Предостережение:

• В ходе выездного обследования 01.06.2022 было установлено, на части территории кадастрового квартала 39:11:010002, категория земель: земли населенных пунктов, адрес местоположение: Калининградская область, г. Правдинск, ул. Кутузова, вблизи д. 45 расположена хозяйственная постройка для содержания крупного рогатого скота. Видны следы пребывания сельскохозяйственных животных. На указанной территории имеются признаки ведения хозяйственной деятельности. Земельный участок для содержания данных животных использует гражданка С Е С, проживающая по адресу: Калининградская область, г. Правдинск, ул. Кутузова, д. 45, кв. 1. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах гражданки Самариной Елены Сергеевны на часть территории кадастрового квартала 39:11:010002, категория земель: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Калининградская область, г. Правдинск, ул. Кутузова, вблизи д. 45. В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, в нарушении обязательных требований ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации гражданка С Е С использует часть территории кадастрового квартала 39:11:010002, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. В данном действии (бездействии) гражданки Самариной Елены Сергеевны усматриваются признаки административного правонарушения статьи 7.1 КоАП РФ – самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. В соответствии с «Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Правдинский городской округ» Калининградской области» утвержденные постановлением Правительства Калининградской области от 17.02.2020 г. № 76, часть территории кадастрового квартала 39:11:010002, категория земель: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Калининградская область, г. Правдинск, ул. Кутузова, вблизи д. 45, расположена в зоне Ж-4 (зона застройки индивидуальными жилыми домами установлена для обеспечения правовых условий строительства, реконструкции и эксплуатации объектов индивидуального жилищного строительства, а также сопутствующей инфраструктуры и объектов обслуживания жилой застройки). В указанной зоне Ж-4 не предусмотрено содержание сельскохозяйственных животных.