Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАСТИОН"
№39230943900005783462
🔢 ИНН:
3906366747
🆔 ОГРН:
1183926008265
📍 Адрес:
обл Калининградская,г Светлый,ул Гагарина,д. 3
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.04.2023
🔔
Предостережение
В ходе рассмотрения обращения № 1882-вх от 11.04.2023 выявлены признаки нарушения ООО «Бастион» обязательных требований в части актуализации данных технической документации по многоквартирный дом № 3 по ул. Гагарина в г. Светлом (далее – МКД). В соответствии с ч. 9.1, 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Р... Еще...В ходе рассмотрения обращения № 1882-вх от 11.04.2023 выявлены признаки нарушения ООО «Бастион» обязательных требований в части актуализации данных технической документации по многоквартирный дом № 3 по ул. Гагарина в г. Светлом (далее – МКД). В соответствии с ч. 9.1, 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений МКД вправе принять решение о расчете платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, либо исходя из показаний общедомового прибора учета. Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 с 01.09.2022 внесены изменения в некоторые акты РФ, в том числе по вопросу начисления платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества. Согласно указанному Постановлению, перерасчет платы за потребленные коммунальные ресурсы на содержание общего имущества в многоквартирных домах, в которых установлены общедомовые приборы учета (далее – ОДПУ), производится в первом квартале следующего года. По кв. № 32 МКД расчет электроэнергии для содержания общего имущества за январь 2023 года рассчитан следующим образом: 2237,1 кв.м (площадь МОП) * 1,13 кВт (норматив) * 5,07 руб. (тариф) / 6177,40 кв.м (площадь жилых и нежилых помещений МКД) * 30,86 кв.м (площадь квартиры) = 62,53 рублей. Вместе с тем, в адрес Министерства управляющей организацией не представлен технический паспорт на МКД, подтверждающий актуальную площадь мест общего пользования в МКД.
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАСТИОН" (ИНН: 3906366747) , адрес: обл Калининградская,г Светлый,ул Гагарина,д. 3
Предостережение:
В ходе рассмотрения обращения № 1882-вх от 11.04.2023 выявлены признаки нарушения ООО «Бастион» обязательных требований в части актуализации данных технической документации по многоквартирный дом № 3 по ул. Гагарина в г. Светлом (далее – МКД). В соответствии с ч. 9.1, 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений МКД вправе принять решение о расчете платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, либо исходя из показаний общедомового прибора учета. Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 с 01.09.2022 внесены изменения в некоторые акты РФ, в том числе по вопросу начисления платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества. Согласно указанному Постановлению, перерасчет платы за потребленные коммунальные ресурсы на содержание общего имущества в многоквартирных домах, в которых установлены общедомовые приборы учета (далее – ОДПУ), производится в первом квартале следующего года. По кв. № 32 МКД расчет электроэнергии для содержания общего имущества за январь 2023 года рассчитан следующим образом: 2237,1 кв.м (площадь МОП) * 1,13 кВт (норматив) * 5,07 руб. (тариф) / 6177,40 кв.м (площадь жилых и нежилых помещений МКД) * 30,86 кв.м (площадь квартиры) = 62,53 рублей. Вместе с тем, в адрес Министерства управляющей организацией не представлен технический паспорт на МКД, подтверждающий актуальную площадь мест общего пользования в МКД.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
3906366747
ОГРН
1183926008265
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАСТИОН"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Код
43.21
Наименование
Производство электромонтажных работ
Код
43.22
Наименование
Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Код
43.29
Наименование
Производство прочих строительно-монтажных работ
Объект контроля
Адрес
обл Калининградская,г Светлый,ул Гагарина,д. 3
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Подвид объекта
Значение
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Инспектор
ФИО инспектора
Климашевич Анастасия Сергеевна
ФИО инспектора
Иванова Юлия Сергеевна
Должность инспектора
Значение
должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами
Должность инспектора
Значение
начальник департамента жилищного контроля и надзора Министерства
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе рассмотрения обращения № 1882-вх от 11.04.2023 выявлены признаки нарушения ООО «Бастион» обязательных требований в части актуализации данных технической документации по многоквартирный дом № 3 по ул. Гагарина в г. Светлом (далее – МКД). В соответствии с ч. 9.1, 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений МКД вправе принять решение о расчете платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, либо исходя из показаний общедомового прибора учета. Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 с 01.09.2022 внесены изменения в некоторые акты РФ, в том числе по вопросу начисления платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества. Согласно указанному Постановлению, перерасчет платы за потребленные коммунальные ресурсы на содержание общего имущества в многоквартирных домах, в которых установлены общедомовые приборы учета (далее – ОДПУ), производится в первом квартале следующего года. По кв. № 32 МКД расчет электроэнергии для содержания общего имущества за январь 2023 года рассчитан следующим образом: 2237,1 кв.м (площадь МОП) * 1,13 кВт (норматив) * 5,07 руб. (тариф) / 6177,40 кв.м (площадь жилых и нежилых помещений МКД) * 30,86 кв.м (площадь квартиры) = 62,53 рублей. Вместе с тем, в адрес Министерства управляющей организацией не представлен технический паспорт на МКД, подтверждающий актуальную площадь мест общего пользования в МКД.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
В ходе рассмотрения обращения № 1882-вх от 11.04.2023 выявлены признаки нарушения ООО «Бастион» обязательных требований в части актуализации данных технической документации по многоквартирный дом № 3 по ул. Гагарина в г. Светлом (далее – МКД). В соответствии с ч. 9.1, 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений МКД вправе принять решение о расчете платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, либо исходя из показаний общедомового прибора учета. Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 с 01.09.2022 внесены изменения в некоторые акты РФ, в том числе по вопросу начисления платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества. Согласно указанному Постановлению, перерасчет платы за потребленные коммунальные ресурсы на содержание общего имущества в многоквартирных домах, в которых установлены общедомовые приборы учета (далее – ОДПУ), производится в первом квартале следующего года. По кв. № 32 МКД расчет электроэнергии для содержания общего имущества за январь 2023 года рассчитан следующим образом: 2237,1 кв.м (площадь МОП) * 1,13 кВт (норматив) * 5,07 руб. (тариф) / 6177,40 кв.м (площадь жилых и нежилых помещений МКД) * 30,86 кв.м (площадь квартиры) = 62,53 рублей. Вместе с тем, в адрес Министерства управляющей организацией не представлен технический паспорт на МКД, подтверждающий актуальную площадь мест общего пользования в МКД.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия