Предостережение:

• Выездной комиссией администрации муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» 16 ноября 2022 года было проведено выездное обследование земельного участка КН 39:11:030302:34 площадью 403 кв.м, адрес (местоположение): Калининградская область, Правдинский район, п. Дальнее, ул. Новая, д. 17а. В ходе обследования и анализа правоустанавливающих документов, относящихся к земельному участку с кадастровым номером 39:11:030302:34 установлено, что на указанном земельном участке расположено нежилое здание с кадастровым номером 39:11:030302:53. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости указанное нежилое здание (магазин № 22) принадлежит на праве собственности гражданину Арутюнову Армену Карегиновичу, дата регистрации: 18.04.2018, номер регистрации № 39:11:030302:53-39/004/2018-3. Комиссией установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах гражданина Арутюнова Армена Карегиновича на земельный участок с КН 39:11:030302:34 площадью 403 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под магазином, адрес (местоположение): Калининградская область, Правдинский район, п. Дальнее, ул. Новая, д. 17а. В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, в нарушении обязательных требований ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации гражданин Арутюнов Армен Карегинович использует земельный участок с КН 39:11:030302:34 без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.