РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "КНИЖНОЕ"
№39221183900004029478

🔢 ИНН:
3908028253
🆔 ОГРН:
1043900807246
📍 Адрес:
обл Калининградская,г Калининград,ул П.Морозова,д. 32
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
31.10.2022

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "КНИЖНОЕ" (ИНН: 3908028253) , адрес: обл Калининградская,г Калининград,ул П.Морозова,д. 32

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-10-31T08:21:30.080002Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-10-31T09:59:09.323602Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-10-31T09:59:09.323602Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-10-31T09:59:09.323602Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-10-31T09:59:09.323602Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-10-31T09:59:09.323602Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3908028253
ОГРН проверяемого лица 1043900807246
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "КНИЖНОЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 96.0
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению прочих персональных услуг
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Калининградская,г Калининград,ул П.Морозова,д. 32

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Климашевич Анастасия Сергеевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Назаров Сергей Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица департамента жилищного контроля и надзора Министерства

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника департамента жилищного контроля и надзора Министерства

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения обращения № 4588-о от 22.09.2022 выявлены признаки нарушений обязательных требований, предъявляемых к деятельности владельца специального в части формировании фонда капитального ремонта на специальном счете по многоквартирного дома, расположенному по адресу: г. Калининград, ул. Павлика Морозова, д. 32 (далее – МКД)Собственники помещений МКД формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является ТСЖ «Книжное», решения собственников оформлены протоколом общего собрания собственников № 2 от 14.03.2015.В соответствии с ч. 2 ст. 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.В соответствии с ч. 3.1 ст. 175 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг.В соответствии с протоколом от 14.06.2015 № 2, собственниками помещений принято решение об оплате взносов на капитальный ремонт в единой счет-квитанции ЖКУ.По информации ТСЖ «Книжное», 28.07.2020 заключен договор на оказание услуг по расчету платы за жилищно-коммунальные услуги с ООО «Уют-Сервис в Московском районе», в соответствии с которым производиться формирование и печатать единого платежного документа.Вместе с тем, решение о выборе в качестве уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет ООО «Уют-Сервис в Московском районе» в Министерство не представлено.Согласно п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) и положений Приказа Минстроя России от 26.01.2018 № 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг» в платежном документе на оплату взноса на капитальный ремонт должно содержаться наименование владельца специального счета и банковские реквизиты.В представленной квитанции за август 2022 года номер специального счета для формирования фонда капитального ремонта и владелец специального счета не указаны.

Предупреждение

Описание документа В ходе рассмотрения обращения № 4588-о от 22.09.2022 выявлены признаки нарушений обязательных требований, предъявляемых к деятельности владельца специального в части формировании фонда капитального ремонта на специальном счете по многоквартирного дома, расположенному по адресу: г. Калининград, ул. Павлика Морозова, д. 32 (далее – МКД)Собственники помещений МКД формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является ТСЖ «Книжное», решения собственников оформлены протоколом общего собрания собственников № 2 от 14.03.2015.В соответствии с ч. 2 ст. 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.В соответствии с ч. 3.1 ст. 175 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг.В соответствии с протоколом от 14.06.2015 № 2, собственниками помещений принято решение об оплате взносов на капитальный ремонт в единой счет-квитанции ЖКУ.По информации ТСЖ «Книжное», 28.07.2020 заключен договор на оказание услуг по расчету платы за жилищно-коммунальные услуги с ООО «Уют-Сервис в Московском районе», в соответствии с которым производиться формирование и печатать единого платежного документа.Вместе с тем, решение о выборе в качестве уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет ООО «Уют-Сервис в Московском районе» в Министерство не представлено.Согласно п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) и положений Приказа Минстроя России от 26.01.2018 № 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг» в платежном документе на оплату взноса на капитальный ремонт должно содержаться наименование владельца специального счета и банковские реквизиты.В представленной квитанции за август 2022 года номер специального счета для формирования фонда капитального ремонта и владелец специального счета не указаны.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой