Проверка П К А
№39221253900002946473

🔢 ИНН:	392101427052
📍 Адрес:	Российская Федерация, Калининградская область, муниципальное образование "Озерский городской округ", п. Нилово, ул. Центральная, вблизи дома 111
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	19.08.2022

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ОЗЕРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П К А (ИНН: 392101427052) , адрес: Российская Федерация, Калининградская область, муниципальное образование "Озерский городской округ", п. Нилово, ул. Центральная, вблизи дома 111

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ОЗЕРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	392101427052
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Российская Федерация, Калининградская область, муниципальное образование "Озерский городской округ", п. Нилово, ул. Центральная, вблизи дома 111

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Самусенко Владимир Васильевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист отдела имущественных и земельных отношений, земельный контролер администрации МО Озерский городской округ

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ОЗЕРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Главным специалистом отдела имущественных и земельных отношений, земельным контролером Самусенко Владимиром Васильевичем, в соответствии с заданием на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) №3 от 12.08.2022 г., заданием на проведение выездного обследования № 4 от 12.08.2022 г., проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом. Выездное обследование проводилось в целях оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований законодательства Российской Федерации, на основании заявления гражданина от 19.07.2022 г. вх. №345-г (далее по тексту- Заявитель) о факте самовольной установки соседом изгороди к изгороди придомовой территории Заявителя. В ходе контрольного (надзорного) мероприятия проведены следующие действия: сбор, анализ данных об объекте контроля; визуальный осмотр места нахождения объекта контроля. Объектом контроля являлся: - земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 39:09:030202:806, площадью 15000 кв.м., с разрешенным использованием – «скотоводство», расположенный по адресу: Российская Федерация, Калининградская область, муниципальное образование "Озерский городской округ", п. Нилово, ул. Центральная, вблизи дома 111 (далее по тексту –Участок), находящийся в аренде у гр. Поповой К.А., на основании Договора №4244 от 11.08.2020 г., зарегистрированного в Управлении Росреестра по Калининградской области 31.08.2020 г. №39:09:030202:806-39/027/2020-2 (далее по тексту –Арендатор). В ходе визуального осмотра Участка, проведенного 15.08.2022 г. в период времени с 11 час. 45 мин. по 11 час. 55 мин., установлено, что на части территории Участка имеется деревянная изгородь, которая установлена к изгороди земельного участка с кадастровым номером 39:09:030202:257, расположенного по адресу: Калининградская область, р-н Озерский, п. Нилово, ул. Центральная, д. 111, из чего видно на фототаблице (приложение № 2 к Акту обследования №7) и на схематическом чертеже (приложение № 1 к Акту наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) №4). Вместе с тем, в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что Участок не имеет смежества с земельным участком с кадастровым номером 39:09:030202:257. Смежными являются те земельные участки, которые имеют общие границы. То есть когда граница одного участка одновременно является границей другого участка. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия обнаружено несоответствие площади используемого Арендатором земельного участка площади земельного участка, сведения о котором содержится в ЕГРН. При этом, Арендатор при использовании Участка, непосредственно при выпасе сельскохозяйственных животных, использует часть территории кадастрового квартала 39:09:030202 (госсобственность), а изгородь Заявителя в качестве ограждения для своего скота. В соответствии с п. 1 постановления Пленума Высшего арбитражного Суда Российской Федерации № 11 от 17.02.2011, под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Таким образом, имеются признаки нарушения Арендатором обязательных требований ст. ст. 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации. В соответствии со ст.ст. 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством и подлежат государственной регистрации; права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Такое нарушение влечет ответственность по статье 7.1 КоАП РФ, предусматривающей ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации правоустанавливающих документов. Штраф рассчитывается по кадастровой стоимости участка: от 1% до 1,5%, но не может быть меньше 5 тысяч рублей. Если сведений о кадастровой стоимости в реестре нет, то штраф налагается в размере 5 – 10 тысяч рублей. При этом выносится предписание освободить участок, а в случае его невыполнения штраф повторяется, но уже по статье 19.5 КоАП (неисполнение требований должностного лица) и в размере от 10 до 20 тысяч рублей. Самой крайней мерой является принудительное освобождение участка по решению суда.

Значение

поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Главным специалистом отдела имущественных и земельных отношений, земельным контролером Самусенко Владимиром Васильевичем, в соответствии с заданием на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) №3 от 12.08.2022 г., заданием на проведение выездного обследования № 4 от 12.08.2022 г., проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом. Выездное обследование проводилось в целях оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований законодательства Российской Федерации, на основании заявления гражданина от 19.07.2022 г. вх. №345-г (далее по тексту- Заявитель) о факте самовольной установки соседом изгороди к изгороди придомовой территории Заявителя. В ходе контрольного (надзорного) мероприятия проведены следующие действия: сбор, анализ данных об объекте контроля; визуальный осмотр места нахождения объекта контроля. Объектом контроля являлся: - земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 39:09:030202:806, площадью 15000 кв.м., с разрешенным использованием – «скотоводство», расположенный по адресу: Российская Федерация, Калининградская область, муниципальное образование "Озерский городской округ", п. Нилово, ул. Центральная, вблизи дома 111 (далее по тексту –Участок), находящийся в аренде у гр. Поповой К.А., на основании Договора №4244 от 11.08.2020 г., зарегистрированного в Управлении Росреестра по Калининградской области 31.08.2020 г. №39:09:030202:806-39/027/2020-2 (далее по тексту –Арендатор). В ходе визуального осмотра Участка, проведенного 15.08.2022 г. в период времени с 11 час. 45 мин. по 11 час. 55 мин., установлено, что на части территории Участка имеется деревянная изгородь, которая установлена к изгороди земельного участка с кадастровым номером 39:09:030202:257, расположенного по адресу: Калининградская область, р-н Озерский, п. Нилово, ул. Центральная, д. 111, из чего видно на фототаблице (приложение № 2 к Акту обследования №7) и на схематическом чертеже (приложение № 1 к Акту наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) №4). Вместе с тем, в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что Участок не имеет смежества с земельным участком с кадастровым номером 39:09:030202:257. Смежными являются те земельные участки, которые имеют общие границы. То есть когда граница одного участка одновременно является границей другого участка. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия обнаружено несоответствие площади используемого Арендатором земельного участка площади земельного участка, сведения о котором содержится в ЕГРН. При этом, Арендатор при использовании Участка, непосредственно при выпасе сельскохозяйственных животных, использует часть территории кадастрового квартала 39:09:030202 (госсобственность), а изгородь Заявителя в качестве ограждения для своего скота. В соответствии с п. 1 постановления Пленума Высшего арбитражного Суда Российской Федерации № 11 от 17.02.2011, под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Таким образом, имеются признаки нарушения Арендатором обязательных требований ст. ст. 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации. В соответствии со ст.ст. 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством и подлежат государственной регистрации; права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Такое нарушение влечет ответственность по статье 7.1 КоАП РФ, предусматривающей ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации правоустанавливающих документов. Штраф рассчитывается по кадастровой стоимости участка: от 1% до 1,5%, но не может быть меньше 5 тысяч рублей. Если сведений о кадастровой стоимости в реестре нет, то штраф налагается в размере 5 – 10 тысяч рублей. При этом выносится предписание освободить участок, а в случае его невыполнения штраф повторяется, но уже по статье 19.5 КоАП (неисполнение требований должностного лица) и в размере от 10 до 20 тысяч рублей. Самой крайней мерой является принудительное освобождение участка по решению суда.

Проверка П К А №39221253900002946473