|
🔢 ИНН:
|
3913012812 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1163926060638 |
|
📍 Адрес:
|
обл Калининградская,г Светлый,ул Ленина,д. 8 |
|
🔍 Тип проверки:
|
Объявление предостережения |
|
📌 Статус:
|
Предостережение объявлено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
29.12.2022 |
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК БУДУЩЕЕ" (ИНН: 3913012812) , адрес: обл Калининградская,г Светлый,ул Ленина,д. 8
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Vs_ver | 600 |
|---|---|
| Exchange_Date | 2022-12-29T10:48:24.910714Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2022-12-29T11:24:22.724345Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2022-12-29T11:24:22.724345Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2022-12-29T11:24:22.724345Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2022-12-29T11:24:22.724345Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2022-12-29T11:24:22.724345Z |
| Значение | Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами |
|---|
| Значение | Объявление предостережения |
|---|
| ИНН | 3913012812 |
|---|---|
| ОГРН | 1163926060638 |
| Наименование | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК БУДУЩЕЕ" |
| Код МСП | Микропредприятие |
| Тип | ЮЛ |
| Код | 68.32.1 |
|---|---|
| Наименование | Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 43.21 |
| Наименование | Производство электромонтажных работ |
| Код | 43.22 |
| Наименование | Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха |
| Код | 43.29 |
| Наименование | Производство прочих строительно-монтажных работ |
| Код | 43.31 |
| Наименование | Производство штукатурных работ |
| Код | 43.32 |
| Наименование | Работы столярные и плотничные |
| Код | 43.33 |
| Наименование | Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен |
| Код | 43.34 |
| Наименование | Производство малярных и стекольных работ |
| Код | 43.39 |
| Наименование | Производство прочих отделочных и завершающих работ |
| Код | 43.91 |
| Наименование | Производство кровельных работ |
| Код | 43.99 |
| Наименование | Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки |
| Код | 43.99.1 |
| Наименование | Работы гидроизоляционные |
| Код | 43.99.9 |
| Наименование | Работы строительные специализированные, не включенные в другие группировки |
| Код | 68.20 |
| Наименование | Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом |
| Код | 68.32.2 |
| Наименование | Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 69.10 |
| Наименование | Деятельность в области права |
| Код | 69.20 |
| Наименование | Деятельность по оказанию услуг в области бухгалтерского учета, по проведению финансового аудита, по налоговому консультированию |
| Код | 71.12 |
| Наименование | Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях |
| Код | 81.21 |
| Наименование | Деятельность по общей уборке зданий |
| Код | 81.22 |
| Наименование | Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая |
| Код | 81.29.9 |
| Наименование | Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки |
| Код | 82.99 |
| Наименование | Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки |
| Адрес | обл Калининградская,г Светлый,ул Ленина,д. 8 |
|---|
| Значение | Деятельность и действия |
|---|
| Значение | деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям |
|---|
| Значение | деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям |
|---|
| ФИО инспектора | Климашевич Анастасия Сергеевна |
|---|---|
| ФИО инспектора | Иванова Юлия Сергеевна |
| Значение | должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами |
|---|
| Значение | начальник департамента жилищного контроля и надзора Министерства |
|---|
| Значение | МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ |
|---|
| Основной | Нет |
|---|---|
| Требуется согласование | Нет |
| Наименование | (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований |
|---|---|
| Код | PM_1 |
| DIGIT_CODE | 5.0.1 |
| Наличие текста | Нет |
| Требуется согласование | Нет |
| Требуется дата | Нет |
| Значение | В ходе рассмотрения обращения № 1592-вх/обр от 08.11.2022 выявлены признаки нарушения ООО «УК Будущее» лицензионных требований в части начисления платы за дополнительные услуги по многоквартирному дому № 8 по ул. Ленина в г. Светлом (далее – МКД). В соответствии с ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 ЖК РФ, с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. При этом собственники помещений в многоквартирном доме вправе принимать любые решения, относящиеся к компетенции общего собрания, в том числе по вопросам установления дополнительных платежей за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Пунктом 2.4 договора управления МКД № 091-2017 от 23.03.2021 предусмотрено, что в случае необходимости проведения работ и услуг по содержанию общего имущества МКД не согласованных вышеуказанным договором, а также несущих угрозу жизни и здоровью граждан, сохранности имущества собственников и пользователей помещений МКД управляющая организация вправе без согласования с собственниками помещений МКД выполнить эти работы за счет средств собственников и пользователей помещений, при условии: - своевременного уведомления собственников о необходимости работ, стоимость которых не превышает 50000,00 руб. - при наличии предписаний надзорных органов на выполнение работ (устранение нарушений требований законодательства), ранее не согласованных собственниками МКД или Советом МКД управляющая организация доводит до сведения собственников помещений или уполномоченных лиц о необходимости проведения работ, указанных в предписании надзорных органов, путем направления в адрес собственников необходимой документации для согласования данных работ. По информации ООО «УК Будущее» в платежных документах за август 2022 года всем собственникам МКД произведено начисление дополнительной платы исходя из 37,64 руб. за 1 кв.м за работы, выполненные по предписанию Министерства, вместе с тем управляющей организацией не соблюдены все условия п. 2.4. договора управления МКД. |
|---|
| DOCUMENT_DESCRIPTION | В ходе рассмотрения обращения № 1592-вх/обр от 08.11.2022 выявлены признаки нарушения ООО «УК Будущее» лицензионных требований в части начисления платы за дополнительные услуги по многоквартирному дому № 8 по ул. Ленина в г. Светлом (далее – МКД). В соответствии с ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 ЖК РФ, с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. При этом собственники помещений в многоквартирном доме вправе принимать любые решения, относящиеся к компетенции общего собрания, в том числе по вопросам установления дополнительных платежей за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Пунктом 2.4 договора управления МКД № 091-2017 от 23.03.2021 предусмотрено, что в случае необходимости проведения работ и услуг по содержанию общего имущества МКД не согласованных вышеуказанным договором, а также несущих угрозу жизни и здоровью граждан, сохранности имущества собственников и пользователей помещений МКД управляющая организация вправе без согласования с собственниками помещений МКД выполнить эти работы за счет средств собственников и пользователей помещений, при условии: - своевременного уведомления собственников о необходимости работ, стоимость которых не превышает 50000,00 руб. - при наличии предписаний надзорных органов на выполнение работ (устранение нарушений требований законодательства), ранее не согласованных собственниками МКД или Советом МКД управляющая организация доводит до сведения собственников помещений или уполномоченных лиц о необходимости проведения работ, указанных в предписании надзорных органов, путем направления в адрес собственников необходимой документации для согласования данных работ. По информации ООО «УК Будущее» в платежных документах за август 2022 года всем собственникам МКД произведено начисление дополнительной платы исходя из 37,64 руб. за 1 кв.м за работы, выполненные по предписанию Министерства, вместе с тем управляющей организацией не соблюдены все условия п. 2.4. договора управления МКД. |
|---|
| Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ | Нет |
|---|---|
| Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия | Нет |