|
🔢 ИНН:
|
3906301281 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1133926028906 |
|
📍 Адрес:
|
обл Калининградская,р-н Зеленоградский,г Зеленоградск,ул Приморская,д. 2 |
|
🔍 Тип проверки:
|
Объявление предостережения |
|
📌 Статус:
|
Предостережение объявлено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
20.04.2023 |
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЕЗИДЕНЦИЯ У МОРЯ" (ИНН: 3906301281) , адрес: обл Калининградская,р-н Зеленоградский,г Зеленоградск,ул Приморская,д. 2
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Vs_ver | 600 |
|---|---|
| Exchange_Date | 2023-04-20T13:29:07.417387Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2023-04-20T13:42:10.226147Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2023-04-20T13:42:10.226147Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2023-04-20T13:42:10.226147Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2023-04-20T13:42:10.226147Z |
| Значение | Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами |
|---|
| Значение | Объявление предостережения |
|---|
| ИНН | 3906301281 |
|---|---|
| ОГРН | 1133926028906 |
| Наименование | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЕЗИДЕНЦИЯ У МОРЯ" |
| Код МСП | Микропредприятие |
| Тип | ЮЛ |
| Код | 68.32 |
|---|---|
| Наименование | Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 46.18 |
| Наименование | Деятельность агентов, специализирующихся на оптовой торговле прочими отдельными видами товаров |
| Код | 46.49 |
| Наименование | Торговля оптовая прочими бытовыми товарами |
| Код | 46.73 |
| Наименование | 75/1/1-1. Помещение книгохранилища (каб. № 408) не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости. 75/1/1-2. Помещение инвентарной (каб. № 509) не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости. 75/1/1-3. Помещение склада на 1 этаже не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости. |
| Код | 47.7 |
| Наименование | Торговля розничная прочими товарами в специализированных магазинах |
| Код | 49.3 |
| Наименование | Деятельность прочего сухопутного пассажирского транспорта |
| Код | 49.31 |
| Наименование | Деятельность сухопутного пассажирского транспорта: перевозки пассажиров в городском и пригородном сообщении |
| Код | 49.32 |
| Наименование | Деятельность легкового такси и арендованных легковых автомобилей с водителем |
| Код | 49.4 |
| Наименование | Деятельность автомобильного грузового транспорта и услуги по перевозкам |
| Код | 74.20 |
| Наименование | Деятельность в области фотографии |
| Код | 74.30 |
| Наименование | Деятельность по письменному и устному переводу |
| Код | 77.31 |
| Наименование | Аренда и лизинг сельскохозяйственных машин и оборудования |
| Код | 77.32 |
| Наименование | Аренда и лизинг строительных машин и оборудования |
| Код | 77.33 |
| Наименование | Аренда и лизинг офисных машин и оборудования, включая вычислительную технику |
| Код | 77.34 |
| Наименование | Аренда и лизинг водных транспортных средств и оборудования |
| Код | 77.35 |
| Наименование | Аренда и лизинг воздушных судов и авиационного оборудования |
| Код | 77.39.11 |
| Наименование | Аренда и лизинг прочего автомобильного транспорта и оборудования |
| Код | 77.39.2 |
| Наименование | Аренда и лизинг прочих машин и оборудования, не включенных в другие группировки |
| Код | 79.11 |
| Наименование | Деятельность туристических агентств |
| Код | 81.10 |
| Наименование | Деятельность по комплексному обслуживанию помещений |
| Код | 82.19 |
| Наименование | Деятельность по фотокопированию и подготовке документов и прочая специализированная вспомогательная деятельность по обеспечению деятельности офиса |
| Код | 82.92 |
| Наименование | Деятельность по упаковыванию товаров |
| Код | 82.99 |
| Наименование | Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки |
| Адрес | обл Калининградская,р-н Зеленоградский,г Зеленоградск,ул Приморская,д. 2 |
|---|
| Значение | Деятельность и действия |
|---|
| Значение | деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям |
|---|
| Значение | деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям |
|---|
| ФИО инспектора | Климашевич Анастасия Сергеевна |
|---|---|
| ФИО инспектора | Иванова Юлия Сергеевна |
| Значение | должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами |
|---|
| Значение | начальник департамента жилищного контроля и надзора Министерства |
|---|
| Значение | МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ |
|---|
| Основной | Нет |
|---|---|
| Требуется согласование | Нет |
| Наименование | (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований |
|---|---|
| Код | PM_1 |
| DIGIT_CODE | 5.0.1 |
| Наличие текста | Нет |
| Требуется согласование | Нет |
| Требуется дата | Нет |
| Значение | В ходе рассмотрения обращения № 1409-о от 20.03.2023 выявлены признаки нарушения ООО «Управляющая компания «Резиденция у моря» лицензионных требований в части соблюдения порядка расчета платы за холодную воду и водоотведение, электроэнергию в целях содержания общего имущества по многоквартирному дому № 2 по ул. Приморской в г. Зеленоградске (далее – МКД). В силу ч. 9.1, 9.2 ст. 156 ЖК РФ собственники помещений МКД вправе принять решение о расчете платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, либо исходя из показаний общедомового прибора учета. Протоколом общего собрания собственников помещений МКД № 1 от 20.07.2021 утвержден договор управления МКД, приложением № 4 к указанному договору утвержден перечень услуг и работ, в т.ч. утверждена плата за коммунальные услуги на содержания общего имущества исходя из показаний приборов учета. Согласно квитанции за сентябрь 2022 года собственнику кв. № 26 МКД выставлена плата за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества по нормативному потреблению, что не законодательству. |
|---|
| DOCUMENT_DESCRIPTION | В ходе рассмотрения обращения № 1409-о от 20.03.2023 выявлены признаки нарушения ООО «Управляющая компания «Резиденция у моря» лицензионных требований в части соблюдения порядка расчета платы за холодную воду и водоотведение, электроэнергию в целях содержания общего имущества по многоквартирному дому № 2 по ул. Приморской в г. Зеленоградске (далее – МКД). В силу ч. 9.1, 9.2 ст. 156 ЖК РФ собственники помещений МКД вправе принять решение о расчете платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, либо исходя из показаний общедомового прибора учета. Протоколом общего собрания собственников помещений МКД № 1 от 20.07.2021 утвержден договор управления МКД, приложением № 4 к указанному договору утвержден перечень услуг и работ, в т.ч. утверждена плата за коммунальные услуги на содержания общего имущества исходя из показаний приборов учета. Согласно квитанции за сентябрь 2022 года собственнику кв. № 26 МКД выставлена плата за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества по нормативному потреблению, что не законодательству. |
|---|
| Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ | Нет |
|---|---|
| Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия | Нет |