Предостережение:

• Выездной комиссией администрации муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» 06 сентября 2022 года было проведено выездное обследование использования земельного участка под строительство индивидуального жилого дома. В ходе обследования и анализа правоустанавливающих документов, относящихся к земельному участку с кадастровым номером 39:11:010034:101, площадью 800 кв.м., адрес (местоположение): Калининградская область, Правдинский район, г. Правдинск, ул. Новая, д. 13, предоставлен в аренду Ву Ву Зу, договор аренды земельного участка № 140 от 06.06.2008 года, дата регистрации: 25.09.2008, номер регистрации № 39-39-04/266/2008-166, соглашение о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 10.11.2014 г., выдан 17.06.2015, дата регистрации: 02.07.2015, номер регистрации № 39-39/004-39/018/001/2015-836, разрешённое использование земельного участка – для строительства индивидуального жилого дома, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 01.09.2022 года. Комиссией установлено, что земельный участок с КН 39:11:010034:101, площадью 800 кв.м., адрес (местоположение): Калининградская область, Правдинский район, г. Правдинск, ул. Новая, д. 13, не огорожен, работы или какая – либо хозяйственная деятельность по строительству индивидуального жилого дома не ведётся, фундамент под строительство индивидуального жилого дома не заложен, на участке находятся бетонные плиты, участок не окошен, зарастает многолетней сорной и древесно-кустарниковой растительностью. Участок свободен от объектов недвижимости. Арендатор земельного участка гражданин В В З не выполняет обязательства по использованию земельного участка в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, не выполняет пункт 4.4.2 договора аренды земельного участка № 140 от 06.06.2008 г., арендатор обязан использовать участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен трехлетний срок освоения земельного участка в целях жилищного или иного строительства при условии, если более длительный срок не установлен законом. Таким образом, В В З не использует земельный участок в соответствии с разрешенным использованием – для строительства индивидуального жилого дома. Земельный участок не используется по назначению более 3 лет с момента предоставления земельного участка в аренду. В данных действиях (бездействии) гражданина Ва Ва За выявлено нарушение статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.