Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения, что по адресу: Калининградская область, Правдинский район, п. Рощино, ул. Механизаторов, установлен забор из профнастила с признаками нарушения границ земельного участка с КН 39:11:050601:335. В ходе обследования 14.09.2022 и анализа правоустанавливающих документов, относящихся к земельному участку с кадастровым номером 39:11:050601:335, площадью 1110 кв.м., адрес (местоположение): Калининградская область, Правдинский район, п. Рощино, ул. Механизаторов, в 18 м на северо-запад от д. 11 предоставлен в аренду Ду Ру Ру, договор аренды земельного участка № 136 от 12.08.2020 года, дата регистрации: 18.08.2020, номер регистрации № 39:11:050601:335-39/021/2020-1, разрешённое использование земельного участка – для ведения садоводства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Комиссией установлено, что земельный участок с КН 39:11:050601:335, адрес (местоположение): Калининградская область, Правдинский район, п. Рощино, ул. Механизаторов, в 18 м на северо-запад от д. 11 имеет сплошное ограждение из профнастила, с северной стороны земельного участка в ограждении установлена калитка с навесным замком. При обследовании территории земельного участка обнаружено гидротехническое сооружение для добывания грунтовых вод (колодец). В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах гражданина Да Ра Ра на часть территории, где находится гидротехническое сооружение. В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, в нарушении обязательных требований ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации гражданин Д Р Р использует часть территории кадастрового квартала 39:11:050601 под колодцем без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. В данном действии (бездействии) гражданина Да Ра Ра усматриваются признаки административного правонарушения статьи 7.1 КоАП РФ – самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.