РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МОЙ ДОМ"
№39230943900005498994

🔢 ИНН:
3905071388
🆔 ОГРН:
1053900209923
📍 Адрес:
обл Калининградская,г Калининград,пр-кт Советский,д. 43
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.03.2023

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МОЙ ДОМ" (ИНН: 3905071388) , адрес: обл Калининградская,г Калининград,пр-кт Советский,д. 43

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-24T06:37:08.164457Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-24T06:49:53.149581Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-24T06:49:53.149581Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-24T06:49:53.149581Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-24T06:49:53.149581Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3905071388
ОГРН проверяемого лица 1053900209923
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МОЙ ДОМ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.12
Наименование проверочного листа Передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.13
Наименование проверочного листа Распределение электроэнергии
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.21
Наименование проверочного листа Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.22.2
Наименование проверочного листа Строительство местных линий электропередачи и связи
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.2
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 64.1
Наименование проверочного листа Денежное посредничество
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 64.9
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Калининградская,г Калининград,пр-кт Советский,д. 43

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Подвид объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Гулис Наталья Ивановна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Юлия Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник департамента жилищного контроля и надзора Министерства

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес Правительства Калининградской области и Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области (далее – Министерство) поступают многочисленные обращения Захарченко А.Г. по вопросам несогласия с правовым статусом помещений № № 28 «А», 52 «А», 73 «А», 94 «А», 115 «А» многоквартирного дома № 43 по Советскому проспекту в г. Калининграде (далее – МКД). В ходе рассмотрения обращений установлено, что Центральным районным судом г. Калининграда 31.03.2016 по делу № 2-368/2016 вынесено решение: признать реконструкцию чердачного помещения в мансардное МКД путем возведения жилых помещений самовольной. Обязать ООО СП «Балтдормостстрой» привести указанное чердачное помещение в первоначальное состояние согласно проекта, прошедшего государственную экспертизу. Признать право собственности на мансардные жилые помещения МКД не возникшим. Кроме того, факт, что вышеуказанные помещения относятся к местам общего пользования подтверждается решением Тринадцатого Арбитражного апелляционного суда по делу №А21-11697/2021, об отсутствии оснований для признания недействительным предписания Министерства от 30.06.2021 № ЖК-2/927/РТС/21-3681/9 по вопросу обеспечения доступа к общему имуществу (чердачным помещениям) МКД, а также принятию мер к устранению нарушений требований жилищного законодательства в части использования общего имущества собственников помещений (чердачного помещения). В настоящий момент данные помещения имеют статус жилых помещений, не поставлены на кадастровый учет в качестве мест общего пользования. Министерство обращалось в Управление Росреестра по Калининградской области по вопросу изменения статуса чердачных помещений № № 28 «А», 52 «А», 73 «А», 94 «А», 115 «А» в многоквартирном доме№ 43 по Советскому проспекту в г. Калининграде. Министерству отказано, в связи с обращением ненадлежащего лица. В соответствии с п.3.24.договора управления многоквартирным домом №43 по пр-т.Советский г. Калининграда, утвержденного на общем собрании собственников помещений 27.10.2012, собственник уполномочивает исполнителя (управляющую компанию) представлять собственника в органах исполнительной власти, местного самоуправления, судебных органах для защиты его законных прав и интересов на пользование общим имуществом или причинения ущерба общему имуществу многоквартирного дома, а равно предупреждения, пресечения нарушения законодательства при использовании общего имущества жилого дома другими собственниками или третьими лицами. Управляющая организация ООО «УК «Мой дом» в Управление Росреестра по Калининградской области по вопросу изменения статуса чердачных помещенийв многоквартирном доме № 43 по Советскому проспекту в г. Калининграде не обращалась, в связи с чем права собственников нарушаются.

Предупреждение

Описание документа В адрес Правительства Калининградской области и Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области (далее – Министерство) поступают многочисленные обращения Захарченко А.Г. по вопросам несогласия с правовым статусом помещений № № 28 «А», 52 «А», 73 «А», 94 «А», 115 «А» многоквартирного дома № 43 по Советскому проспекту в г. Калининграде (далее – МКД). В ходе рассмотрения обращений установлено, что Центральным районным судом г. Калининграда 31.03.2016 по делу № 2-368/2016 вынесено решение: признать реконструкцию чердачного помещения в мансардное МКД путем возведения жилых помещений самовольной. Обязать ООО СП «Балтдормостстрой» привести указанное чердачное помещение в первоначальное состояние согласно проекта, прошедшего государственную экспертизу. Признать право собственности на мансардные жилые помещения МКД не возникшим. Кроме того, факт, что вышеуказанные помещения относятся к местам общего пользования подтверждается решением Тринадцатого Арбитражного апелляционного суда по делу №А21-11697/2021, об отсутствии оснований для признания недействительным предписания Министерства от 30.06.2021 № ЖК-2/927/РТС/21-3681/9 по вопросу обеспечения доступа к общему имуществу (чердачным помещениям) МКД, а также принятию мер к устранению нарушений требований жилищного законодательства в части использования общего имущества собственников помещений (чердачного помещения). В настоящий момент данные помещения имеют статус жилых помещений, не поставлены на кадастровый учет в качестве мест общего пользования. Министерство обращалось в Управление Росреестра по Калининградской области по вопросу изменения статуса чердачных помещений № № 28 «А», 52 «А», 73 «А», 94 «А», 115 «А» в многоквартирном доме№ 43 по Советскому проспекту в г. Калининграде. Министерству отказано, в связи с обращением ненадлежащего лица. В соответствии с п.3.24.договора управления многоквартирным домом №43 по пр-т.Советский г. Калининграда, утвержденного на общем собрании собственников помещений 27.10.2012, собственник уполномочивает исполнителя (управляющую компанию) представлять собственника в органах исполнительной власти, местного самоуправления, судебных органах для защиты его законных прав и интересов на пользование общим имуществом или причинения ущерба общему имуществу многоквартирного дома, а равно предупреждения, пресечения нарушения законодательства при использовании общего имущества жилого дома другими собственниками или третьими лицами. Управляющая организация ООО «УК «Мой дом» в Управление Росреестра по Калининградской области по вопросу изменения статуса чердачных помещенийв многоквартирном доме № 43 по Советскому проспекту в г. Калининграде не обращалась, в связи с чем права собственников нарушаются.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой