|
🔢 ИНН:
|
3906301281 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1133926028906 |
|
📍 Адрес:
|
обл Калининградская,р-н Зеленоградский,г Зеленоградск,ул Гагарина,д. 85,корп. 4 |
|
🔍 Тип проверки:
|
Объявление предостережения |
|
📌 Статус:
|
Предостережение объявлено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
27.04.2023 |
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЕЗИДЕНЦИЯ У МОРЯ" (ИНН: 3906301281) , адрес: обл Калининградская,р-н Зеленоградский,г Зеленоградск,ул Гагарина,д. 85,корп. 4
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Vs_ver | 600 |
|---|---|
| Exchange_Date | 2023-04-27T13:08:07.901932Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2023-04-27T13:41:06.622315Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2023-04-27T13:41:06.622315Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2023-04-27T13:41:06.622315Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2023-04-27T13:41:06.622315Z |
| Значение | Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами |
|---|
| Значение | Объявление предостережения |
|---|
| ИНН | 3906301281 |
|---|---|
| ОГРН | 1133926028906 |
| Наименование | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЕЗИДЕНЦИЯ У МОРЯ" |
| Тип | ЮЛ |
| Код | 68.32 |
|---|---|
| Наименование | Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 46.18 |
| Наименование | Деятельность агентов, специализирующихся на оптовой торговле прочими отдельными видами товаров |
| Код | 46.49 |
| Наименование | Торговля оптовая прочими бытовыми товарами |
| Код | 46.73 |
| Наименование | 75/1/1-1. Помещение книгохранилища (каб. № 408) не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости. 75/1/1-2. Помещение инвентарной (каб. № 509) не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости. 75/1/1-3. Помещение склада на 1 этаже не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости. |
| Код | 47.7 |
| Наименование | Торговля розничная прочими товарами в специализированных магазинах |
| Код | 49.3 |
| Наименование | Деятельность прочего сухопутного пассажирского транспорта |
| Код | 49.31 |
| Наименование | Деятельность сухопутного пассажирского транспорта: перевозки пассажиров в городском и пригородном сообщении |
| Код | 49.32 |
| Наименование | Деятельность легкового такси и арендованных легковых автомобилей с водителем |
| Код | 49.4 |
| Наименование | Деятельность автомобильного грузового транспорта и услуги по перевозкам |
| Код | 74.20 |
| Наименование | Деятельность в области фотографии |
| Код | 74.30 |
| Наименование | Деятельность по письменному и устному переводу |
| Код | 77.31 |
| Наименование | Аренда и лизинг сельскохозяйственных машин и оборудования |
| Код | 77.32 |
| Наименование | Аренда и лизинг строительных машин и оборудования |
| Код | 77.33 |
| Наименование | Аренда и лизинг офисных машин и оборудования, включая вычислительную технику |
| Код | 77.34 |
| Наименование | Аренда и лизинг водных транспортных средств и оборудования |
| Код | 77.35 |
| Наименование | Аренда и лизинг воздушных судов и авиационного оборудования |
| Код | 77.39.11 |
| Наименование | Аренда и лизинг прочего автомобильного транспорта и оборудования |
| Код | 77.39.2 |
| Наименование | Аренда и лизинг прочих машин и оборудования, не включенных в другие группировки |
| Код | 79.11 |
| Наименование | Деятельность туристических агентств |
| Код | 81.10 |
| Наименование | Деятельность по комплексному обслуживанию помещений |
| Код | 82.19 |
| Наименование | Деятельность по фотокопированию и подготовке документов и прочая специализированная вспомогательная деятельность по обеспечению деятельности офиса |
| Код | 82.92 |
| Наименование | Деятельность по упаковыванию товаров |
| Код | 82.99 |
| Наименование | Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки |
| Адрес | обл Калининградская,р-н Зеленоградский,г Зеленоградск,ул Гагарина,д. 85,корп. 4 |
|---|
| Значение | Деятельность и действия |
|---|
| Значение | деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям |
|---|
| Значение | деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям |
|---|
| ФИО инспектора | Климашевич Анастасия Сергеевна |
|---|---|
| ФИО инспектора | Иванова Юлия Сергеевна |
| Значение | должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами |
|---|
| Значение | начальник департамента жилищного контроля и надзора Министерства |
|---|
| Значение | МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ |
|---|
| Основной | Нет |
|---|---|
| Требуется согласование | Нет |
| Наименование | (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований |
|---|---|
| Код | PM_1 |
| DIGIT_CODE | 5.0.1 |
| Наличие текста | Нет |
| Требуется согласование | Нет |
| Требуется дата | Нет |
| Значение | В ходе рассмотрения обращения от 27.02.2023 № 955-о выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО «УК «Резиденция у моря», в части начисления платы за обслуживание домофонов выставляемой с 01.01.2022 до 01.07.2022 по кв. № 13 корп.4 ул. Гагарина 85 г. Зеленоградск. Протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от 23.10.2021 №1 собственниками приняты решения: об утверждении условий договора управления МКД от 01.01.2022; утверждены платы за содержание и ремонт общего имущества МКД в размере 31,00 руб. в расчете на 1 кв. м общей площади помещения ежемесячно; об утверждении платы за техническое обслуживание домофонов в размере 50 руб. в месяц, за техническое обслуживание системы видеонаблюдения (в платежном документе строка «дополнительные услуги») в размере 100 руб. в месяц, за систему доступа на территорию МКД (в платежном документе строка «технические дополнительные услуги») в размере 55 руб. в месяц, за содержание систем внутридомового теплообменного оборудования в МКД (в платежном документе строка «обслуживание теплосчетчика») в размере 110 руб. в мес., за техобслуживание лифтов в размере 220 руб. в месяц, за услуги охраны в размере 250 руб. в месяц. По информации ООО «Резиденция у моря» услуги по техническому обслуживанию домофонов осуществляются ПАО «Ростелеком» с 01.07.2022, однако плата за обслуживание домофонов выставляется жильцам с 01.01.2022. |
|---|
| DOCUMENT_DESCRIPTION | В ходе рассмотрения обращения от 27.02.2023 № 955-о выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО «УК «Резиденция у моря», в части начисления платы за обслуживание домофонов выставляемой с 01.01.2022 до 01.07.2022 по кв. № 13 корп.4 ул. Гагарина 85 г. Зеленоградск. Протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от 23.10.2021 №1 собственниками приняты решения: об утверждении условий договора управления МКД от 01.01.2022; утверждены платы за содержание и ремонт общего имущества МКД в размере 31,00 руб. в расчете на 1 кв. м общей площади помещения ежемесячно; об утверждении платы за техническое обслуживание домофонов в размере 50 руб. в месяц, за техническое обслуживание системы видеонаблюдения (в платежном документе строка «дополнительные услуги») в размере 100 руб. в месяц, за систему доступа на территорию МКД (в платежном документе строка «технические дополнительные услуги») в размере 55 руб. в месяц, за содержание систем внутридомового теплообменного оборудования в МКД (в платежном документе строка «обслуживание теплосчетчика») в размере 110 руб. в мес., за техобслуживание лифтов в размере 220 руб. в месяц, за услуги охраны в размере 250 руб. в месяц. По информации ООО «Резиденция у моря» услуги по техническому обслуживанию домофонов осуществляются ПАО «Ростелеком» с 01.07.2022, однако плата за обслуживание домофонов выставляется жильцам с 01.01.2022. |
|---|
| Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ | Нет |
|---|---|
| Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия | Нет |