Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращения от 13.04.2023 № 1994-о выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО «ЖЭУ-23» в части соблюдения обязанности по надлежащей эксплуатации ОДПУ холодной воды и тепловой энергии по адресу: г. Калининград, ул. Горького, д. 213, соблюдения порядка изменения порядка индексации платы за содержание жилого помещения. Установлено, что по вышеуказанному адресу ОДПУ тепловой энергии и холодной воды не введены в эксплуатацию. По информации Общества с февраля 2023 года по МКД произведена индексация за содержание жилья и услугу по обслуживанию ВДГО на основании протокола собрания от 10.04.2015, однако при индексации применены неверные значения в связи с чем управляющей организацией произведён перерасчет в сторону уменьшения платы за содержание жилья с февраля по апрель 2023 года согласно уровню инфляции. Документы, подтверждающие перерасчет платы не представлены. Министерством Обществу объявлено предостережение обеспечить соблюдение требований ч.7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации при изменении размера платы за содержание жилого помещения. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, влечет за собой административную ответственность по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ для должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на индивидуальных предпринимателей - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.