Предостережение:

• В ходе обследования и анализа правоустанавливающих документов установлено, что на части территории кадастрового квартала 39:11:060901 расположено нежилое здание с кадастровым номером 39:11:060901:106 адрес (местоположение): Калининградская область, Правдинский район, п. Дворкино, магазин № 18, произведен обмер земельного участка по фундаменту указанного здания. Согласно обмеру по фактически используемой территории (по фундаменту здания), площадь земельного участка составляет около 182 кв.м. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости нежилое здание с КН 39:11:060901:106 адрес (местоположение): Калининградская область, Правдинский район, п. Дворкино, магазин № 18 принадлежит на праве собственности гражданину Арутюнову Армену Карегиновичу, дата регистрации: 18.04.2018, номер регистрации № 39:11:060901:106-39/004/2018-3. Комиссией установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах гражданина Арутюнова Армена Карегиновича на часть территории кадастрового квартала 39:11:060901 категория земель: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Калининградская область, Правдинский район, п. Дворкино, магазин № 18. В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, в нарушении обязательных требований ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации гражданин Арутюнов Армен Карегинович использует часть территории кадастрового квартала 39:11:060901 категория земель: земли населенных пунктов, адрес (местоположение): Калининградская область, Правдинский район, п. Дворкино, магазин № 18 без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.