Предостережение:

• Выездной комиссией администрации муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» 8 декабря 2022 года было проведено выездное обследование использования земельного участка для индивидуального жилищного строительства. В ходе обследования и анализа правоустанавливающих документов, относящихся к земельному участку с кадастровым номером 39:11:050504:106, площадью 1200 кв.м., адрес (местоположение): Калининградская область, Правдинский район, п. Домново, ул. Молодежная, уч. № 4, предоставлен в аренду Кадылкиной Анне Валерьевне, договор аренды земельного участка № 330 от 15.12.2015 г., соглашение об переуступке (передаче) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 19.10.2019 г., дата регистрации: 25.10.2019, номер регистрации № 39:11:050504:106-39/021/2019-7, разрешённое использование земельного участка – для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 07.12.2022 г. Комиссией установлено, что земельный участок с КН 39:11:050504:106, площадью 1200 кв.м., адрес (местоположение): Калининградская область, Правдинский район, п. Домново, ул. Молодежная, уч. № 4, не огорожен, работы или какая – либо хозяйственная деятельность по строительству индивидуального жилого дома не ведётся, фундамент под строительство индивидуального жилого дома не заложен, участок не окошен, зарастает многолетней сорной и древесно-кустарниковой растительностью. Участок свободен от объектов движимого и недвижимого имущества. Арендатор земельного участка гражданка К А В не выполняет обязательства по использованию земельного участка в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, не выполняет пункт 4.4.2 договора аренды земельного участка № 330 от 15.12.2015 г., арендатор обязан использовать участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен трехлетний срок освоения земельного участка в целях жилищного или иного строительства при условии, если более длительный срок не установлен законом. Таким образом, гражданка К А В не использует земельный участок в соответствии с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок не используется по назначению более 3 лет с момента предоставления земельного участка в аренду. В данных действиях (бездействии) гражданки Кадылкиной Анны Валерьевны выявлено нарушение статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.