Предостережение:

• Выездной комиссией администрации муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» 14 сентября 2022 года было проведено выездное обследование использования земельного участка под строительство индивидуального жилого дома. В ходе обследования и анализа правоустанавливающих документов, относящихся к земельному участку с кадастровым номером 39:11:030102:162, площадью 1200 кв.м., адрес (местоположение): Калининградская область, Правдинский городской округ, п. Каштаново, ул. Молодежная, земельный участок 21 предоставлен в аренду Черновой Инне Александровне, договор аренды земельного участка № 1 от 09.01.2013 года, дата регистрации: 06.02.2013, номер регистрации № 39-39-04/170/2013-120, разрешённое использование земельного участка – под строительство индивидуального жилого дома, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Комиссией установлено, что земельный участок с КН 39:11:030102:162, площадью 1200 кв.м., адрес (местоположение): Калининградская область, Правдинский городской округ, п. Каштаново, ул. Молодежная, земельный участок 21, не огорожен, работы или какая – либо хозяйственная деятельность по строительству индивидуального жилого дома не ведётся, фундамент под строительство индивидуального жилого дома не заложен. Участок свободен от объектов движимого и недвижимого имущества. Разрешение на строительство индивидуального жилого дома Черновой Инне Александровне выдавалось под № RU39521303/06-014 от 24.04.2014 года. Арендатор земельного участка гражданка Ч И А не выполняет обязательства по использованию земельного участка в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, не выполняет пункт 4.4.2 договоров аренды земельного участка № 1 от 30.01.2013 г., арендатор обязан использовать участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен трехлетний срок освоения земельного участка в целях жилищного или иного строительства при условии, если более длительный срок не установлен законом. Таким образом, гражданка Ч И А не использует земельный участок с КН 39:11:030102:162, площадью 1200 кв.м., адрес (местоположение): Калининградская область, Правдинский городской округ, п. Каштаново, ул. Молодежная, земельный участок 21 в соответствии с разрешенным использованием – для строительства индивидуального жилого дома. Земельный участок не используется по назначению более 3 лет с момента предоставления земельного участка в аренду 09.01.2013 г. В данных действиях (бездействии) гражданки Черновой Инны Александровны выявлено нарушение статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.