Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращения от 10.02.2023 № 659-о выявлены признаки нарушения ООО «БСКС» лицензионных требований в части несоблюдения порядка изменения тарифа за содержание жилья в многоквартирном доме № 103А по Калининградскому пр-ту в г. Светлогорске Протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от 18.03.2019 собственниками принято решение о выборе в качестве управляющей организации ООО «БСКС», об утверждении условий договора, заключаемого с ООО «БСКС». Согласно п. 4.3 утвержденного договора управления МКД управляющая организация вправе предложить собственникам изменение тарифа за содержание жилого помещения, а также стоимости дополнительных видов услуг с учетом изменения уровня инфляции, уровня потребительских цен и значений, изменения стоимости энергоносителей. В случае, если общее собрание по вопросу изменения стоимости услуг по договору не проводилось или собственниками не принято решение об определении нового размера платы за услуги по содержанию жилого помещения, то управляющая организация, начиная с первого месяца, следующего за месяцем для принятия решения собственниками, вправе начислять плату по договору, исходя из предложенного тарифа на оказание услуг по содержанию жилого помещения. Согласно договору управления МКД стоимость услуг по содержанию жилого помещения и жилищные услуги составляет: содержание жилья – 8, 00 руб./кв.м., обслуживание ВДГО – 0,72 руб./кв.м., дворник – 3,84 руб./кв.м., лифтовое хозяйство – 1,79 руб./кв.м., домофон – 40 руб. с квартиры, уборка подъезда – 1,90 руб./кв.м. По информации ООО «БСКС», в соответствии с п. 4.3 договора управления МКД управляющей организацией собственникам помещений в МКД было предложено провести общее собрание о повышении тарифа. В связи с тем, что решение на общем собрании решение о повышении тарифа принято не было управляющей организацией с 01.06.2022 изменен тариф на услуги по содержанию жилого помещения на величину инфляции 8,39 %. Плата после индексации составила: содержание жилья – 8,67 руб./кв.м., обслуживание ВДГО – 0,72 руб./кв.м., дворник – 4,16 руб./кв.м., лифтовое хозяйство – 1,94 руб./кв.м., домофон – 43,36 руб. с квартиры, уборка подъезда – 2,06 руб./кв.м., что соответствует условиям договора управления и жилищному законодательству. Вместе с тем документы, подтверждающие, что управляющая организация направляла собственникам предложение провести общее собрание о повышении тарифа не представлены.