОСТРОИТЕЛЬ" (ИНН: 3905604928) , адрес: обл Калининградская,г Калининград,ул Сержанта Мишина,д. 30

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-23T14:39:23.123335Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-23T15:36:23.159870Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-23T15:36:23.159870Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-23T15:36:23.159870Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-23T15:36:23.159870Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-23T15:36:23.159870Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3905604928
ОГРН проверяемого лица 1083925036975
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖЭУ "ВАГОНОСТРОИТЕЛЬ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.3
Наименование проверочного листа Работы строительные отделочные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.1
Наименование проверочного листа Работы гидроизоляционные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Калининградская,г Калининград,ул Сержанта Мишина,д. 30

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Подвид объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Климашевич Анастасия Сергеевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Юлия Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник департамента жилищного контроля и надзора Министерства

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения обращения от 21.11.2022 № 5634-о выявлены признаки нарушения ООО «ЖЭУ «Вагоностроитель» лицензионных требований в части соблюдения требований жилищного законодательства при начислении платы за жилищно-коммунальные услуги собственнику квартиры № 9 дома № 30 по ул. Сержанта Мишина в г. Калининграде. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. В соответствии с п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество возникает с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости Покровская Е.А. является собственником жилого помещения № 9 № 30 по ул. Сержанта Мишина в г. Калининграде с 15.03.2022 на основании договора купли-продажи арестованного имущества № 2707-а от 30.11.2021. По информации ООО «ЖЭУ Вагоностроитель» плата за жилищно-коммунальные услуги по кв. № 9 выставляется с 01.12.2021 на основании договора купли-продажи арестованного имущества № 2707-а от 30.11.2021. Документы и сведения, подтверждающие, что Покровская Е.А. проживала и фактически пользовалась вышеуказанным жилым помещением до регистрации права собственности, отсутствуют. Договоры приобретения коммунальных услуг были заключены Покровской Е.А. после оформления права собственности на вышеуказанную квартиру. Учитывая изложенное, начисления платы за содержание жилого помещения до регистрации права собственности жилого помещения противоречит требованиям жилищного законодательства. Основанием для начисления платы за содержание жилого помещения до регистрации права собственности может являтьсятолько соответствующий судебный акт.

Предупреждение

Описание документа В ходе рассмотрения обращения от 21.11.2022 № 5634-о выявлены признаки нарушения ООО «ЖЭУ «Вагоностроитель» лицензионных требований в части соблюдения требований жилищного законодательства при начислении платы за жилищно-коммунальные услуги собственнику квартиры № 9 дома № 30 по ул. Сержанта Мишина в г. Калининграде. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. В соответствии с п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество возникает с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости Покровская Е.А. является собственником жилого помещения № 9 № 30 по ул. Сержанта Мишина в г. Калининграде с 15.03.2022 на основании договора купли-продажи арестованного имущества № 2707-а от 30.11.2021. По информации ООО «ЖЭУ Вагоностроитель» плата за жилищно-коммунальные услуги по кв. № 9 выставляется с 01.12.2021 на основании договора купли-продажи арестованного имущества № 2707-а от 30.11.2021. Документы и сведения, подтверждающие, что Покровская Е.А. проживала и фактически пользовалась вышеуказанным жилым помещением до регистрации права собственности, отсутствуют. Договоры приобретения коммунальных услуг были заключены Покровской Е.А. после оформления права собственности на вышеуказанную квартиру. Учитывая изложенное, начисления платы за содержание жилого помещения до регистрации права собственности жилого помещения противоречит требованиям жилищного законодательства. Основанием для начисления платы за содержание жилого помещения до регистрации права собственности может являтьсятолько соответствующий судебный акт.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой