Проверка К А Н
№39221253900002406540

🔢 ИНН:	392101717523
📍 Адрес:	Земельный участок из земель населенных пунктов – часть территории кадастрового квартала 39:09:040503, расположенный по адресу: Калининградская область, Озерский район, пос. Олехово
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	24.06.2022

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ОЗЕРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К А Н (ИНН: 392101717523) , адрес: Земельный участок из земель населенных пунктов – часть территории кадастрового квартала 39:09:040503, расположенный по адресу: Калининградская область, Озерский район, пос. Олехово

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ОЗЕРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	392101717523
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Земельный участок из земель населенных пунктов – часть территории кадастрового квартала 39:09:040503, расположенный по адресу: Калининградская область, Озерский район, пос. Олехово

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение	Объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Самусенко Владимир Васильевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист отдела имущественных и земельных отношений, земельный контролер администрации МО Озерский городской округ

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ОЗЕРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Главным специалистом отдела имущественных и земельных отношений, земельным контролером Самусенко Владимиром Васильевичем, на основании заявления от гражданина (от лица жителей поселка Олехово Озерского муниципального округа Калининградской области) от 25.05.2022 г. (вх. №210-г) о факте самовольного занятия части территории земельного участка, задания на проведение выездного обследования № 3 от 01.06.2022 г., проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе данного мероприятия проведены следующие действия: визуальный осмотр места нахождения объекта контроля. Объектом контроля являлся: земельный участок из земель населенных пунктов – часть территории кадастрового квартала 39:09:040503, расположенный по адресу: Калининградская область, Озерский район, пос. Олехово (далее по тексту – Участок). В ходе визуального осмотра Участка 01.06.2022 г. в период времени с 10 час. 45 мин. по 10 час. 55 мин. установлено, что в точке с географическими координатами 54.39325, 21.81708 расположено деревянное ограждение, из чего видно на фототаблице (приложение № 2 к Акту выездного обследования № 4 от 01.06.2022 г.) и на схематическом чертеже (приложение № 1 к Акту выездного обследования № 4 от 01.06.2022 г.) Указанное ограждение установлено на Участке, государственная собственность на которую не разграничена. Ввиду того, что гражданин (от лица жителей поселка Олехово Озерского муниципального округа Калининградской области) указывает в заявлении, что гр. К А.Н. самовольно занял Участок, путем перекрытия доступа к водонапорной башне, то в данных действиях усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, а также Правил благоустройства территории Озерского муниципального округа Калининградской области, утвержденное решением Озерского окружного Совета депутатов Калининградской области № 74 от 31.08.2021 г. (далее по тексту -Правила). В соответствии со ст. ст. 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством и подлежат государственной регистрации; права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Согласно п.11 ст. 7 Правил ограждение земельных участков не должно препятствовать доступу жителей и обслуживающих организаций к транспортно-пешеходной сети и объектам инженерной инфраструктуры, нежилым помещениям (коммерческой недвижимости) в многоквартирном доме, объектам социального назначения. Кроме того, имеются признаки перекрытия свободного доступа граждан к водному объекту, из чего также видно на фототаблице и схематическом чертеже. В соответствии с Водным кодексом РФ поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования (прудам, рекам) и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд. Ограничение свободного доступа граждан к водным объектам общего пользования является незаконным и влечет привлечение к ответственности по ст. 8.12.1 КоАП РФ. В соответствии с п. 1 постановления Пленума Высшего арбитражного Суда Российской Федерации № 11 от 17.02.2011, под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. При этом, самовольное занятие земельного участка выражается в определенных действиях, указывающих и подтверждающих фактическое использование конкретного земельного участка, когда отсутствует решение органа исполнительной власти или местной администрации о том, что данный участок был передан в собственность, в аренду, в пользование, пожизненно наследуемое владение, в том числе противоправная застройка данного земельного участка, действия, направленные на расширение пределов своего участка путем вынесения ограждения собственного участка за его законные границы и размещения различных строений. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации. Такое нарушение влечет ответственность по статье 7.1 КоАП РФ, предусматривающей ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации правоустанавливающих документов. Штраф рассчитывается по кадастровой стоимости участка: от 1% до 1,5%, но не может быть меньше 5 тысяч рублей. Если сведений о кадастровой стоимости в реестре нет, то штраф налагается в размере 5 – 10 тысяч рублей. При этом выносится предписание освободить участок, а в случае его невыполнения штраф повторяется, но уже по статье 19.5 КоАП (неисполнение требований должностного лица) и в размере от 10 до 20 тысяч рублей. Самой крайней мерой является принудительное освобождение участка по решению суда.____________

Значение

поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Главным специалистом отдела имущественных и земельных отношений, земельным контролером Самусенко Владимиром Васильевичем, на основании заявления от гражданина (от лица жителей поселка Олехово Озерского муниципального округа Калининградской области) от 25.05.2022 г. (вх. №210-г) о факте самовольного занятия части территории земельного участка, задания на проведение выездного обследования № 3 от 01.06.2022 г., проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе данного мероприятия проведены следующие действия: визуальный осмотр места нахождения объекта контроля. Объектом контроля являлся: земельный участок из земель населенных пунктов – часть территории кадастрового квартала 39:09:040503, расположенный по адресу: Калининградская область, Озерский район, пос. Олехово (далее по тексту – Участок). В ходе визуального осмотра Участка 01.06.2022 г. в период времени с 10 час. 45 мин. по 10 час. 55 мин. установлено, что в точке с географическими координатами 54.39325, 21.81708 расположено деревянное ограждение, из чего видно на фототаблице (приложение № 2 к Акту выездного обследования № 4 от 01.06.2022 г.) и на схематическом чертеже (приложение № 1 к Акту выездного обследования № 4 от 01.06.2022 г.) Указанное ограждение установлено на Участке, государственная собственность на которую не разграничена. Ввиду того, что гражданин (от лица жителей поселка Олехово Озерского муниципального округа Калининградской области) указывает в заявлении, что гр. К А.Н. самовольно занял Участок, путем перекрытия доступа к водонапорной башне, то в данных действиях усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, а также Правил благоустройства территории Озерского муниципального округа Калининградской области, утвержденное решением Озерского окружного Совета депутатов Калининградской области № 74 от 31.08.2021 г. (далее по тексту -Правила). В соответствии со ст. ст. 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством и подлежат государственной регистрации; права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Согласно п.11 ст. 7 Правил ограждение земельных участков не должно препятствовать доступу жителей и обслуживающих организаций к транспортно-пешеходной сети и объектам инженерной инфраструктуры, нежилым помещениям (коммерческой недвижимости) в многоквартирном доме, объектам социального назначения. Кроме того, имеются признаки перекрытия свободного доступа граждан к водному объекту, из чего также видно на фототаблице и схематическом чертеже. В соответствии с Водным кодексом РФ поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования (прудам, рекам) и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд. Ограничение свободного доступа граждан к водным объектам общего пользования является незаконным и влечет привлечение к ответственности по ст. 8.12.1 КоАП РФ. В соответствии с п. 1 постановления Пленума Высшего арбитражного Суда Российской Федерации № 11 от 17.02.2011, под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. При этом, самовольное занятие земельного участка выражается в определенных действиях, указывающих и подтверждающих фактическое использование конкретного земельного участка, когда отсутствует решение органа исполнительной власти или местной администрации о том, что данный участок был передан в собственность, в аренду, в пользование, пожизненно наследуемое владение, в том числе противоправная застройка данного земельного участка, действия, направленные на расширение пределов своего участка путем вынесения ограждения собственного участка за его законные границы и размещения различных строений. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации. Такое нарушение влечет ответственность по статье 7.1 КоАП РФ, предусматривающей ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации правоустанавливающих документов. Штраф рассчитывается по кадастровой стоимости участка: от 1% до 1,5%, но не может быть меньше 5 тысяч рублей. Если сведений о кадастровой стоимости в реестре нет, то штраф налагается в размере 5 – 10 тысяч рублей. При этом выносится предписание освободить участок, а в случае его невыполнения штраф повторяется, но уже по статье 19.5 КоАП (неисполнение требований должностного лица) и в размере от 10 до 20 тысяч рублей. Самой крайней мерой является принудительное освобождение участка по решению суда.____________

Проверка К А Н №39221253900002406540