|
🔢 ИНН:
|
3913012812 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1163926060638 |
|
📍 Адрес:
|
обл Калининградская,г Светлый,ул Калининградская,д. 6 |
|
🔍 Тип проверки:
|
Объявление предостережения |
|
📌 Статус:
|
Предостережение объявлено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
27.03.2023 |
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК БУДУЩЕЕ" (ИНН: 3913012812) , адрес: обл Калининградская,г Светлый,ул Калининградская,д. 6
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Vs_ver | 600 |
|---|---|
| Exchange_Date | 2023-03-27T07:44:45.422192Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2023-03-27T08:30:07.947300Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2023-03-27T08:30:07.947300Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2023-03-27T08:30:07.947300Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2023-03-27T08:30:07.947300Z |
| Значение | Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами |
|---|
| Значение | Объявление предостережения |
|---|
| ИНН | 3913012812 |
|---|---|
| ОГРН | 1163926060638 |
| Наименование | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК БУДУЩЕЕ" |
| Код МСП | Микропредприятие |
| Тип | ЮЛ |
| Код | 68.32.1 |
|---|---|
| Наименование | Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 43.21 |
| Наименование | Производство электромонтажных работ |
| Код | 43.22 |
| Наименование | Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха |
| Код | 43.29 |
| Наименование | Производство прочих строительно-монтажных работ |
| Код | 43.31 |
| Наименование | Производство штукатурных работ |
| Код | 43.32 |
| Наименование | Работы столярные и плотничные |
| Код | 43.33 |
| Наименование | Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен |
| Код | 43.34 |
| Наименование | Производство малярных и стекольных работ |
| Код | 43.39 |
| Наименование | Производство прочих отделочных и завершающих работ |
| Код | 43.91 |
| Наименование | Производство кровельных работ |
| Код | 43.99 |
| Наименование | Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки |
| Код | 43.99.1 |
| Наименование | Работы гидроизоляционные |
| Код | 43.99.9 |
| Наименование | Работы строительные специализированные, не включенные в другие группировки |
| Код | 68.20 |
| Наименование | Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом |
| Код | 68.32.2 |
| Наименование | Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 69.10 |
| Наименование | Деятельность в области права |
| Код | 69.20 |
| Наименование | Деятельность по оказанию услуг в области бухгалтерского учета, по проведению финансового аудита, по налоговому консультированию |
| Код | 71.12 |
| Наименование | Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях |
| Код | 81.21 |
| Наименование | Деятельность по общей уборке зданий |
| Код | 81.22 |
| Наименование | Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая |
| Код | 81.29.9 |
| Наименование | Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки |
| Код | 82.99 |
| Наименование | Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки |
| Адрес | обл Калининградская,г Светлый,ул Калининградская,д. 6 |
|---|
| Значение | Деятельность и действия |
|---|
| Значение | деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям |
|---|
| Значение | деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям |
|---|
| ФИО инспектора | Климашевич Анастасия Сергеевна |
|---|---|
| ФИО инспектора | Назаров Сергей Сергеевич |
| Значение | должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами |
|---|
| Значение | заместитель начальника департамента жилищного контроля и надзора Министерства |
|---|
| Значение | МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ |
|---|
| Основной | Нет |
|---|---|
| Требуется согласование | Нет |
| Наименование | (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований |
|---|---|
| Код | PM_1 |
| DIGIT_CODE | 5.0.1 |
| Наличие текста | Нет |
| Требуется согласование | Нет |
| Требуется дата | Нет |
| Значение | В ходе рассмотрения обращения от 15.02.2023 № 763-о выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО УК «Будущее», в части начисления платы за работы по благоустройству дворовой территории по дому №6 по ул. Калининградской в г. Светлый. Протоколом собрания от 30.11.2018 № 4 собственниками помещений в МКД приняты решения о проведении благоустройства придомовой территории и о включении МКД в Муниципальную программу муниципального образования «Светловский городской округ», «Формирование современной городской среды» на 2018-2024 года (вопрос №2), о финансовом участии собственников: утвердили размер участия собственников в софинансирования работ в размере 10% от общей стоимости работ; о несении расходов на изготовление проектно-сметной документации в размере 45 000 руб. В соответствии с информацией, имеющейся в Министерстве, стоимость работ по благоустройству дворовой территории составляет 6 757 890 руб. в том числе средства собственников 337 890 руб. Стоимость работ по изготовлению и проверке проектно-сметной документации составляет 80 075 руб., в том числе: 13500 руб. на выполнение топографо-геодезических работ, 47000 руб. на изготовление проектно-сметной документации, 19575 руб. по проверке сметной документации. Таким образом, расчет ежемесячной платы по помещениям МКД составляет: 6 757 890 руб. * 5% (размер софинансирования средств собственников) = 337894,5 руб. +45000 руб. / 4736,5 кв.м. (площадь жилых и нежилых помещений) = 80,839 руб./кв.м. Вместе с тем к оплате выставлено 88,244 руб. руб./кв.м., что не утверждено на общем собрании собственников МКД и противоречит требованиям жилищного законодательства. |
|---|
| DOCUMENT_DESCRIPTION | В ходе рассмотрения обращения от 15.02.2023 № 763-о выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО УК «Будущее», в части начисления платы за работы по благоустройству дворовой территории по дому №6 по ул. Калининградской в г. Светлый. Протоколом собрания от 30.11.2018 № 4 собственниками помещений в МКД приняты решения о проведении благоустройства придомовой территории и о включении МКД в Муниципальную программу муниципального образования «Светловский городской округ», «Формирование современной городской среды» на 2018-2024 года (вопрос №2), о финансовом участии собственников: утвердили размер участия собственников в софинансирования работ в размере 10% от общей стоимости работ; о несении расходов на изготовление проектно-сметной документации в размере 45 000 руб. В соответствии с информацией, имеющейся в Министерстве, стоимость работ по благоустройству дворовой территории составляет 6 757 890 руб. в том числе средства собственников 337 890 руб. Стоимость работ по изготовлению и проверке проектно-сметной документации составляет 80 075 руб., в том числе: 13500 руб. на выполнение топографо-геодезических работ, 47000 руб. на изготовление проектно-сметной документации, 19575 руб. по проверке сметной документации. Таким образом, расчет ежемесячной платы по помещениям МКД составляет: 6 757 890 руб. * 5% (размер софинансирования средств собственников) = 337894,5 руб. +45000 руб. / 4736,5 кв.м. (площадь жилых и нежилых помещений) = 80,839 руб./кв.м. Вместе с тем к оплате выставлено 88,244 руб. руб./кв.м., что не утверждено на общем собрании собственников МКД и противоречит требованиям жилищного законодательства. |
|---|
| Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ | Нет |
|---|---|
| Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия | Нет |