Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения, что по адресу: Калининградская область, Правдинский район, п. Шевченко, ул. Молодежная, д. 8 на общей придомовой территории незаконно установлен забором с воротами и калиткой. В ходе обследования и анализа правоустанавливающих документов, относящихся к земельному участку с кадастровым номером 39:11:050401:94, площадью 24 кв.м., адрес (местоположение): Калининградская область, Правдинский район, п. Шевченко, ул. Молодежная, д. 8, принадлежит на праве аренды Л Анне Леонидовне, договор аренды земельного участка № 56 от 07.04.2008, дата регистрации: 13.05.2008, номер регистрации № 39-39-04/084/2008-603, разрешённое использование земельного участка – под строительство гаража, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28.09.2022 года. Комиссией установлено, что на земельном участке с КН 39:11:050401:94 имеется двухэтажное строение с признаками самовольной постройки, в том числе на территории КК 39:11:050401 установлено металлическое ограждение с воротами и калиткой, с восточной части земельного участка установлено сплошное ограждение из профнастила. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах гражданки Л Анны Леонидовны на часть территории КК 39:11:050401, где установлено металлическое ограждение, а также на строение, расположенное на земельном участке с КН 39:11:050401:94. Данный факт является нарушением статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, в нарушении обязательных требований статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации гражданка Л А Л использует часть территории КК 39:11:050401 без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. В данном действии (бездействии) гражданки Л Анны Леонидовны усматриваются признаки административного правонарушения статьи 7.1 КоАП РФ – самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. А также в соответствии с частью 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 части 2 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации указанное строение, расположенное на земельном участке с КН 39:11:050401:94 имеет признаки самовольной постройки.