РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК БУДУЩЕЕ"
№39230943900004921163

🔢 ИНН:
3913012812
🆔 ОГРН:
1163926060638
📍 Адрес:
обл Калининградская,г Светлый,ул Горького,д. 15
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
01.02.2023

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК БУДУЩЕЕ" (ИНН: 3913012812) , адрес: обл Калининградская,г Светлый,ул Горького,д. 15

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-01T13:18:24.833699Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-01T13:43:24.597585Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-01T13:43:24.597585Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-01T13:43:24.597585Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-01T13:43:24.597585Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-01T13:43:24.597585Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3913012812
ОГРН проверяемого лица 1163926060638
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК БУДУЩЕЕ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.1
Наименование проверочного листа Работы гидроизоляционные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.9
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69.10
Наименование проверочного листа Деятельность в области права
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69.20
Наименование проверочного листа Деятельность по оказанию услуг в области бухгалтерского учета, по проведению финансового аудита, по налоговому консультированию
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12
Наименование проверочного листа Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.21
Наименование проверочного листа Деятельность по общей уборке зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 82.99
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Калининградская,г Светлый,ул Горького,д. 15

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Подвид объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Климашевич Анастасия Сергеевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Юлия Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник департамента жилищного контроля и надзора Министерства

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения обращения от 09.01.2023 № 4-вх/обр выявлены признаки нарушения ООО «УК Будущее» лицензионных требований в части нарушения предусмотренного договором управления порядка изменения платы за содержание жилого помещения по адресу: г. Светлый, ул. Горького, д. 15. При рассмотрении обращения установлено, что протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от 30.09.2019 № 1 собственниками утверждена новая редакция договора управления № 050-2016, заключенного между собственниками помещений в МКД в соответствии с представленной редакцией ООО «УК Будущее», об утверждении размера платы за «содержание жилого помещения» с 01.10.2019 в размере 14,94 руб./кв.м. Согласно п. 4.2 договора управления МКД от 30.09.2019 № 050-2016, заключенного на основании вышеуказанного протокола общего собрания собственников от 30.09.2019 № 1 плата за содержание жилого помещения на момент заключения настоящего договора составляет 14,94 руб./кв.м., а во второй и последующие годы действия договора индексируется на официальный уровень инфляции по данным Росстата РФ за прошедший календарный год без принятия дополнительного решения общего собрания собственников. По информации ООО «УК Будущее» увеличение размера платы за содержание жилого помещения производилось ежегодно, начиная с января 2019 года на официальный уровень инфляции по данным Росстата РФ(с 01.01.2020 на 3,05 % до 15,40 руб/кв.м.., с 01.01.2021 на 4,05 % до 16,02 руб./кв.м., с 01.01.2022 на 7,90 % до 17,36 руб./кв.м., с 01.01.2023 на 11,94 % до 19,36 руб./кв.м.) в соответствии с п. 4.2 договора управления МКД от 30.09.2019 № 050-2016, что является обоснованным. Вместе с тем, индексация платы за содержание жилого помещения в январе 2020 года (и последующие года) при действии нового договора с30.09.2019 не соответствует условиям настоящего договора, приводит к увеличению взимаемой платы с собственников, что нарушает права потребителей и жилищное законодательство. Кроме того, согласно данным, размещённым на официальном сайте Федеральной службы государственной статистики https://rosstat.gov.ru/ индекс потребительских цен на все товары и услуги в РФ составляли в декабре 2019 года (дикарь к декабрю 2018 года) 3,04 %. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, влечет за собой административную ответственность по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ для должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на индивидуальных предпринимателей - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.

Предупреждение

Описание документа В ходе рассмотрения обращения от 09.01.2023 № 4-вх/обр выявлены признаки нарушения ООО «УК Будущее» лицензионных требований в части нарушения предусмотренного договором управления порядка изменения платы за содержание жилого помещения по адресу: г. Светлый, ул. Горького, д. 15. При рассмотрении обращения установлено, что протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от 30.09.2019 № 1 собственниками утверждена новая редакция договора управления № 050-2016, заключенного между собственниками помещений в МКД в соответствии с представленной редакцией ООО «УК Будущее», об утверждении размера платы за «содержание жилого помещения» с 01.10.2019 в размере 14,94 руб./кв.м. Согласно п. 4.2 договора управления МКД от 30.09.2019 № 050-2016, заключенного на основании вышеуказанного протокола общего собрания собственников от 30.09.2019 № 1 плата за содержание жилого помещения на момент заключения настоящего договора составляет 14,94 руб./кв.м., а во второй и последующие годы действия договора индексируется на официальный уровень инфляции по данным Росстата РФ за прошедший календарный год без принятия дополнительного решения общего собрания собственников. По информации ООО «УК Будущее» увеличение размера платы за содержание жилого помещения производилось ежегодно, начиная с января 2019 года на официальный уровень инфляции по данным Росстата РФ(с 01.01.2020 на 3,05 % до 15,40 руб/кв.м.., с 01.01.2021 на 4,05 % до 16,02 руб./кв.м., с 01.01.2022 на 7,90 % до 17,36 руб./кв.м., с 01.01.2023 на 11,94 % до 19,36 руб./кв.м.) в соответствии с п. 4.2 договора управления МКД от 30.09.2019 № 050-2016, что является обоснованным. Вместе с тем, индексация платы за содержание жилого помещения в январе 2020 года (и последующие года) при действии нового договора с30.09.2019 не соответствует условиям настоящего договора, приводит к увеличению взимаемой платы с собственников, что нарушает права потребителей и жилищное законодательство. Кроме того, согласно данным, размещённым на официальном сайте Федеральной службы государственной статистики https://rosstat.gov.ru/ индекс потребительских цен на все товары и услуги в РФ составляли в декабре 2019 года (дикарь к декабрю 2018 года) 3,04 %. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, влечет за собой административную ответственность по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ для должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на индивидуальных предпринимателей - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой