РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ-ЛУЧШИЙ ДОМ"
№39230943900006290069

🔢 ИНН:
3906054258
🆔 ОГРН:
1023901005424
📍 Адрес:
обл Калининградская,г Калининград,ул Беговая,д. 66-68
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.05.2023

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ-ЛУЧШИЙ ДОМ" (ИНН: 3906054258) , адрес: обл Калининградская,г Калининград,ул Беговая,д. 66-68

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-26T10:25:33.726160Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-26T10:35:11.446016Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-26T10:35:11.446016Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-26T10:35:11.446016Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-26T10:35:11.446016Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3906054258
ОГРН проверяемого лица 1023901005424
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ-ЛУЧШИЙ ДОМ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Калининградская,г Калининград,ул Беговая,д. 66-68

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Подвид объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Малышев Никита Алексеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Юлия Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник департамента жилищного контроля и надзора Министерства

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения обращения от 28.04.2023 № 2311-о выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства и лицензионных требованийООО «Жилищный трест-Лучший дом»в части ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома№ 66-68 по ул. Беговой в г. Калининграде (далее – МКД). В соответствии с ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от 25.10.2014 собственниками выбран способ управления многоквартирным домом – управляющей организацией ООО «Жилищный трест – Лучший дом», утвержден договор управления МКД, утвержден размер платы за управление, содержание и ремонт общего имущества – 9,50 руб./кв.м., утвержден размер платы за оказание дополнительных услуг по вывозу ТБО – по фактическим затратам за кв.м. общей площади квартиры, по обслуживанию ВДГО – 0,23 руб./кв.м., по уборке лестничных клеток – 1,60 руб./кв.м., по обслуживанию домофона – 25 руб. с квартиры. По информации управляющей организации в связи с отказом собственников помещений от оказания услуг по уборке лестничных клеток и осуществлением такой уборке своими силами, указанная платы не выставлялась и не выставляется собственникам помещений. Собственники помещений в МКД обращались в адрес управляющей организации с обращениями об организации уборки в подъездах МКД с расчетом размера платы за такую услугу. Протоколом общего собрания не утверждено решение о расчете нового размера платы за услугу по уборке лестничных клеток, в адрес Министерства такой протокол не представлен в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства не размещен.

Предупреждение

Описание документа В ходе рассмотрения обращения от 28.04.2023 № 2311-о выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства и лицензионных требованийООО «Жилищный трест-Лучший дом»в части ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома№ 66-68 по ул. Беговой в г. Калининграде (далее – МКД). В соответствии с ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от 25.10.2014 собственниками выбран способ управления многоквартирным домом – управляющей организацией ООО «Жилищный трест – Лучший дом», утвержден договор управления МКД, утвержден размер платы за управление, содержание и ремонт общего имущества – 9,50 руб./кв.м., утвержден размер платы за оказание дополнительных услуг по вывозу ТБО – по фактическим затратам за кв.м. общей площади квартиры, по обслуживанию ВДГО – 0,23 руб./кв.м., по уборке лестничных клеток – 1,60 руб./кв.м., по обслуживанию домофона – 25 руб. с квартиры. По информации управляющей организации в связи с отказом собственников помещений от оказания услуг по уборке лестничных клеток и осуществлением такой уборке своими силами, указанная платы не выставлялась и не выставляется собственникам помещений. Собственники помещений в МКД обращались в адрес управляющей организации с обращениями об организации уборки в подъездах МКД с расчетом размера платы за такую услугу. Протоколом общего собрания не утверждено решение о расчете нового размера платы за услугу по уборке лестничных клеток, в адрес Министерства такой протокол не представлен в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства не размещен.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой