РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛУЧШИЙ ДОМ В ЛЕНИНГРАДСКОМ РАЙОНЕ"
№39230943900006294785

🔢 ИНН:
3906965003
🆔 ОГРН:
1153926020380
📍 Адрес:
обл Калининградская,р-н Гурьевский,п Васильково,пер Калининградский,д. 5
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.05.2023

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛУЧШИЙ ДОМ В ЛЕНИНГРАДСКОМ РАЙОНЕ" (ИНН: 3906965003) , адрес: обл Калининградская,р-н Гурьевский,п Васильково,пер Калининградский,д. 5

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-26T15:38:09.903285Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-26T15:50:31.868646Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-26T15:50:31.868646Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-26T15:50:31.868646Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-26T15:50:31.868646Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3906965003
ОГРН проверяемого лица 1153926020380
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛУЧШИЙ ДОМ В ЛЕНИНГРАДСКОМ РАЙОНЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.61
Наименование проверочного листа Предоставление услуг в области растениеводства
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 16.10.9
Наименование проверочного листа Предоставление услуг по пропитке древесины
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 22.29.9
Наименование проверочного листа Предоставление услуг в области производства прочих пластмассовых изделий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 25.61
Наименование проверочного листа Обработка металлов и нанесение покрытий на металлы
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.1
Наименование проверочного листа Сбор отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.2
Наименование проверочного листа Обработка и утилизация отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.99
Наименование проверочного листа Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.1
Наименование проверочного листа Работы гидроизоляционные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.9
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.11
Наименование проверочного листа Деятельность в области архитектуры
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 97.00
Наименование проверочного листа Деятельность домашних хозяйств с наемными работниками

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Калининградская,р-н Гурьевский,п Васильково,пер Калининградский,д. 5

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Подвид объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Климашевич Анастасия Сергеевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Юлия Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник департамента жилищного контроля и надзора Министерства

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения обращений № 2350-о от 02.05.2023, № 2407-о от 03.05.2023, № 2433-о от 04.05.2023 выявлены признаки нарушения ООО «Лучший дом в Ленинградском районе» обязательных требований жилищного законодательства в части начисления платы за содержание общего имущества собственникам помещений многоквартирного дома № 5 по пер. Калининградский в п. Васильково (далее – МКД). В соответствии с ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст.ст. 45-48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Между ООО «Лучший дом в Ленинградском районе и специализированной организации ООО «Профтехсервис» заключен договор № 2-п от 01.10.2021 по обслуживанию работоспособности пожарной сигнализации, системы оповещения и дымоудаления в МКД. Согласно приложению № 2 к указанному договору тариф по обслуживанию работоспособности пожарной сигнализации, системы оповещения и дымоудаления составляет 13500 руб. ежемесячно. Пример расчета платы за «тех.обслуживание пожарной сигнализации» за март 2023 года: 13500 руб. / 10715,90 кв.м (площадь жилых/нежилых помещений МКД) = 1,26 руб. с 1 кв.м. Вместе с тем, в феврале 2023 года дополнительно проведены работы по пожарной сигнализации в МКД. Согласно счету № 143 от 28.02.2023 стоимость работ составила 18000 руб., однако в данную плату дополнительно включена стоимость услуги рассчетно-кассового центра в размере 5 %, что не согласовано с собственниками помещений МКД на общем собрании.

Предупреждение

Описание документа В ходе рассмотрения обращений № 2350-о от 02.05.2023, № 2407-о от 03.05.2023, № 2433-о от 04.05.2023 выявлены признаки нарушения ООО «Лучший дом в Ленинградском районе» обязательных требований жилищного законодательства в части начисления платы за содержание общего имущества собственникам помещений многоквартирного дома № 5 по пер. Калининградский в п. Васильково (далее – МКД). В соответствии с ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст.ст. 45-48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Между ООО «Лучший дом в Ленинградском районе и специализированной организации ООО «Профтехсервис» заключен договор № 2-п от 01.10.2021 по обслуживанию работоспособности пожарной сигнализации, системы оповещения и дымоудаления в МКД. Согласно приложению № 2 к указанному договору тариф по обслуживанию работоспособности пожарной сигнализации, системы оповещения и дымоудаления составляет 13500 руб. ежемесячно. Пример расчета платы за «тех.обслуживание пожарной сигнализации» за март 2023 года: 13500 руб. / 10715,90 кв.м (площадь жилых/нежилых помещений МКД) = 1,26 руб. с 1 кв.м. Вместе с тем, в феврале 2023 года дополнительно проведены работы по пожарной сигнализации в МКД. Согласно счету № 143 от 28.02.2023 стоимость работ составила 18000 руб., однако в данную плату дополнительно включена стоимость услуги рассчетно-кассового центра в размере 5 %, что не согласовано с собственниками помещений МКД на общем собрании.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой