Предостережение:

• 1. В период с 10 ноября 2022 года по 23 ноября 2022 года на основании Решения о проведении выездной проверки первого заместителя министра регионального контроля (надзора) Калининградской области от 03 ноября 2022 года № СН-768/пр на объекте капитального строительства "Комплекс многоквартирных жилых домов (I этап). Жилые дома №1, №2", расположенного по адресу: Калининградская обл., г. Калининград, ул. Тихорецкая., по результатам проведенной проверки составлен акт от 21 ноября 2022 года № СН-2/445:1. В нарушение требований проектной документации Раздел 6 Проект организации строительства 18-09-ПОС лист 10, 14-16; Раздел 4. Конструктивные и объемно- планировочные решения 18-09 КР-1.3 лист 28-38, имеющей положительные заключения № 39-2-1-3-011900-2021, 17 марта 2021 года, ООО "СЕРКОНС"; № 39-2-1-2-014726-2021, 30 марта 2021 года, ООО "ПРОММАШ ТЕСТ"; части 6 статьи 52, части 1, 2, 4, 8 статьи 53 Градостроительного кодекса РФ, пункта 3, 5, 7 "Положение о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства" (утверждено Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 N 468), пункта 6 РД-11-02-2006 "Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения" (утверждено приказом Ростехнадзора №1128 от 26 декабря 2006 года, Зарегистрировано в Минюсте России 6 марта 2007 г. N 9050); пункта 8.2.1., 9.1., 9.3., 9.9., 9.11, СП 48.13330.2019. "Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 24.12.2019 N 861/пр); пунктов 3.5., 3.23, 5.5.5, 5.18.15 СП 70.13330.2012. "Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87" (утвержден приказом Госстроя от 25.12.2012 N 109/ГС); пункт 8.4. Приложение Б, "ГОСТ 7473-2010 (EN 206-1:2000). Межгосударственный стандарт. Смеси бетонные. Технические условия" (введен в действие Приказом Росстандарта от 13.05.2011 N 71-ст) – лицом, осуществляющим строительство в рамках осуществления строительного контроля, не обеспечено осуществление должного входного контроля при осуществлении входного контроля бетонной смеси по документам о качестве. Представленные в ходе проведения проверки документах о качестве бетонной смеси заданного качества отсутствует указание в соответствии с требованием ГОСТ 7473-2010 время отгрузки бетонной смеси, объем: В представленных в ходе проведения проверки документах о качестве бетонной смеси заданного качества отсутствует указание в соответствии с требованием ГОСТ 7473-2010 время отгрузки бетонной смеси, объем: Документ о качестве бетонной смеси заданного качества: №12897 от 05.03.2022 бетон В25, объем 23,4 м3; №550 от 10.03.2022 бетон В25, объем 10 м3; №12900 от 11.03.2022 бетон В25, объем 31,5 м3; №808 от 14.03.2022 бетон В25, объем 22,1 м3; №12912 от 15.03.2022 бетон В25, объем 4,9 м3; №12916 от 16.03.2022 бетон В25, объем 6,2 м3; №1847/03 от 24.03.2022 бетон В25, объем 163 м3; №13283 от 06.07.2022 бетон В25, объем 10,0 м3; №13284 от 07.07.2022 бетон В25, объем 18,3 м3; №13288 от 08.07.2022 бетон В25, объем 20,0 м3; №13289 от 11.07.2022 бетон В25, объем 15,1 м3; №13290 от 13.07.2022 бетон В25, объем 15,0 м3; №1789/07 от 15.07.2022 бетон В25, объем 18,5 м3; №13305 от 29.07.2022 бетон В25, объем 166,5 м3; №13201 от 08.06.2022 бетон В25, объем 163,0 м3; №13216 от 15.06.2022 бетон В25, объем 18,6 м3; №13219 от 16.06.2022 бетон В25, объем 26,4 м3; №13227 от 18.06.2022 бетон В25, объем 34,0 м3; №13231 от 20.06.2022 бетон В25, объем 10,4 м3; №13227 от 18.06.2022 бетон В25, объем 34,0 м3; №13231 от 20.06.2022 бетон В25, объем 10,4 м3; №13273 от 30.06.2022 бетон В25, объем 163,0 м3; №13141 от 17.05.2022 бетон В25, объем 163,5 м3; №13151 от 20.05.2022 бетон В25, объем 18,5 м3; №13166 от 24.05.2022 бетон В25, объем 37,5 м3; №13171 от 25.05.2022 бетон В25, объем 28,4 м3; №13174 от 27.05.2022 бетон В25, объем 14,3 м3; №13273 от 30.06.2022 бетон В25, объем 163,0 м3; №12956 от 30.03.2022 бетон В25, объем 10,0 м3; №2435 от 31.03.2022 бетон В25, объем 33,0 м3; №12969 от 01.04.2022 бетон В25, объем 5,2 м3; №12982 от 04.04.2022 бетон В25, объем 20,0 м3; №12994 от 06.04.2022 бетон В25, объем 17,4 м3; №546 от 07.04.2022 бетон В25, объем 6,3 м3; №13009 от 09.04.2022 бетон В25, объем 7,0 м3; №13043 от 19.04.2022 бетон В25, объем 164,0 м3; №13063 от 22.04.2022 бетон В25, объем 13,6 м3; №13071 от 25.04.2022 бетон В25, объем 27,4 м3; №13077 от 26.04.2022 бетон В25, объем 27,7 м3; №13081 от 27.04.2022 бетон В25, объем 16,5 м3; №13088 от 28.04.2022 бетон В25, объем 13,7 м3; №12758 от 04.02.2022 бетон В25, объем 163,0 м3; №12774 от 09.02.2022 бетон В25, объем 13,5 м3; №12786 от 10.02.2022 бетон В25, объем 20,5 м3; №12803 от 12.02.2022 бетон В25, объем 27,8 м3; №12810 от 14.02.2022 бетон В25, объем 19,4 м3; №12824 от 15.02.2022 бетон В25, объем 7,7 м3; №12837 от 16.02.2022 бетон В25, объем 9,3 м3; №12873 от 01.03.2022 бетон В25, объем 162,5 м3; №12575 от 24.11.2021 бетон В25, объем 12,6 м3; №12588 от 27.11.2021 бетон В25, объем 9,1 м3; №12596 от 29.11.2021 бетон В25, объем 5,5 м3; №12611 от 01.12.2021 бетон В25, объем 28,6 м3; №12575 от 24.11.2021 бетон В25, объем 12,6 м3; №2282 от 26.11.2021 бетон В25, объем 11,2 м3; №12588 от 27.11.2021 бетон В25, объем 9,1 м3; №12596 от 29.11.2021 бетон В25, объем 5,5 м3; №12611 от 01.12.2021 бетон В25, объем 28,6 м3; №284 от 3.12.2021 бетон В25, объем 10,0 м3; №435/12 от 06.12.2021 бетон В25, объем 9 м3; №532/12 от 07.12.2021 бетон В25, объем 6,7 м3; №544/12 от 08.12.2021 бетон В25, объем 4,9 м3; №12640 от 10.12.2021 бетон В25, объем 3,8 м3; №000111209 от 17.12.2021 бетон В25, объем 9,4 м3; №2250 от 30.12.2021 бетон В25, объем 167 м3; №12691 от 06.01.2022 бетон В25, объем 9,5 м3; №138/01 от 11.01.2022 бетон В25, объем 10,0 м3; №192/01 от 12.01.2022 бетон В25, объем 20,0 м3; №36596 от 15.01.2022 бетон В25, объем 9,7 м3; №12711 от 18.01.2022 бетон В25, объем 14,3 м3; №36645 от 19.01.2022 бетон В25, объем 21,4 м3; №857/01 от 25.01.2022 бетон В25, объем 7 м3; №3013 от 30.09.2021 бетон В25, объем 36,5 м3; №000107801 от 08.10.2021 бетон В25, объем 7 м3; №000107808 от 08.10.2021 бетон В25, объем 9 м3; №000107815 от 08.10.2021 бетон В25, объем 7,5 м3; №000107817 от 08.10.2021 бетон В25, объем 7,5 м3; №000107822 от 08.10.2021 бетон В25, объем 9 м3; №000107823 от 08.10.2021 бетон В25, объем 7 м3; №000107823 от 08.10.2021 бетон В25, объем 7 м3; №3226 от 15.10.2021 бетон В25, объем 46,0 м3; №000108219 от 19.10.2021 бетон В25, объем 5 м3; №000108227 от 19.10.2021 бетон В25, объем 5 м3; №35862 от 23.10.2021 бетон В25, объем 10,0 м3; №000108634 от 26.10.2021 бетон В25, объем 7 м3; №000108639 от 26.10.2021 бетон В25, объем 6,2 м3; №000108766 от 19.10.2021 бетон В25, объем 5 м3; №000108770 от 28.10.2021 бетон В25, объем 5,2 м3; №12539 от 18.11.2021 бетон В25, объем 158,0 м3;2. В нарушение требований проектной документации Раздел 6 Проект организации строительства 18-09-ПОС лист 10, 14-16; Раздел 4. Конструктивные и объемно- планировочные решения 18-09 КР-1.3 лист 28-38, имеющей положительные заключения № 39-2-1-3-011900-2021, 17 марта 2021 года, ООО "СЕРКОНС"; № 39-2-1-2-014726-2021, 30 марта 2021 года, ООО "ПРОММАШ ТЕСТ"; № 39-2-1-2-054667-2021, 21 сентября 2021 года, ООО "ПРОММАШ ТЕСТ"; пунктов 3.5, 3.16, 3.23, 5.18.1; 5.17.4, 5.17.5, 5.18.2; СП 70.13330.2012. "Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87" (утвержден приказом Госстроя от 25.12.2012 N 109/ГС); пунктов 9.1, 9.2 СП 48.13330.2019. "Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 24.12.2019 N 861/пр); "ГОСТ Р 52752-2007. Опалубка. Методы испытаний" (утв. Приказом Ростехрегулирования от 24.09.2007 N 254-ст): на объекте не обеспечено ведение должного строительного контроля за строительством объекта капитального строительства: не обеспечена приемка подготовленной к бетонированию опалубки с составлением Акта.Отсутствие указанных документов не позволяет дать оценку соответствия выполненных работ и примененных строительных материалов требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации, в рамках осуществления государственного строительного надзора.3. В нарушение требований проектной документации Раздел 6 Проект организации строительства 18-09-ПОС лист 10, 14-16; Раздел 4. Конструктивные и объемно- планировочные решения 18-09 КР-1.3 лист 4-13, имеющей положительные заключения № 39-2-1-3-011900-2021, 17 марта 2021 года, ООО "СЕРКОНС"; № 39-2-1-2-014726-2021, 30 марта 2021 года, ООО "ПРОММАШ ТЕСТ"; № 39-2-1-2-054667-2021, 21 сентября 2021 года, ООО "ПРОММАШ ТЕСТ"; пунктов 3.5, 3.16, 3.23, 5.18.1; 5.18.2; 5.18.21; 9.18.2, 9.18.3., 9.18.5 СП 70.13330.2012. "Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87" (утвержден приказом Госстроя от 25.12.2012 N 109/ГС); пунктов 9.2.1, 9.2.2, 9.2.3, 9.2.5 СП 48.13330.2019. "Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 24.12.2019 N 861/пр); пунктов 12.8.5. "СП 45.13330.2017. Свод правил. Земляные сооружения, основания и фундаменты. Актуализированная редакция СНиП 3.02.01-87" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 27.02.2017 N 125/пр) (ред. от 20.11.2019): в рамках осуществления строительного контроля лицом, осуществляющим строительство, не обеспечено освидетельствование, строительных конструкций (монолитные фундаментные плиты, монолитные железобетонные пилоны, стены; плиты перекрытий и покрытий, стены наружные, дымовентиляционные каналы) влияющих на безопасность объекта, результаты которых становятся недоступными для контроля после начала выполнения последующих работ. Отсутствуют оформленные в установленном порядке Акты освидетельствования ответственных конструкций, с приложениями подтверждающие соответствие фактически выполненных работ требованиям проектной документации (Акты промежуточной приемки ответственных конструкций).Отсутствие указанных документов не позволяет дать оценку соответствия выполненных работ и примененных строительных материалов требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации, в рамках осуществления государственного строительного надзора.4. В нарушение требований проектной документации Раздел 6 Проект организации строительства 18-09-ПОС лист 10, 14-16; Раздел 4. Конструктивные и объемно- планировочные решения 18-09 КР-1.3 лист 4-13, имеющей положительные заключения № 39-2-1-3-011900-2021, 17 марта 2021 года, ООО "СЕРКОНС"; № 39-2-1-2-014726-2021, 30 марта 2021 года, ООО "ПРОММАШ ТЕСТ"; № 39-2-1-2-054667-2021, 21 сентября 2021 года, ООО "ПРОММАШ ТЕСТ"; пунктов 8.1, 8.3., 8.12. СП 126.13330.2017 "Свод правил. Геодезические работы в строительстве. СНиП 3.01.03-84" (утвержден и введен в действие приказом Минстроя России от 24.10.2017 N 1469/пр), пунктов 3.5, 3.16, 5,16; 5.18.1; СП 70.13330.2012. "Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87" (утвержден приказом Госстроя от 25.12.2012 N 109/ГС); пункта 5.6; 6. РД-11-02-2006 "Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения" (утверждено приказом Ростехнадзора №1128 от 26 декабря 2006 года, Зарегистрировано в Минюсте России 6 марта 2007 г. N 9050); пункт 12.8.5 "СП 45.13330.2017. Свод правил. Земляные сооружения, основания и фундаменты. Актуализированная редакция СНиП 3.02.01-87" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 27.02.2017 N 125/пр) (ред. от 20.11.2019): в рамках осуществления строительного контроля лицо осуществляющее строительство не обеспечил осуществление геодезического контроля точности геометрических параметров зданий (сооружений). Отсутствуют оформленные в установленном порядке исполнительные схемы армирования монолитных конструкций (монолитной железобетонной плиты фундамента; монолитных железобетонных стен, пилонов; монолитных железобетонных плит перекрытий). Отсутствуют исполнительные схемы, подтверждающие проведение геодезического контроля при установке опалубки. Отсутствуют исполнительные схемы устройства лестниц.Исполнительные чертежи должны иметь подписи исполнителей геодезических работ, ответственного производителя работ на объекте, главного инженера.Отсутствие указанных документов не позволяет дать оценку соответствия выполненных работ и примененных строительных материалов требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации, в рамках осуществления государственного строительного надзора.5. В нарушение требований проектной документации Раздел 6 Проект организации строительства 18-09-ПОС лист 10, 14-16; Раздел 4. Конструктивные и объемно- планировочные решения 18-09 КР-1.3 лист 4-13, имеющей положительные заключения № 39-2-1-3-011900-2021, 17 марта 2021 года, ООО "СЕРКОНС"; № 39-2-1-2-014726-2021, 30 марта 2021 года, ООО "ПРОММАШ ТЕСТ"; № 39-2-1-2-054667-2021, 21 сентября 2021 года, ООО "ПРОММАШ ТЕСТ"; пунктов 3.5, 3.16, 3.23, 5,16, 5.17.5, 5.18.2; 5.18.1; 5.18.2; 5.18.21; 9.18.2, 9.18.3., 9.18.5 СП 70.13330.2012. "Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87" (утвержден приказом Госстроя от 25.12.2012 N 109/ГС); пунктов 9.1, 9.2 СП 48.13330.2019. "Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 24.12.2019 N 861/пр); пунктов 12.8.5. "СП 45.13330.2017. Свод правил. Земляные сооружения, основания и фундаменты. Актуализированная редакция СНиП 3.02.01-87" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 27.02.2017 N 125/пр) (ред. от 20.11.2019): на объекте не обеспечено ведение должного строительного контроля за строительством объекта капитального строительства: не обеспечивается освидетельствование скрытых работ, скрываемых последующими работами с оформлением актов освидетельствования скрытых работ (устройство лестниц, устройство дренажа, кладка стен).Отсутствуют оформленные в установленном порядке акты освидетельствования скрытых работ, с приложениями подтверждающие соответствие фактически выполненных работ требованиям проектной документации. Отсутствие указанных документов не позволяет дать оценку соответствия выполненных работ и примененных строительных материалов требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации, в рамках осуществления государственного строительного надзора.