В ходе рассмотрения обращения от 07.02.2023 вх. № 373-вх/обр выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО «УК «Инстер-Сервис» в части правильности начисления платы собственникам помещений многоквартирного дома № 8 по ул. Госпитальной в г. Черняховске. В соответ... Еще...В ходе рассмотрения обращения от 07.02.2023 вх. № 373-вх/обр выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО «УК «Инстер-Сервис» в части правильности начисления платы собственникам помещений многоквартирного дома № 8 по ул. Госпитальной в г. Черняховске. В соответствии с ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации расходы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, устанавливается исходя из показаний введенного в эксплуатацию соответствующего общедомового прибора учета. Собственники помещений МКД вправе принять решение о расчете платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, либо исходя из показаний общедомового прибора учета. Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 № 92, с 01.09.2022 внесены изменения в некоторые акты РФ, в том числе по вопросу начисления платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества. Согласно данному постановлению, собственникам помещений многоквартирных домов, в которых не принималось решение производить начисление платы за коммунальные ресурсы на содержание общедомового имущества исходя из показаний общедомовых приборов учета, в первом квартале 2023 года осуществлять перерасчет платы за исходя из показаний ОДПУ (фактического потребления). Таким образом, данное постановление не исключает ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ и не является основанием для расчета коммунальных ресурсов на СОИ исходя из показаний приборов учета без соответствующего решения ОСС.
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ИНСТЕР-СЕРВИС" (ИНН: 3914803510) , адрес: обл Калининградская,р-н Черняховский,г Черняховск,ул Госпитальная,д. 8
Предостережение:
В ходе рассмотрения обращения от 07.02.2023 вх. № 373-вх/обр выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО «УК «Инстер-Сервис» в части правильности начисления платы собственникам помещений многоквартирного дома № 8 по ул. Госпитальной в г. Черняховске. В соответствии с ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации расходы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, устанавливается исходя из показаний введенного в эксплуатацию соответствующего общедомового прибора учета. Собственники помещений МКД вправе принять решение о расчете платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, либо исходя из показаний общедомового прибора учета. Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 № 92, с 01.09.2022 внесены изменения в некоторые акты РФ, в том числе по вопросу начисления платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества. Согласно данному постановлению, собственникам помещений многоквартирных домов, в которых не принималось решение производить начисление платы за коммунальные ресурсы на содержание общедомового имущества исходя из показаний общедомовых приборов учета, в первом квартале 2023 года осуществлять перерасчет платы за исходя из показаний ОДПУ (фактического потребления). Таким образом, данное постановление не исключает ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ и не является основанием для расчета коммунальных ресурсов на СОИ исходя из показаний приборов учета без соответствующего решения ОСС.
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Подвид объекта
Значение
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Инспектор
ФИО инспектора
Малышев Никита Алексеевич
ФИО инспектора
Иванова Юлия Сергеевна
Должность инспектора
Значение
должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами
Должность инспектора
Значение
начальник департамента жилищного контроля и надзора Министерства
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе рассмотрения обращения от 07.02.2023 вх. № 373-вх/обр выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО «УК «Инстер-Сервис» в части правильности начисления платы собственникам помещений многоквартирного дома № 8 по ул. Госпитальной в г. Черняховске. В соответствии с ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации расходы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, устанавливается исходя из показаний введенного в эксплуатацию соответствующего общедомового прибора учета. Собственники помещений МКД вправе принять решение о расчете платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, либо исходя из показаний общедомового прибора учета. Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 № 92, с 01.09.2022 внесены изменения в некоторые акты РФ, в том числе по вопросу начисления платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества. Согласно данному постановлению, собственникам помещений многоквартирных домов, в которых не принималось решение производить начисление платы за коммунальные ресурсы на содержание общедомового имущества исходя из показаний общедомовых приборов учета, в первом квартале 2023 года осуществлять перерасчет платы за исходя из показаний ОДПУ (фактического потребления). Таким образом, данное постановление не исключает ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ и не является основанием для расчета коммунальных ресурсов на СОИ исходя из показаний приборов учета без соответствующего решения ОСС.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
В ходе рассмотрения обращения от 07.02.2023 вх. № 373-вх/обр выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО «УК «Инстер-Сервис» в части правильности начисления платы собственникам помещений многоквартирного дома № 8 по ул. Госпитальной в г. Черняховске. В соответствии с ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации расходы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, устанавливается исходя из показаний введенного в эксплуатацию соответствующего общедомового прибора учета. Собственники помещений МКД вправе принять решение о расчете платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, либо исходя из показаний общедомового прибора учета. Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 № 92, с 01.09.2022 внесены изменения в некоторые акты РФ, в том числе по вопросу начисления платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества. Согласно данному постановлению, собственникам помещений многоквартирных домов, в которых не принималось решение производить начисление платы за коммунальные ресурсы на содержание общедомового имущества исходя из показаний общедомовых приборов учета, в первом квартале 2023 года осуществлять перерасчет платы за исходя из показаний ОДПУ (фактического потребления). Таким образом, данное постановление не исключает ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ и не является основанием для расчета коммунальных ресурсов на СОИ исходя из показаний приборов учета без соответствующего решения ОСС.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия
