Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИМПЕРАТОР III"
№39221253900003190501

🔢 ИНН:	3917016590
🆔 ОГРН:	1023902297583
📍 Адрес:	Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 39:09:020501:109, общей площадью 4029 кв.м., с разрешенным использованием – «для обслуживания зданий производственного назначения», расположенный по адресу: Калининградская обл., р-н Озерский, п. Ново-Гурьевское, ул. Гурьевская, дом 1 А
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	29.08.2022

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ОЗЕРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИМПЕРАТОР III" (ИНН: 3917016590) , адрес: Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 39:09:020501:109, общей площадью 4029 кв.м., с разрешенным использованием – «для обслуживания зданий производственного назначения», расположенный по адресу: Калининградская обл., р-н Озерский, п. Ново-Гурьевское, ул. Гурьевская, дом 1 А

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ОЗЕРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	3917016590
ОГРН проверяемого лица	1023902297583
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИМПЕРАТОР III"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.1
Наименование проверочного листа	Покупка и продажа собственного недвижимого имущества

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 39:09:020501:109, общей площадью 4029 кв.м., с разрешенным использованием – «для обслуживания зданий производственного назначения», расположенный по адресу: Калининградская обл., р-н Озерский, п. Ново-Гурьевское, ул. Гурьевская, дом 1 А

Адрес объекта проведения КНМ

Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 39:09:020501:109, общей площадью 4029 кв.м., с разрешенным использованием – «для обслуживания зданий производственного назначения», расположенный по адресу: Калининградская обл., р-н Озерский, п. Ново-Гурьевское, ул. Гурьевская, дом 1 А

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Самусенко Владимир Васильевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист отдела имущественных и земельных отношений, земельный контролер администрации МО Озерский городской округ

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ОЗЕРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Главным специалистом отдела имущественных и земельных отношений, земельным контролером Самусенко Владимиром Васильевичем, в соответствии заданием на проведение выездного обследования № 5 от 22.08.2022 г., проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемыми лицами. В ходе контрольного (надзорного) мероприятия проведены следующие действия: сбор, анализ данных об объекте контроля; визуальный осмотр места нахождения объекта контроля. Объектом контроля являлся: - земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 39:09:020501:109, общей площадью 4029 кв.м., с разрешенным использованием – «для обслуживания зданий производственного назначения», расположенный по адресу: Калининградская обл., р-н Озерский, п. Ново-Гурьевское, ул. Гурьевская, дом 1 А (далее по тексту –Участок), находящийся в общей долевой собственности у общества с ограниченной ответственностью «ИМПЕРАТОР III» (9/10 доля в праве), и у гр. Супровича Думитру (1/10 доля в праве), что подтверждается сведениями выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (земельный участок) от 17.06.2022 г. (выписка из ЕГРН прилагается). В ходе визуального осмотра Участка, проведенного 15.08.2022 г. в период времени с 10 час. 15 мин. по 10 час. 25 мин., установлено, что Участок захламлён строительным мусором, из чего видно на фототаблице (Приложение № 2 к Акту выездного обследования №8) и на схематическом чертеже (Приложение № 1 к Акту выездного обследования №8). На Участке располагаются остатки неэксплуатируемых зданий, именно: - нежилое здание (мехмастерская) с кадастровым номером 39:09:020502:32, общей площадью 603,1 кв.м., находящиеся в собственности у общества с ограниченной ответственностью «ИМПЕРАТОР III», зарегистрировано в Управлении Росреестра по Калининградской области № 39-39-06/343/2010-537 от 28.09.2010 г.; - нежилое здание (склад и боксы для автомашин) с кадастровым номером 39:09:020501:145, общей площадью 614,7 кв.м., находящиеся в собственности у общества с ограниченной ответственностью «ИМПЕРАТОР III», зарегистрировано в Управлении Росреестра по Калининградской области № 39-39-06/343/2010-538 от 28.09.2010 г.; - нежилое здание (склад) с кадастровым номером 39:09:020501:144, общей площадью 230,5 кв.м., находящиеся в собственности у гр. Супровича Думитру, зарегистрировано в Управлении Росреестра по Калининградской области № 39:09:020501:144-39/021/2022-4 от 14.04.2022 г. В соответствии с п. 2 ст. 13 Земельного кодекса РФ в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите земель от загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия. Также, в силу ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, поэтому собственник обязан принять соответствующие меры по приведению земельного участка в надлежащее состояние. Помимо прочего, на Участке отсутствует изгородь, в последствии чего имеется возможность свободного прохода на территорию к остаткам неэксплуатируемых зданий, которые создают угрозу причинения вреда жизни и здоровью неопределенному кругу граждан в случае их разрушения. Согласно Федеральному Закону №384-ФЗ от 30.12.2009 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» собственники зданий обязаны обеспечить меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здания, путем заложения всех оконных и дверных проемов в здания, а также посредством ограждения территории земельного участка, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора внутренних помещений и на территории участка. Таким образом, общество с ограниченной ответственностью «ИМПЕРАТОР III» и гр. Супрович Думитру, являясь собственниками Участка и остатков неэксплуатируемых зданий, не выполняют обязанность по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, а также допускают захламление Участка строительным мусором (из остатков зданий); не выполняют меры, препятствующие несанкционированному доступу людей на территорию Участка и к остаткам неэксплуатируемых зданий. Следовательно, собственниками не выполняются установленные требования и обязательные мероприятия по улучшению и защите земель, и охране почв, что является нарушением п. 2 ст. 13, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: За невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, предусмотрена административная ответственность в соответствии с ч. 4 ст. 8.8 КоАП РФ в виде наложения административного штрафа: - на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей. При этом выносится предписание о приведении земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, а в случае его невыполнения штраф повторяется, но уже по статье 19.5 КоАП (неисполнение требований должностного лица) и в размере от трехсот до пятисот рублей на граждан; от одной тысячи до двух тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет на должностных лиц; от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей на юридических лиц.

Значение

поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Главным специалистом отдела имущественных и земельных отношений, земельным контролером Самусенко Владимиром Васильевичем, в соответствии заданием на проведение выездного обследования № 5 от 22.08.2022 г., проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемыми лицами. В ходе контрольного (надзорного) мероприятия проведены следующие действия: сбор, анализ данных об объекте контроля; визуальный осмотр места нахождения объекта контроля. Объектом контроля являлся: - земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 39:09:020501:109, общей площадью 4029 кв.м., с разрешенным использованием – «для обслуживания зданий производственного назначения», расположенный по адресу: Калининградская обл., р-н Озерский, п. Ново-Гурьевское, ул. Гурьевская, дом 1 А (далее по тексту –Участок), находящийся в общей долевой собственности у общества с ограниченной ответственностью «ИМПЕРАТОР III» (9/10 доля в праве), и у гр. Супровича Думитру (1/10 доля в праве), что подтверждается сведениями выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (земельный участок) от 17.06.2022 г. (выписка из ЕГРН прилагается). В ходе визуального осмотра Участка, проведенного 15.08.2022 г. в период времени с 10 час. 15 мин. по 10 час. 25 мин., установлено, что Участок захламлён строительным мусором, из чего видно на фототаблице (Приложение № 2 к Акту выездного обследования №8) и на схематическом чертеже (Приложение № 1 к Акту выездного обследования №8). На Участке располагаются остатки неэксплуатируемых зданий, именно: - нежилое здание (мехмастерская) с кадастровым номером 39:09:020502:32, общей площадью 603,1 кв.м., находящиеся в собственности у общества с ограниченной ответственностью «ИМПЕРАТОР III», зарегистрировано в Управлении Росреестра по Калининградской области № 39-39-06/343/2010-537 от 28.09.2010 г.; - нежилое здание (склад и боксы для автомашин) с кадастровым номером 39:09:020501:145, общей площадью 614,7 кв.м., находящиеся в собственности у общества с ограниченной ответственностью «ИМПЕРАТОР III», зарегистрировано в Управлении Росреестра по Калининградской области № 39-39-06/343/2010-538 от 28.09.2010 г.; - нежилое здание (склад) с кадастровым номером 39:09:020501:144, общей площадью 230,5 кв.м., находящиеся в собственности у гр. Супровича Думитру, зарегистрировано в Управлении Росреестра по Калининградской области № 39:09:020501:144-39/021/2022-4 от 14.04.2022 г. В соответствии с п. 2 ст. 13 Земельного кодекса РФ в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите земель от загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия. Также, в силу ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, поэтому собственник обязан принять соответствующие меры по приведению земельного участка в надлежащее состояние. Помимо прочего, на Участке отсутствует изгородь, в последствии чего имеется возможность свободного прохода на территорию к остаткам неэксплуатируемых зданий, которые создают угрозу причинения вреда жизни и здоровью неопределенному кругу граждан в случае их разрушения. Согласно Федеральному Закону №384-ФЗ от 30.12.2009 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» собственники зданий обязаны обеспечить меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здания, путем заложения всех оконных и дверных проемов в здания, а также посредством ограждения территории земельного участка, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора внутренних помещений и на территории участка. Таким образом, общество с ограниченной ответственностью «ИМПЕРАТОР III» и гр. Супрович Думитру, являясь собственниками Участка и остатков неэксплуатируемых зданий, не выполняют обязанность по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, а также допускают захламление Участка строительным мусором (из остатков зданий); не выполняют меры, препятствующие несанкционированному доступу людей на территорию Участка и к остаткам неэксплуатируемых зданий. Следовательно, собственниками не выполняются установленные требования и обязательные мероприятия по улучшению и защите земель, и охране почв, что является нарушением п. 2 ст. 13, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: За невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, предусмотрена административная ответственность в соответствии с ч. 4 ст. 8.8 КоАП РФ в виде наложения административного штрафа: - на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей. При этом выносится предписание о приведении земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, а в случае его невыполнения штраф повторяется, но уже по статье 19.5 КоАП (неисполнение требований должностного лица) и в размере от трехсот до пятисот рублей на граждан; от одной тысячи до двух тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет на должностных лиц; от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей на юридических лиц.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИМПЕРАТОР III" №39221253900003190501