Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращений от 26.07.2022 № 3560-о, № 3563-о выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства МУП «Водоканал» в части начисления платы за холодную воду по квартире № 1 дома 6 по ул. Куйбышева в г. Черняховске.a;В соответствии ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации a;(далее – ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.a;Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. a;Подпунктом «а» п. 59 Правил № 354 установлено, что плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении за расчетный период определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем в случае истечения срока эксплуатации прибора учета не более трех расчетных периодов подряд, а при истечении предельного количества расчетных периодов плата рассчитывается в соответствии с п. 42 Правил № 354 исходя из нормативного объема потребления.a;В соответствии с п. 81 (12) Правил № 354 после истечения межповерочного интервала прибор учета считается вышедшим из строя и его показания не принимаются к учету в начислениях. Ответственность за эксплуатацию индивидуального прибора учета возложена на собственника.a;По информации МУП «Расчетный центр ЖКУ» квартира № 1 дома № 6 по ул. Куйбышева в г. Черняховске оснащена индивидуальным прибором учета холодной воды (далее – ИПУ).a;Срок поверки прибора учета холодной воды в вышеуказанной квартире истек в сентябре 2021 года, в связи с чем плата за холодное водоснабжение по вышеуказанной квартире устанавливалась в соответствии с п.п. 59, 60 Правил a;№ 354. Поскольку показания ИПУ за 6 месяцев, предшествующих месяцу его истечения срока поверки Вами в МУП «Расчетный центр ЖКУ» не передавались с октября 2021 года начисления по водоснабжению по квартире № 1 дома № 6 по ул. Куйбышева в г. Черняховске производились исходя из норматива потребления коммунальной услуги, действующего на основной объем жилищного фонда г. Черняховска – 6,7 куб.м на 1 человека, так как у исполнителя отсутствовала информация о степени благоустройства данного жилого помещения. a;В соответствии с постановлением Правительства Калининградской области от 23.03.2014 № 184 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг (отопления, холодного и горячего водоснабжения, отведения сточных вод) на территории Калининградской области» норматив для жилого дома, оборудованного централизованным холодным водоснабжением, без централизованного водоотведения составляет 2,7 куб.м.a;С декабря 2021 года начисление за коммунальную услугу водоснабжение рассчитывалось исходя из нормативов потребления коммунальных услуг – 6,7 куб.м на 1 человека с применением повышающего коэффициента, что не соответствует нормативам потребления коммунальных услуг для данного жилого помещения.a;В июле 2022 года в адрес МУП «Расчетный центр ЖКУ» из a;МУП «Черняховский водоканал» поступило письмо-распоряжение о начислении платы по коммунальной услуге водоснабжение по указанному адресу исходя из норматива потребления коммунальной услуги – 3,3 куб.м на 1 человека без указания перерасчета за предыдущие начисления. В связи с чем, с июля 2022 года начисления по услуг водоснабжение производится исходя из норматива потребления коммунальной услуги – 3,3 куб.м на 1 чел. с применением повышающего коэффициента, что не соответствует утвержденным нормативам по Калининградской областиa;