Проверка Р А Ж
№39221253900001821961

🔢 ИНН:	392102490219
📍 Адрес:	Калининградская область, Озерский район, пос. Новостроево, ул. Почтовая, д.21
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	31.03.2022

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ОЗЕРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Р А Ж (ИНН: 392102490219) , адрес: Калининградская область, Озерский район, пос. Новостроево, ул. Почтовая, д.21

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ОЗЕРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	392102490219
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Калининградская область, Озерский район, пос. Новостроево, ул. Почтовая, д.21

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Самусенко Владимир Васильевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист отдела имущественных и земельных отношений, земельный контролер администрации МО Озерский городской округ

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ОЗЕРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) выявлены (ч. 3 ст. 74 Закона № 248-ФЗ) признаки нарушения законодательства РФ в области охраны собственности. Рабочая группа в составе: ведущего специалиста отдела имущественных и земельных отношений Самусенко В.В., и.о. главного специалиста отдела имущественных и земельных отношений Малиновской К.А, действующая на основании распоряжения «О создании рабочей группы» № 213-р от 18.10.2021 г. провела наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) по адресу: Калининградская область, Озерский район, пос. Новостроево, ул. Почтовая, д.21. Наблюдение проведено в рамках муниципального земельного контроля на основании обращения гражданки к главе муниципального образования «Озерского муниципального образования» Макрецкой Н.И. о факте самовольного занятия части территории земельного участка. Наблюдение проводилось в период с 24.03.2022 г. по 29.03.2022 г. В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований были осуществлены следующие мероприятия: анализ правоустанавливающих и иных документов, относящихся к предмету наблюдения; визуальный осмотр землепользования, расположенного по вышеуказанному адресу, с фотофиксацией проводимого осмотра с использованием технического средства HONOR 50 (приложение № 2 – фототаблица) и составлением схематического чертежа (приложение № 1– схематический чертеж), в ходе которых установлено следующее. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, (далее по тексту - ЕГРН) жилой дом (КН 39:09:040304:102), площадью 97.6 кв.м., расположенный по адресу: Калининградская область, Озерский район, пос. Новостроево, ул. Почтовая, д.21, находится в долевой собственности (1/8 доля в праве) у гражданина Р А.Ж. Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 39:09:040304:72 (далее по тексту –Участок). По сведениям ЕГРН Участок категории земель населенных пунктов с общей площадью 2400 кв.м. с разрешенным использованием: «для обслуживания индивидуального жилого дома», находится в долевой собственности (1/8 доля в праве) у гражданина Р А.Ж. В ходе визуального осмотра Участка 24.03.2022 г. в период времени с 10 час. 50 мин. по 11 час. 00 мин. установлено, что жилой дом, расположенный на данном Участке, является домом на два хозяина, у него 2 разных входа; части, занимаемые разными хозяевами, отделены стеной, а Участок разделен на 2 равные части забором. Собственниками одной части дома являются: гр. Сурков И.С., гр. Суркова В.Г., гр. Р А.Ж., гр. Сурков С.В. (далее по тексту – семья Сурковых), а другой - гр. Богданова В.В. В связи с тем, что гражданка сигнализировала о факте самовольного занятия части территории земельного участка семьей Сурковых, визуальный осмотр проводился в части Участка, где проживает данная семья. В результате визуального осмотра установлено, что Участок используется в соответствии с разрешенным использованием - для обслуживания индивидуального жилого дома. На Участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки. У семьи Сурковых имеются предусмотренные законодательством Российской Федерации права на указанный Участок. Вместе с тем, земельный участок - часть территории кадастрового квартала 39:09:040304 (госсобственность), прилегающая с юго-восточной стороны к Участку, не внесен в ЕГРН и права на него не оформлены в соответствии с требованиями законодательства. Согласно схеме, составленной кадастровым инженером ООО «Радиус» (далее по тексту –Схема) изображен Участок. На Схеме указаны межевые точки, расстояния между ними, что позволяет определить ориентировочную площадь нарушения. Рабочая группа сопоставив сведения, полученные из Схемы, с данными, полученными при проведении визуального осмотра с использованием системы GPS, обнаружила признаки самовольного захвата земельного участка - части территории кадастрового квартала 39:09:040304 (госсобственность), прилегающей с юго-восточной стороны к Участку, из чего видно на фототаблице (приложение № 2) и на схематическом чертеже (приложение № 1) Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации. Такое нарушение влечет ответственность по статье 7.1 КоАП РФ, предусматривающей ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации правоустанавливающих документов. Штраф рассчитывается по кадастровой стоимости участка: от 1% до 1,5%, но не может быть меньше 5 тысяч рублей. Если сведений о кадастровой стоимости в реестре нет, то штраф налагается в размере 5 – 10 тысяч рублей. При этом выносится предписание освободить участок, а в случае его невыполнения штраф повторяется, но уже по статье 19.5 КоАП (неисполнение требований должностного лица) и в размере от 10 до 20 тысяч рублей. Самой крайней мерой является принудительное освобождение участка по решению суда.

Значение

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) выявлены (ч. 3 ст. 74 Закона № 248-ФЗ) признаки нарушения законодательства РФ в области охраны собственности. Рабочая группа в составе: ведущего специалиста отдела имущественных и земельных отношений Самусенко В.В., и.о. главного специалиста отдела имущественных и земельных отношений Малиновской К.А, действующая на основании распоряжения «О создании рабочей группы» № 213-р от 18.10.2021 г. провела наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) по адресу: Калининградская область, Озерский район, пос. Новостроево, ул. Почтовая, д.21. Наблюдение проведено в рамках муниципального земельного контроля на основании обращения гражданки к главе муниципального образования «Озерского муниципального образования» Макрецкой Н.И. о факте самовольного занятия части территории земельного участка. Наблюдение проводилось в период с 24.03.2022 г. по 29.03.2022 г. В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований были осуществлены следующие мероприятия: анализ правоустанавливающих и иных документов, относящихся к предмету наблюдения; визуальный осмотр землепользования, расположенного по вышеуказанному адресу, с фотофиксацией проводимого осмотра с использованием технического средства HONOR 50 (приложение № 2 – фототаблица) и составлением схематического чертежа (приложение № 1– схематический чертеж), в ходе которых установлено следующее. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, (далее по тексту - ЕГРН) жилой дом (КН 39:09:040304:102), площадью 97.6 кв.м., расположенный по адресу: Калининградская область, Озерский район, пос. Новостроево, ул. Почтовая, д.21, находится в долевой собственности (1/8 доля в праве) у гражданина Р А.Ж. Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 39:09:040304:72 (далее по тексту –Участок). По сведениям ЕГРН Участок категории земель населенных пунктов с общей площадью 2400 кв.м. с разрешенным использованием: «для обслуживания индивидуального жилого дома», находится в долевой собственности (1/8 доля в праве) у гражданина Р А.Ж. В ходе визуального осмотра Участка 24.03.2022 г. в период времени с 10 час. 50 мин. по 11 час. 00 мин. установлено, что жилой дом, расположенный на данном Участке, является домом на два хозяина, у него 2 разных входа; части, занимаемые разными хозяевами, отделены стеной, а Участок разделен на 2 равные части забором. Собственниками одной части дома являются: гр. Сурков И.С., гр. Суркова В.Г., гр. Р А.Ж., гр. Сурков С.В. (далее по тексту – семья Сурковых), а другой - гр. Богданова В.В. В связи с тем, что гражданка сигнализировала о факте самовольного занятия части территории земельного участка семьей Сурковых, визуальный осмотр проводился в части Участка, где проживает данная семья. В результате визуального осмотра установлено, что Участок используется в соответствии с разрешенным использованием - для обслуживания индивидуального жилого дома. На Участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки. У семьи Сурковых имеются предусмотренные законодательством Российской Федерации права на указанный Участок. Вместе с тем, земельный участок - часть территории кадастрового квартала 39:09:040304 (госсобственность), прилегающая с юго-восточной стороны к Участку, не внесен в ЕГРН и права на него не оформлены в соответствии с требованиями законодательства. Согласно схеме, составленной кадастровым инженером ООО «Радиус» (далее по тексту –Схема) изображен Участок. На Схеме указаны межевые точки, расстояния между ними, что позволяет определить ориентировочную площадь нарушения. Рабочая группа сопоставив сведения, полученные из Схемы, с данными, полученными при проведении визуального осмотра с использованием системы GPS, обнаружила признаки самовольного захвата земельного участка - части территории кадастрового квартала 39:09:040304 (госсобственность), прилегающей с юго-восточной стороны к Участку, из чего видно на фототаблице (приложение № 2) и на схематическом чертеже (приложение № 1) Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации. Такое нарушение влечет ответственность по статье 7.1 КоАП РФ, предусматривающей ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации правоустанавливающих документов. Штраф рассчитывается по кадастровой стоимости участка: от 1% до 1,5%, но не может быть меньше 5 тысяч рублей. Если сведений о кадастровой стоимости в реестре нет, то штраф налагается в размере 5 – 10 тысяч рублей. При этом выносится предписание освободить участок, а в случае его невыполнения штраф повторяется, но уже по статье 19.5 КоАП (неисполнение требований должностного лица) и в размере от 10 до 20 тысяч рублей. Самой крайней мерой является принудительное освобождение участка по решению суда.

Проверка Р А Ж №39221253900001821961