РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЛЕНИНГРАДСКОГО РАЙОНА"
№39230943900005339026

🔢 ИНН:
3906204305
🆔 ОГРН:
1093925000795
📍 Адрес:
обл Калининградская,г Калининград,ул Ю.Гагарина,д. 147-151
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.03.2023

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЛЕНИНГРАДСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 3906204305) , адрес: обл Калининградская,г Калининград,ул Ю.Гагарина,д. 147-151

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-13T06:20:13.031125Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-13T10:59:07.362488Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-13T10:59:07.362488Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-13T10:59:07.362488Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-13T10:59:07.362488Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3906204305
ОГРН проверяемого лица 1093925000795
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЛЕНИНГРАДСКОГО РАЙОНА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.1
Наименование проверочного листа Работы гидроизоляционные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.9
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.41.3
Наименование проверочного листа Аренда грузового автомобильного транспорта с водителем
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 73.1
Наименование проверочного листа Деятельность рекламная
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 78.10
Наименование проверочного листа Деятельность агентств по подбору персонала
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 82.99
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Калининградская,г Калининград,ул Ю.Гагарина,д. 147-151

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Подвид объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Климашевич Анастасия Сергеевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Юлия Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник департамента жилищного контроля и надзора Министерства

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения обращения от 13.02.2023 № 682-о выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО «УКЛР» в части выставления платы расходов за установку ОДПУ ХВС собственникам многоквартирного дома № 147-151 по ул. Ю. Гагарина в г. Калининграде (далее – МКД) По информации ГП КО «Водоканал» в октябре 2014 установлен общедомовой прибор учета холодной воды марки Flodis заводской № 12IB017376 (далее – ОДПУ). В декабре 2014 года ГП КО «Водоканал» собственникам МКД были выставлены счета за установку ОДПУ холодной воды, в которых был указан график рассрочки в течении 5 лет. В связи с тем, что собственниками помещений МКД плата за установку ОДПУ холодной воды не была произведена, решением Арбитражного суда г. Калининграда по делу № А21-158/2022 от 25.05.2022 с управляющей организации взыскана сумма денежных средств за установку ОДПУ. В связи с тем, что расходы по установке ОДПУ холодной воды не учтены в составе платы за содержание жилого помещения в вышеуказанном МКД, что подтверждается договором управления МКД, в платежном документе за декабрь 2022 года всем собственникам, не оплатившим расходы за «Установку ОДПУ ХВС» выставлена плата за «Установку ОДПУ ХВС». По информации ГП КО «Водоканал» задолженность за услуги «Установка ОПУ по 261-ФЗ» и «% за рассрочку платежа» по кв. № 4 МКД за период с октября 2014 года по октябрь 2019 года составляла 2555,49 руб. и 1071,75 руб. соответственно, и была погашена по решению суда ООО «УКЛР» в полном объеме. В ходе рассмотрения обращения установлено, что по кв. № 4 МКД выставлена плата за «Установку ОДПУ ХВС» в размере 4739,97 руб., включающая себя: сумму задолженности за услуги «Установка ОПУ по 261-ФЗ» и «% за рассрочку платежа» по решению суда – 3627,24 руб., госпошлину – 116,69 руб., НДС 20 % - 935,98 руб., РИВЦ «Симплекс» - 60,94 руб. Действующее законодательство не регламентирует возложение субсидиарной ответственности в полном объеме, включая понесенные издержки в ходе судебного разбирательства о взыскании задолженности за указанную услугу, на собственников помещений в многоквартирном доме. Такие издержки подлежат взысканию в судебном порядке. Согласно п. 1 ст. 1081 Гражданского Кодекса РФ, лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом, имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.

Предупреждение

Описание документа В ходе рассмотрения обращения от 13.02.2023 № 682-о выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО «УКЛР» в части выставления платы расходов за установку ОДПУ ХВС собственникам многоквартирного дома № 147-151 по ул. Ю. Гагарина в г. Калининграде (далее – МКД) По информации ГП КО «Водоканал» в октябре 2014 установлен общедомовой прибор учета холодной воды марки Flodis заводской № 12IB017376 (далее – ОДПУ). В декабре 2014 года ГП КО «Водоканал» собственникам МКД были выставлены счета за установку ОДПУ холодной воды, в которых был указан график рассрочки в течении 5 лет. В связи с тем, что собственниками помещений МКД плата за установку ОДПУ холодной воды не была произведена, решением Арбитражного суда г. Калининграда по делу № А21-158/2022 от 25.05.2022 с управляющей организации взыскана сумма денежных средств за установку ОДПУ. В связи с тем, что расходы по установке ОДПУ холодной воды не учтены в составе платы за содержание жилого помещения в вышеуказанном МКД, что подтверждается договором управления МКД, в платежном документе за декабрь 2022 года всем собственникам, не оплатившим расходы за «Установку ОДПУ ХВС» выставлена плата за «Установку ОДПУ ХВС». По информации ГП КО «Водоканал» задолженность за услуги «Установка ОПУ по 261-ФЗ» и «% за рассрочку платежа» по кв. № 4 МКД за период с октября 2014 года по октябрь 2019 года составляла 2555,49 руб. и 1071,75 руб. соответственно, и была погашена по решению суда ООО «УКЛР» в полном объеме. В ходе рассмотрения обращения установлено, что по кв. № 4 МКД выставлена плата за «Установку ОДПУ ХВС» в размере 4739,97 руб., включающая себя: сумму задолженности за услуги «Установка ОПУ по 261-ФЗ» и «% за рассрочку платежа» по решению суда – 3627,24 руб., госпошлину – 116,69 руб., НДС 20 % - 935,98 руб., РИВЦ «Симплекс» - 60,94 руб. Действующее законодательство не регламентирует возложение субсидиарной ответственности в полном объеме, включая понесенные издержки в ходе судебного разбирательства о взыскании задолженности за указанную услугу, на собственников помещений в многоквартирном доме. Такие издержки подлежат взысканию в судебном порядке. Согласно п. 1 ст. 1081 Гражданского Кодекса РФ, лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом, имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой