В ходе рассмотрения обращения Гамоты М.Ю. от 13.02.2023 вх. № 698-о, выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства в части выставления платы за услугу «Уборка подъезда» в размере 150 рублей с квартиры в месяц по многоквартирному дому № 17-19 ... Еще...В ходе рассмотрения обращения Гамоты М.Ю. от 13.02.2023 вх. № 698-о, выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства в части выставления платы за услугу «Уборка подъезда» в размере 150 рублей с квартиры в месяц по многоквартирному дому № 17-19 по ул. Б. Хмельницкого/пр-кт Ленинский, д. 151 в г. Калининграде (далее – МКД). В силу части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ. В соответствии с п. 156 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 Исполнитель не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, оказывать услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от исполнителя возврата уплаченной суммы. Согласно обращению заявителя, собственникам МКД выставляет дополнительная плата с 01.01.2023 за услугу «Уборка подъезда» без принятия собственниками решения на общем собрании. Документы, подтверждающие правомерность выставления управляющей организацией дополнительной платы за услугу «Уборка подъезда» в Министерство не представлены.
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РСУ-24" (ИНН: 3906957700) , адрес: обл Калининградская,г Калининград,ул Б.Хмельницкого,д. 17-19 ул.Ленинский проспект, 151
Предостережение:
В ходе рассмотрения обращения Гамоты М.Ю. от 13.02.2023 вх. № 698-о, выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства в части выставления платы за услугу «Уборка подъезда» в размере 150 рублей с квартиры в месяц по многоквартирному дому № 17-19 по ул. Б. Хмельницкого/пр-кт Ленинский, д. 151 в г. Калининграде (далее – МКД). В силу части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ. В соответствии с п. 156 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 Исполнитель не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, оказывать услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от исполнителя возврата уплаченной суммы. Согласно обращению заявителя, собственникам МКД выставляет дополнительная плата с 01.01.2023 за услугу «Уборка подъезда» без принятия собственниками решения на общем собрании. Документы, подтверждающие правомерность выставления управляющей организацией дополнительной платы за услугу «Уборка подъезда» в Министерство не представлены.
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Подвид объекта
Значение
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Инспектор
ФИО инспектора
Малышев Никита Алексеевич
ФИО инспектора
Иванова Юлия Сергеевна
Должность инспектора
Значение
должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами
Должность инспектора
Значение
начальник департамента жилищного контроля и надзора Министерства
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе рассмотрения обращения Гамоты М.Ю. от 13.02.2023 вх. № 698-о, выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства в части выставления платы за услугу «Уборка подъезда» в размере 150 рублей с квартиры в месяц по многоквартирному дому № 17-19 по ул. Б. Хмельницкого/пр-кт Ленинский, д. 151 в г. Калининграде (далее – МКД). В силу части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ. В соответствии с п. 156 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 Исполнитель не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, оказывать услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от исполнителя возврата уплаченной суммы. Согласно обращению заявителя, собственникам МКД выставляет дополнительная плата с 01.01.2023 за услугу «Уборка подъезда» без принятия собственниками решения на общем собрании. Документы, подтверждающие правомерность выставления управляющей организацией дополнительной платы за услугу «Уборка подъезда» в Министерство не представлены.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
В ходе рассмотрения обращения Гамоты М.Ю. от 13.02.2023 вх. № 698-о, выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства в части выставления платы за услугу «Уборка подъезда» в размере 150 рублей с квартиры в месяц по многоквартирному дому № 17-19 по ул. Б. Хмельницкого/пр-кт Ленинский, д. 151 в г. Калининграде (далее – МКД). В силу части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ. В соответствии с п. 156 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 Исполнитель не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, оказывать услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от исполнителя возврата уплаченной суммы. Согласно обращению заявителя, собственникам МКД выставляет дополнительная плата с 01.01.2023 за услугу «Уборка подъезда» без принятия собственниками решения на общем собрании. Документы, подтверждающие правомерность выставления управляющей организацией дополнительной платы за услугу «Уборка подъезда» в Министерство не представлены.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия