Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛУЧШИЙ ДОМ В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ"
№39230943900005831278
🔢 ИНН:
3906965042
🆔 ОГРН:
1153926020434
📍 Адрес:
Калининградская область, г. Калининград, ул. Минусинская, д. 18
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.04.2023
🔔
Предостережение
В ходе рассмотрения обращения от 22.03.2023 № 856-вх/обр выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства ГП КО «Водоканал» в части начисления платы за холодную воду и водоотведение по квартире № 16 дома № 18 по ул. Минусинской в г. Калининграде. Согласно п. 42 Правил ... Еще...В ходе рассмотрения обращения от 22.03.2023 № 856-вх/обр выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства ГП КО «Водоканал» в части начисления платы за холодную воду и водоотведение по квартире № 16 дома № 18 по ул. Минусинской в г. Калининграде. Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. Протоколом общего собрания собственников помещений МКД № 3 от 28.09.2021 собственниками принято решение о заключении с собственниками помещений МКД прямых договоров водоснабжения и водоотведения с ГП КО «Водоканал», определена дата заключения договора водоснабжения и водоотведения – с 01.12.2021. С 01.01.2022 для начисления платы за услуги холодного водоснабжения и водоотведения на кв. № 16 дома № 18 по ул. Минусинской в г. Калининграде ГП КО «Водоканал» открыт лицевой счет. Сведения о поверке (замене) прибора учета холодной воды в кв. № 16 дома № 18 по ул. Минусинской в г. Калининграде в ГП КО «Водоканал» отсутствуют. В связи с чем начисления платы за услуги холодного водоснабжения и водоотведения производятся по нормативу потребления, с применением повышающего коэффициента в соответствии с п. п. 59 Правил № 354.
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛУЧШИЙ ДОМ В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ" (ИНН: 3906965042) , адрес: Калининградская область, г. Калининград, ул. Минусинская, д. 18
Предостережение:
В ходе рассмотрения обращения от 22.03.2023 № 856-вх/обр выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства ГП КО «Водоканал» в части начисления платы за холодную воду и водоотведение по квартире № 16 дома № 18 по ул. Минусинской в г. Калининграде. Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. Протоколом общего собрания собственников помещений МКД № 3 от 28.09.2021 собственниками принято решение о заключении с собственниками помещений МКД прямых договоров водоснабжения и водоотведения с ГП КО «Водоканал», определена дата заключения договора водоснабжения и водоотведения – с 01.12.2021. С 01.01.2022 для начисления платы за услуги холодного водоснабжения и водоотведения на кв. № 16 дома № 18 по ул. Минусинской в г. Калининграде ГП КО «Водоканал» открыт лицевой счет. Сведения о поверке (замене) прибора учета холодной воды в кв. № 16 дома № 18 по ул. Минусинской в г. Калининграде в ГП КО «Водоканал» отсутствуют. В связи с чем начисления платы за услуги холодного водоснабжения и водоотведения производятся по нормативу потребления, с применением повышающего коэффициента в соответствии с п. п. 59 Правил № 354.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
3906965042
ОГРН
1153926020434
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛУЧШИЙ ДОМ В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ"
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Код
01.61
Наименование
Предоставление услуг в области растениеводства
Код
16.10.9
Наименование
Предоставление услуг по пропитке древесины
Код
22.29.9
Наименование
Предоставление услуг в области производства прочих пластмассовых изделий
Код
25.61
Наименование
Обработка металлов и нанесение покрытий на металлы
Код
38.1
Наименование
Сбор отходов
Код
38.2
Наименование
Обработка и утилизация отходов
Код
42.99
Наименование
Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Код
43.21
Наименование
Производство электромонтажных работ
Код
43.22
Наименование
Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Код
43.29
Наименование
Производство прочих строительно-монтажных работ
Код
43.91
Наименование
Производство кровельных работ
Код
43.99.1
Наименование
Работы гидроизоляционные
Код
43.99.9
Наименование
Работы строительные специализированные, не включенные в другие группировки
Код
68.20
Наименование
Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Код
71.11
Наименование
Деятельность в области архитектуры
Код
81.22
Наименование
Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Код
81.29.9
Наименование
Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Код
97.00
Наименование
Деятельность домашних хозяйств с наемными работниками
Объект контроля
Адрес
Калининградская область, г. Калининград, ул. Минусинская, д. 18
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Подвид объекта
Значение
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Инспектор
ФИО инспектора
Климашевич Анастасия Сергеевна
ФИО инспектора
Иванова Юлия Сергеевна
Должность инспектора
Значение
должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами
Должность инспектора
Значение
начальник департамента жилищного контроля и надзора Министерства
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе рассмотрения обращения от 22.03.2023 № 856-вх/обр выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства ГП КО «Водоканал» в части начисления платы за холодную воду и водоотведение по квартире № 16 дома № 18 по ул. Минусинской в г. Калининграде. Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. Протоколом общего собрания собственников помещений МКД № 3 от 28.09.2021 собственниками принято решение о заключении с собственниками помещений МКД прямых договоров водоснабжения и водоотведения с ГП КО «Водоканал», определена дата заключения договора водоснабжения и водоотведения – с 01.12.2021. С 01.01.2022 для начисления платы за услуги холодного водоснабжения и водоотведения на кв. № 16 дома № 18 по ул. Минусинской в г. Калининграде ГП КО «Водоканал» открыт лицевой счет. Сведения о поверке (замене) прибора учета холодной воды в кв. № 16 дома № 18 по ул. Минусинской в г. Калининграде в ГП КО «Водоканал» отсутствуют. В связи с чем начисления платы за услуги холодного водоснабжения и водоотведения производятся по нормативу потребления, с применением повышающего коэффициента в соответствии с п. п. 59 Правил № 354.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
В ходе рассмотрения обращения от 22.03.2023 № 856-вх/обр выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства ГП КО «Водоканал» в части начисления платы за холодную воду и водоотведение по квартире № 16 дома № 18 по ул. Минусинской в г. Калининграде. Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. Протоколом общего собрания собственников помещений МКД № 3 от 28.09.2021 собственниками принято решение о заключении с собственниками помещений МКД прямых договоров водоснабжения и водоотведения с ГП КО «Водоканал», определена дата заключения договора водоснабжения и водоотведения – с 01.12.2021. С 01.01.2022 для начисления платы за услуги холодного водоснабжения и водоотведения на кв. № 16 дома № 18 по ул. Минусинской в г. Калининграде ГП КО «Водоканал» открыт лицевой счет. Сведения о поверке (замене) прибора учета холодной воды в кв. № 16 дома № 18 по ул. Минусинской в г. Калининграде в ГП КО «Водоканал» отсутствуют. В связи с чем начисления платы за услуги холодного водоснабжения и водоотведения производятся по нормативу потребления, с применением повышающего коэффициента в соответствии с п. п. 59 Правил № 354.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия