Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращения от 12.01.2023 №76-вх/обр выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО «Прибрежный» в части начисления процентов за рассрочку оплаты расходов за установку ОДПУ ХВС без предоставления таковой фактически по кв. 10 дома 3 по ул. Крещенской в г. Калининграде. Статья 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (далее – Федеральный закон № 261-ФЗ) устанавливает, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Согласно ч. 5 ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ до 01 июля 2012 года собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. В соответствии с п. 12 ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ, ресурсоснабжающие организации обязаны совершать действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов объектов, которые в нарушении требований частей 3 - 6.1. настоящей статьи, не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный законом срок. При этом граждане – собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных ч. 5- 6.1 ст. 13 указанного закона, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы, понесенные указанными организациями на установку данных приборов учета, с суммой процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день начисления. Из материалов обращения следует, что ОДПУ ХВС в МКД установлен в 2013 году силами ГП КО «Водоканал», однако расходы по установке были выставлены предприятием собственникам помещений в МКД единоразово с учетом процентов, без предоставления рассрочки на 5 лет. Позднее данную плата была выставлена ООО «Прибрежный». Документы, подтверждающие предоставление собственникам помещений в МКД рассрочки и предъявления к оплате ежемесячного платежа (ежемесячный платеж за установку ОДПУ с учетом процентов за рассрочку) отсутствуют.