РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СЕЛЬМА"
№39230943900006398446

🔢 ИНН:
3906289644
🆔 ОГРН:
1133926008292
📍 Адрес:
обл Калининградская,р-н Гурьевский,п Васильково,ул Окружная,д. 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.06.2023

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СЕЛЬМА" (ИНН: 3906289644) , адрес: обл Калининградская,р-н Гурьевский,п Васильково,ул Окружная,д. 1

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-05T08:30:42.028444Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-05T09:20:41.046657Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-05T09:20:41.046657Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-05T09:20:41.046657Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-05T09:20:41.046657Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3906289644
ОГРН проверяемого лица 1133926008292
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СЕЛЬМА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.2
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.3
Наименование проверочного листа Работы строительные отделочные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.6
Наименование проверочного листа Торговля оптовая прочими машинами, оборудованием и принадлежностями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.1
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.3
Наименование проверочного листа Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69
Наименование проверочного листа Деятельность в области права и бухгалтерского учета
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.11
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг легковых автомобилей и легких автотранспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.3
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг прочих машин и оборудования и материальных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.39
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг прочих видов транспорта, оборудования и материальных средств, не включенных в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Калининградская,р-н Гурьевский,п Васильково,ул Окружная,д. 1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Подвид объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Климашевич Анастасия Сергеевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Юлия Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник департамента жилищного контроля и надзора Министерства

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения обращения от 04.04.2023 № 1787-о выявлены признаки нарушения ООО «УК Сельма» лицензионных требований в начисления платы за отопление по многоквартирному дому № 1 по ул. Окружной в п. Васильково Гурьевского р-на (далее – МКД). При рассмотрении обращения установлено, что МКД оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии (допущен к коммерческому учету с 29.01.2020 по 24.12.2023), который учитывает объем тепловой энергии, потребленный на отопление и подогрев холодной воды. Общедомовым прибором учета горячей воды МКД не оборудован. Исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению по МКД является теплоснабжающая организация МУП ЖКХ «Коммунальник» на основании протокола общего собрания собственников МКД от 13.11.2016. По информации, представленной МУП ЖКХ «Коммунальник», во исполнение предостережения Министерства в октябре 2022 года произведён перерасчет платы за отопление в части исключения объема тепловой энергии за горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества - 0,86 Гкал (725,7 кв.м.*0,02куб.м. * 0,0592 Гкал) на МКД в месяц с даты заключения прямых договоров с собственниками (с 01.04.2021), что отражено в квитанции за октябрь 2022 года и январь 2023 года. В целях недопустимости нарушения обязательных требований Министерством ООО «УК Сельма» объявлено предостережение по обеспечению соблюдения порядка начисления платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с п. 42 (1) Правил № 354 путем исключения из объема тепловой энергии, затраченной на оказание коммунальной услуги по отоплению, объема тепловой энергии, отнесенной на предоставление жилищной услуги по горячему водоснабжению в целях содержания общего имущества за период, когда общество являлось исполнителем коммунальной услуги по отоплению. Из обращения следует, что объем тепловой энергии, отнесенной на ГВС СОИ, не вычитался из объема тепловой энергии и до заключения прямых договоров с РСО (до 01.04.2021) при начислении платы за отопление из общего объема теплопотребления, установленного по ОДПУ, что приводило к двойным начислениям платы за тепловую энергию.

Предупреждение

Описание документа В ходе рассмотрения обращения от 04.04.2023 № 1787-о выявлены признаки нарушения ООО «УК Сельма» лицензионных требований в начисления платы за отопление по многоквартирному дому № 1 по ул. Окружной в п. Васильково Гурьевского р-на (далее – МКД). При рассмотрении обращения установлено, что МКД оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии (допущен к коммерческому учету с 29.01.2020 по 24.12.2023), который учитывает объем тепловой энергии, потребленный на отопление и подогрев холодной воды. Общедомовым прибором учета горячей воды МКД не оборудован. Исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению по МКД является теплоснабжающая организация МУП ЖКХ «Коммунальник» на основании протокола общего собрания собственников МКД от 13.11.2016. По информации, представленной МУП ЖКХ «Коммунальник», во исполнение предостережения Министерства в октябре 2022 года произведён перерасчет платы за отопление в части исключения объема тепловой энергии за горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества - 0,86 Гкал (725,7 кв.м.*0,02куб.м. * 0,0592 Гкал) на МКД в месяц с даты заключения прямых договоров с собственниками (с 01.04.2021), что отражено в квитанции за октябрь 2022 года и январь 2023 года. В целях недопустимости нарушения обязательных требований Министерством ООО «УК Сельма» объявлено предостережение по обеспечению соблюдения порядка начисления платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с п. 42 (1) Правил № 354 путем исключения из объема тепловой энергии, затраченной на оказание коммунальной услуги по отоплению, объема тепловой энергии, отнесенной на предоставление жилищной услуги по горячему водоснабжению в целях содержания общего имущества за период, когда общество являлось исполнителем коммунальной услуги по отоплению. Из обращения следует, что объем тепловой энергии, отнесенной на ГВС СОИ, не вычитался из объема тепловой энергии и до заключения прямых договоров с РСО (до 01.04.2021) при начислении платы за отопление из общего объема теплопотребления, установленного по ОДПУ, что приводило к двойным начислениям платы за тепловую энергию.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой