В ходе рассмотрения обращения № 591-вх/обр от 28.02.2023 выявлены признаки нарушения ООО «Лидер» лицензионных требований в части соблюдения порядка расчета платы электроэнергию в целях содержания общего имущества по многоквартирному дому № 9 по ул. Вокзальной в г. Немане Калининградской области (дал... Еще...В ходе рассмотрения обращения № 591-вх/обр от 28.02.2023 выявлены признаки нарушения ООО «Лидер» лицензионных требований в части соблюдения порядка расчета платы электроэнергию в целях содержания общего имущества по многоквартирному дому № 9 по ул. Вокзальной в г. Немане Калининградской области (далее – МКД). В соответствии с ч. 9.1, 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений МКД вправе принять решение о расчете платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, либо исходя из показаний общедомового прибора учета. Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 с 01.09.2022 внесены изменения в некоторые акты РФ, в том числе по вопросу начисления платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества. Согласно указанному Постановлению, перерасчет платы за потребленные коммунальные ресурсы на содержание общего имущества в многоквартирных домах, в которых установлены общедомовые приборы учета (далее – ОДПУ), производится в первом квартале следующего года. До 01.09.2022 в случае, если собственниками помещений многоквартирных домов не принималось решение производить начисление платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества по показаниям ОДПУ сверх норматива и многоквартирный дом оборудован ОДПУ, начисление платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества должно осуществляться исходя из показаний ОДПУ, но не выше норматива. По информации АО «Янтарьэнергосбыт» МКД оснащен ОДПУ электрической энергии № 21768202. В ходе рассмотрения обращения установлено собственниками помещений МКД не принималось решение производить начисление платы за потребленные коммунальные ресурсы на содержание общего имущества исходя из показаний ОДПУ, в связи с чем начисление платы за электрическую энергию на содержание Согласно представленной информации ООО «Лидер» всем собственникам МКД во исполнение Постановления Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 произведен перерасчет (доначисление) платы за электроэнергию на содержание общего имущества МКД за период с 01.01.2022 по 31.12.2022.
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛИДЕР" (ИНН: 3909002057) , адрес: обл Калининградская,р-н Неманский,г Неман,ул Вокзальная,д. 9
Предостережение:
В ходе рассмотрения обращения № 591-вх/обр от 28.02.2023 выявлены признаки нарушения ООО «Лидер» лицензионных требований в части соблюдения порядка расчета платы электроэнергию в целях содержания общего имущества по многоквартирному дому № 9 по ул. Вокзальной в г. Немане Калининградской области (далее – МКД). В соответствии с ч. 9.1, 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений МКД вправе принять решение о расчете платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, либо исходя из показаний общедомового прибора учета. Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 с 01.09.2022 внесены изменения в некоторые акты РФ, в том числе по вопросу начисления платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества. Согласно указанному Постановлению, перерасчет платы за потребленные коммунальные ресурсы на содержание общего имущества в многоквартирных домах, в которых установлены общедомовые приборы учета (далее – ОДПУ), производится в первом квартале следующего года. До 01.09.2022 в случае, если собственниками помещений многоквартирных домов не принималось решение производить начисление платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества по показаниям ОДПУ сверх норматива и многоквартирный дом оборудован ОДПУ, начисление платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества должно осуществляться исходя из показаний ОДПУ, но не выше норматива. По информации АО «Янтарьэнергосбыт» МКД оснащен ОДПУ электрической энергии № 21768202. В ходе рассмотрения обращения установлено собственниками помещений МКД не принималось решение производить начисление платы за потребленные коммунальные ресурсы на содержание общего имущества исходя из показаний ОДПУ, в связи с чем начисление платы за электрическую энергию на содержание Согласно представленной информации ООО «Лидер» всем собственникам МКД во исполнение Постановления Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 произведен перерасчет (доначисление) платы за электроэнергию на содержание общего имущества МКД за период с 01.01.2022 по 31.12.2022.
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Подвид объекта
Значение
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Инспектор
ФИО инспектора
Климашевич Анастасия Сергеевна
ФИО инспектора
Иванова Юлия Сергеевна
Должность инспектора
Значение
должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами
Должность инспектора
Значение
начальник департамента жилищного контроля и надзора Министерства
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе рассмотрения обращения № 591-вх/обр от 28.02.2023 выявлены признаки нарушения ООО «Лидер» лицензионных требований в части соблюдения порядка расчета платы электроэнергию в целях содержания общего имущества по многоквартирному дому № 9 по ул. Вокзальной в г. Немане Калининградской области (далее – МКД). В соответствии с ч. 9.1, 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений МКД вправе принять решение о расчете платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, либо исходя из показаний общедомового прибора учета. Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 с 01.09.2022 внесены изменения в некоторые акты РФ, в том числе по вопросу начисления платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества. Согласно указанному Постановлению, перерасчет платы за потребленные коммунальные ресурсы на содержание общего имущества в многоквартирных домах, в которых установлены общедомовые приборы учета (далее – ОДПУ), производится в первом квартале следующего года. До 01.09.2022 в случае, если собственниками помещений многоквартирных домов не принималось решение производить начисление платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества по показаниям ОДПУ сверх норматива и многоквартирный дом оборудован ОДПУ, начисление платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества должно осуществляться исходя из показаний ОДПУ, но не выше норматива. По информации АО «Янтарьэнергосбыт» МКД оснащен ОДПУ электрической энергии № 21768202. В ходе рассмотрения обращения установлено собственниками помещений МКД не принималось решение производить начисление платы за потребленные коммунальные ресурсы на содержание общего имущества исходя из показаний ОДПУ, в связи с чем начисление платы за электрическую энергию на содержание Согласно представленной информации ООО «Лидер» всем собственникам МКД во исполнение Постановления Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 произведен перерасчет (доначисление) платы за электроэнергию на содержание общего имущества МКД за период с 01.01.2022 по 31.12.2022.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
В ходе рассмотрения обращения № 591-вх/обр от 28.02.2023 выявлены признаки нарушения ООО «Лидер» лицензионных требований в части соблюдения порядка расчета платы электроэнергию в целях содержания общего имущества по многоквартирному дому № 9 по ул. Вокзальной в г. Немане Калининградской области (далее – МКД). В соответствии с ч. 9.1, 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений МКД вправе принять решение о расчете платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, либо исходя из показаний общедомового прибора учета. Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 с 01.09.2022 внесены изменения в некоторые акты РФ, в том числе по вопросу начисления платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества. Согласно указанному Постановлению, перерасчет платы за потребленные коммунальные ресурсы на содержание общего имущества в многоквартирных домах, в которых установлены общедомовые приборы учета (далее – ОДПУ), производится в первом квартале следующего года. До 01.09.2022 в случае, если собственниками помещений многоквартирных домов не принималось решение производить начисление платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества по показаниям ОДПУ сверх норматива и многоквартирный дом оборудован ОДПУ, начисление платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества должно осуществляться исходя из показаний ОДПУ, но не выше норматива. По информации АО «Янтарьэнергосбыт» МКД оснащен ОДПУ электрической энергии № 21768202. В ходе рассмотрения обращения установлено собственниками помещений МКД не принималось решение производить начисление платы за потребленные коммунальные ресурсы на содержание общего имущества исходя из показаний ОДПУ, в связи с чем начисление платы за электрическую энергию на содержание Согласно представленной информации ООО «Лидер» всем собственникам МКД во исполнение Постановления Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 произведен перерасчет (доначисление) платы за электроэнергию на содержание общего имущества МКД за период с 01.01.2022 по 31.12.2022.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия