Предостережение:

• В ходе обследования и анализа правоустанавливающих документов, было установлено, что земельный участок с КН 39:11:010007:3 местоположение: Калининградская область, г. Правдинск, пер. Почтовый д. 1 из категории земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания административного здания, принадлежит на праве собственности А Л Рачиковне, дата государственной регистрации права: 27.10.2021 г., номер регистрации: 39:11:010007:3-39/025/2021-2 (выписка из ЕГРН). На данном земельном участке расположено нежилое здание с КН 39:11:010007:62 местоположение: Калининградская область, г. Правдинск, пер. Почтовый д. 1, принадлежит на праве собственности А Л Рачиковне, дата государственной регистрации права: 27.10.2021 г., номер регистрации: 39:11:010007:62-39/025/2021-2 (выписка из ЕГРН). За пределами границ земельного участка с КН 39:11:010007:3 к нежилому зданию с КН 39:11:010007:62 возводится пристройка из кирпича, указанная пристройка располагается на части территории КК 39:11:010007. В едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах гражданки А Л Рачиковны на часть территории кадастрового квартала 39:11:010007, категория земель: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Калининградская область, г. Правдинск, пер. Почтовый, вблизи д. 1. В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, в нарушении обязательных требований ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации гражданка А Л Р использует часть территории кадастрового квартала 39:11:010007, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. В данном действии (бездействии) гражданки А Л Рачиковны усматриваются признаки административного правонарушения статьи 7.1 КоАП РФ – самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.