В ходе рассмотрения обращения от 14.02.2023 № 736-о выявлены признаки нарушения ООО «УК Сельма» лицензионных требований в части не предоставления сведений в РСО для начисления платы за отопление по многоквартирному дому № 1 по ул. Окружной в п. Васильково Гурьевского р-на (далее – МКД). При рассмот... Еще...В ходе рассмотрения обращения от 14.02.2023 № 736-о выявлены признаки нарушения ООО «УК Сельма» лицензионных требований в части не предоставления сведений в РСО для начисления платы за отопление по многоквартирному дому № 1 по ул. Окружной в п. Васильково Гурьевского р-на (далее – МКД). При рассмотрении обращения установлено, что МКД оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии (допущен к коммерческому учету с 29.01.2020 по 24.12.2023), который учитывает объем тепловой энергии, потребленный на отопление и подогрев холодной воды. Общедомовым прибором учета горячей воды МКД не оборудован. Исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению по МКД является теплоснабжающая организация МУП ЖКХ «Коммунальник» на основании протокола общего собрания собственников МКД от 13.11.2016. Из обращения следует, что объем тепловой энергии, отнесенной на ГВС СОИ, вычитаемый МУП ЖКХ «Коммунальник» при начислении платы за отопление из общего объема теплопотребления, установленного по ОДПУ, меньше, чем выставляемый управляющей организацией объем за ГВС СОИ, что приводит к двойным начислениям платы за тепловую энергию. По информации МУП ЖКХ «Коммунальник» в связи с отсутствием актуальной информации и документов о МКД, необходимых для начисления платы за отопление в расчетах применяются данные, имеющиеся в распоряжении предприятия. Информация и документы, согласно п. 6 Правил № 354 в адрес предприятия не направлялись.
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СЕЛЬМА" (ИНН: 3906289644) , адрес: обл Калининградская,р-н Гурьевский,п Васильково,ул Окружная,д. 1
Предостережение:
В ходе рассмотрения обращения от 14.02.2023 № 736-о выявлены признаки нарушения ООО «УК Сельма» лицензионных требований в части не предоставления сведений в РСО для начисления платы за отопление по многоквартирному дому № 1 по ул. Окружной в п. Васильково Гурьевского р-на (далее – МКД). При рассмотрении обращения установлено, что МКД оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии (допущен к коммерческому учету с 29.01.2020 по 24.12.2023), который учитывает объем тепловой энергии, потребленный на отопление и подогрев холодной воды. Общедомовым прибором учета горячей воды МКД не оборудован. Исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению по МКД является теплоснабжающая организация МУП ЖКХ «Коммунальник» на основании протокола общего собрания собственников МКД от 13.11.2016. Из обращения следует, что объем тепловой энергии, отнесенной на ГВС СОИ, вычитаемый МУП ЖКХ «Коммунальник» при начислении платы за отопление из общего объема теплопотребления, установленного по ОДПУ, меньше, чем выставляемый управляющей организацией объем за ГВС СОИ, что приводит к двойным начислениям платы за тепловую энергию. По информации МУП ЖКХ «Коммунальник» в связи с отсутствием актуальной информации и документов о МКД, необходимых для начисления платы за отопление в расчетах применяются данные, имеющиеся в распоряжении предприятия. Информация и документы, согласно п. 6 Правил № 354 в адрес предприятия не направлялись.
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Подвид объекта
Значение
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Инспектор
ФИО инспектора
Климашевич Анастасия Сергеевна
ФИО инспектора
Иванова Юлия Сергеевна
Должность инспектора
Значение
должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами
Должность инспектора
Значение
начальник департамента жилищного контроля и надзора Министерства
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе рассмотрения обращения от 14.02.2023 № 736-о выявлены признаки нарушения ООО «УК Сельма» лицензионных требований в части не предоставления сведений в РСО для начисления платы за отопление по многоквартирному дому № 1 по ул. Окружной в п. Васильково Гурьевского р-на (далее – МКД). При рассмотрении обращения установлено, что МКД оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии (допущен к коммерческому учету с 29.01.2020 по 24.12.2023), который учитывает объем тепловой энергии, потребленный на отопление и подогрев холодной воды. Общедомовым прибором учета горячей воды МКД не оборудован. Исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению по МКД является теплоснабжающая организация МУП ЖКХ «Коммунальник» на основании протокола общего собрания собственников МКД от 13.11.2016. Из обращения следует, что объем тепловой энергии, отнесенной на ГВС СОИ, вычитаемый МУП ЖКХ «Коммунальник» при начислении платы за отопление из общего объема теплопотребления, установленного по ОДПУ, меньше, чем выставляемый управляющей организацией объем за ГВС СОИ, что приводит к двойным начислениям платы за тепловую энергию. По информации МУП ЖКХ «Коммунальник» в связи с отсутствием актуальной информации и документов о МКД, необходимых для начисления платы за отопление в расчетах применяются данные, имеющиеся в распоряжении предприятия. Информация и документы, согласно п. 6 Правил № 354 в адрес предприятия не направлялись.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
В ходе рассмотрения обращения от 14.02.2023 № 736-о выявлены признаки нарушения ООО «УК Сельма» лицензионных требований в части не предоставления сведений в РСО для начисления платы за отопление по многоквартирному дому № 1 по ул. Окружной в п. Васильково Гурьевского р-на (далее – МКД). При рассмотрении обращения установлено, что МКД оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии (допущен к коммерческому учету с 29.01.2020 по 24.12.2023), который учитывает объем тепловой энергии, потребленный на отопление и подогрев холодной воды. Общедомовым прибором учета горячей воды МКД не оборудован. Исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению по МКД является теплоснабжающая организация МУП ЖКХ «Коммунальник» на основании протокола общего собрания собственников МКД от 13.11.2016. Из обращения следует, что объем тепловой энергии, отнесенной на ГВС СОИ, вычитаемый МУП ЖКХ «Коммунальник» при начислении платы за отопление из общего объема теплопотребления, установленного по ОДПУ, меньше, чем выставляемый управляющей организацией объем за ГВС СОИ, что приводит к двойным начислениям платы за тепловую энергию. По информации МУП ЖКХ «Коммунальник» в связи с отсутствием актуальной информации и документов о МКД, необходимых для начисления платы за отопление в расчетах применяются данные, имеющиеся в распоряжении предприятия. Информация и документы, согласно п. 6 Правил № 354 в адрес предприятия не направлялись.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия