РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАПИТАЛЬНАЯ РЕМОНТНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ"
№39230943900006438632

🔢 ИНН:
3906231115
🆔 ОГРН:
1113926007029
📍 Адрес:
обл Калининградская,г Калининград,пр-кт Ленинский,д. 44-50
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.06.2023

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАПИТАЛЬНАЯ РЕМОНТНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ" (ИНН: 3906231115) , адрес: обл Калининградская,г Калининград,пр-кт Ленинский,д. 44-50

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-07T10:18:45.749588Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-07T10:52:41.094936Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-07T10:52:41.094936Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-07T10:52:41.094936Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-07T10:52:41.094936Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3906231115
ОГРН проверяемого лица 1113926007029
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАПИТАЛЬНАЯ РЕМОНТНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.3
Наименование проверочного листа Работы строительные отделочные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.6
Наименование проверочного листа Работы каменные и кирпичные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.3
Наименование проверочного листа Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Калининградская,г Калининград,пр-кт Ленинский,д. 44-50

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Подвид объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Климашевич Анастасия Сергеевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Юлия Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник департамента жилищного контроля и надзора Министерства

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения обращения от 26.04.2023 № 23-2830/9 выявлены признаки нарушения ООО «КРУ» лицензионных требований в части нарушения предусмотренного договором управления порядка изменения платы за содержание жилого помещения по адресу: г. Калининград, Ленинский пр-т, д. 44-50 (далее – МКД). При рассмотрении обращения установлено, что протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от 04.10.2020 утвержден договор управления, утвержден перечень работ и услуг и их стоимость. Согласно приложению № 5 к договору управления, заключенному на основании протокола собрания от 04.10.2020 размера платы за содержание жилья составляет 11,17 руб./кв.м., плата за обслуживание ВДГО – 0,72 руб./кв.м., за обслуживание теплосчетчика – 0,97 руб./кв.м. Пунктом 5.5 договора управления МКД предусмотрена ежегодная индексация не чаще одного раза в год размера платы за содержание, ремонт общего имущества и за управление многоквартирным домом в соответствии с изменением базового индекса потребительских цен по Калининградской области. По информации Общества плата за содержание жилья по МКД была проиндексирована в 2021 году на 4,8 %, в 2022 году на 10 % и составляет в настоящее время 12,88 руб./кв.м. Вместе с тем, согласно данным статистического бюллетеня Росстата по Калининградской области базовый индекс потребительских цен в 2020 году (к декабрю предыдущего года) составил 104,41 %, в 2021 году – 110,07 %. Согласно представленной квитанции по кв. № 4 дома № 4 МКД за март 2023 года к оплате выставлено за содержание жилья – 12,88 руб./кв.м., обслуживание ВДГО – 0,72 руб./кв.м., обслуживание теплосчетчика – 0,97 руб./кв.м., обслуживание лицевого счета – 10,55 руб./мес. По сведениям Общества в мае 2023 года по кв. № 4 дома № 4 МКД произведен перерасчет размера платы за содержание жилья с января 2020 года по настоящее время в сторону уменьшения с учетом базового индекса потребительских цен 4,41 % в 2020 году и полное снятие начисленной платы за обслуживание лицевого счета 10,55 руб./мес., что будет отражено в квитанции за май 2023 года. Вместе с тем документы, подтверждающие указанные перерасчеты не представлены. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, влечет за собой административную ответственность по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ для должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на индивидуальных предпринимателей - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.

Предупреждение

Описание документа В ходе рассмотрения обращения от 26.04.2023 № 23-2830/9 выявлены признаки нарушения ООО «КРУ» лицензионных требований в части нарушения предусмотренного договором управления порядка изменения платы за содержание жилого помещения по адресу: г. Калининград, Ленинский пр-т, д. 44-50 (далее – МКД). При рассмотрении обращения установлено, что протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от 04.10.2020 утвержден договор управления, утвержден перечень работ и услуг и их стоимость. Согласно приложению № 5 к договору управления, заключенному на основании протокола собрания от 04.10.2020 размера платы за содержание жилья составляет 11,17 руб./кв.м., плата за обслуживание ВДГО – 0,72 руб./кв.м., за обслуживание теплосчетчика – 0,97 руб./кв.м. Пунктом 5.5 договора управления МКД предусмотрена ежегодная индексация не чаще одного раза в год размера платы за содержание, ремонт общего имущества и за управление многоквартирным домом в соответствии с изменением базового индекса потребительских цен по Калининградской области. По информации Общества плата за содержание жилья по МКД была проиндексирована в 2021 году на 4,8 %, в 2022 году на 10 % и составляет в настоящее время 12,88 руб./кв.м. Вместе с тем, согласно данным статистического бюллетеня Росстата по Калининградской области базовый индекс потребительских цен в 2020 году (к декабрю предыдущего года) составил 104,41 %, в 2021 году – 110,07 %. Согласно представленной квитанции по кв. № 4 дома № 4 МКД за март 2023 года к оплате выставлено за содержание жилья – 12,88 руб./кв.м., обслуживание ВДГО – 0,72 руб./кв.м., обслуживание теплосчетчика – 0,97 руб./кв.м., обслуживание лицевого счета – 10,55 руб./мес. По сведениям Общества в мае 2023 года по кв. № 4 дома № 4 МКД произведен перерасчет размера платы за содержание жилья с января 2020 года по настоящее время в сторону уменьшения с учетом базового индекса потребительских цен 4,41 % в 2020 году и полное снятие начисленной платы за обслуживание лицевого счета 10,55 руб./мес., что будет отражено в квитанции за май 2023 года. Вместе с тем документы, подтверждающие указанные перерасчеты не представлены. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, влечет за собой административную ответственность по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ для должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на индивидуальных предпринимателей - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой