РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛУЧШИЙ ДОМ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ"
№39230943900006435021

🔢 ИНН:
3906349533
🆔 ОГРН:
1173926004340
📍 Адрес:
обл Калининградская,г Калининград,ул Сержанта Колоскова,д. 6А,корп. 2
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.06.2023

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛУЧШИЙ ДОМ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ" (ИНН: 3906349533) , адрес: обл Калининградская,г Калининград,ул Сержанта Колоскова,д. 6А,корп. 2

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-07T08:07:41.233459Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-07T08:45:39.014637Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-07T08:45:39.014637Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-07T08:45:39.014637Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-07T08:45:39.014637Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3906349533
ОГРН проверяемого лица 1173926004340
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛУЧШИЙ ДОМ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 33.12
Наименование проверочного листа Ремонт машин и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 33.13
Наименование проверочного листа Ремонт электронного и оптического оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 37.00
Наименование проверочного листа Сбор и обработка сточных вод
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.11
Наименование проверочного листа Сбор неопасных отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.21
Наименование проверочного листа Обработка и утилизация неопасных отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 64.19
Наименование проверочного листа Денежное посредничество прочее
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69.10
Наименование проверочного листа Деятельность в области права
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69.20
Наименование проверочного листа Деятельность по оказанию услуг в области бухгалтерского учета, по проведению финансового аудита, по налоговому консультированию
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 70.10
Наименование проверочного листа Деятельность головных офисов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 70.22
Наименование проверочного листа В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.11
Наименование проверочного листа Деятельность в области архитектуры
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 73.11
Наименование проверочного листа Деятельность рекламных агентств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 73.12
Наименование проверочного листа Представление в средствах массовой информации
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 73.20
Наименование проверочного листа Исследование конъюнктуры рынка и изучение общественного мнения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.10
Наименование проверочного листа Деятельность по комплексному обслуживанию помещений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.21
Наименование проверочного листа Деятельность по общей уборке зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.2
Наименование проверочного листа Подметание улиц и уборка снега
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.30
Наименование проверочного листа Деятельность по благоустройству ландшафта
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 82.11
Наименование проверочного листа Деятельность административно-хозяйственная комплексная по обеспечению работы организации
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 82.91
Наименование проверочного листа Деятельность агентств по сбору платежей и бюро кредитной информации
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 82.99
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Калининградская,г Калининград,ул Сержанта Колоскова,д. 6А,корп. 2

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Подвид объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Климашевич Анастасия Сергеевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Юлия Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник департамента жилищного контроля и надзора Министерства

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения обращения от 03.04.2023 № 1759-о, от 04.04.2023 № № 1012-вх/обр, 1014-вх/обр выявлены признаки нарушения ООО «Лучший Дом в Центральном районе» лицензионных требований в части ОДПУ холодной воды, платы за услугу «домофон», за ремонт лифтового оборудования по многоквартирному дому № 6А к. 2 по ул. Сержанта Колоскова в г. Калининграде (далее – МКД). Протоколом общего собрания собственников МКД от 15.11.2021 № 2 собственниками приято решение в том числе о несении расходов за ремонт и/или восстановление оборудования и/или иного общего имущества МКД (испорченного, пришедшего в негодность), на основании дефектной ведомости в расчете на 1 кв.м. общей площади помещения. По информации и документам, представленным ООО «Лучший дом в Центральном районе» в соответствии с ч. 7 ст. 156 ЖК РФ и вышеуказанным решением собственников помещений в МКД плата за услугу «домофон» в размере 150 руб. с квартиры, выставленная в октябре 2022 года, начислена в связи с проведением подрядной организацией ООО «ВИДЕОДОМОФОНЩИК 39» ремонтных работ домофона в МКД (восстановление работ функциональных кнопок панели домофона, диагностика работы панели домофона) общей стоимостью 3000 руб. (согласно акту от 24.10.2022 № 830). В январе 2023 года во исполнение предостережения Министерства управляющей организацией произведено снятие 150 руб. и произведено начисление платы за услугу «домофон» из расчёта 1,21 руб./кв.м. Вместе с тем, плата за услугу «домофон» должна составлять 1,07 руб./кв.м. (3000 руб. / 2808,70 кв.м. (общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД)). По информации, представленной ООО «Лучший дом в Центральном районе» плата за ремонт лифтового оборудования начислена в связи с проведением специализированной подрядной организацией работ по ремонту платы управления лифтом, монтажных и пуско-наладочных работ в размере 15 450,0 руб., которая была выставлена собственникам помещений в МКД из расчета 6,24 руб./кв.м. Вместе с тем документы, подтверждающие обоснованность начисления данной платы отсутствуют, в Министерство не представлены.

Предупреждение

Описание документа В ходе рассмотрения обращения от 03.04.2023 № 1759-о, от 04.04.2023 № № 1012-вх/обр, 1014-вх/обр выявлены признаки нарушения ООО «Лучший Дом в Центральном районе» лицензионных требований в части ОДПУ холодной воды, платы за услугу «домофон», за ремонт лифтового оборудования по многоквартирному дому № 6А к. 2 по ул. Сержанта Колоскова в г. Калининграде (далее – МКД). Протоколом общего собрания собственников МКД от 15.11.2021 № 2 собственниками приято решение в том числе о несении расходов за ремонт и/или восстановление оборудования и/или иного общего имущества МКД (испорченного, пришедшего в негодность), на основании дефектной ведомости в расчете на 1 кв.м. общей площади помещения. По информации и документам, представленным ООО «Лучший дом в Центральном районе» в соответствии с ч. 7 ст. 156 ЖК РФ и вышеуказанным решением собственников помещений в МКД плата за услугу «домофон» в размере 150 руб. с квартиры, выставленная в октябре 2022 года, начислена в связи с проведением подрядной организацией ООО «ВИДЕОДОМОФОНЩИК 39» ремонтных работ домофона в МКД (восстановление работ функциональных кнопок панели домофона, диагностика работы панели домофона) общей стоимостью 3000 руб. (согласно акту от 24.10.2022 № 830). В январе 2023 года во исполнение предостережения Министерства управляющей организацией произведено снятие 150 руб. и произведено начисление платы за услугу «домофон» из расчёта 1,21 руб./кв.м. Вместе с тем, плата за услугу «домофон» должна составлять 1,07 руб./кв.м. (3000 руб. / 2808,70 кв.м. (общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД)). По информации, представленной ООО «Лучший дом в Центральном районе» плата за ремонт лифтового оборудования начислена в связи с проведением специализированной подрядной организацией работ по ремонту платы управления лифтом, монтажных и пуско-наладочных работ в размере 15 450,0 руб., которая была выставлена собственникам помещений в МКД из расчета 6,24 руб./кв.м. Вместе с тем документы, подтверждающие обоснованность начисления данной платы отсутствуют, в Министерство не представлены.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой