РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЛЕНИНГРАДСКОГО РАЙОНА"
№39230943900006438649

🔢 ИНН:
3906204305
🆔 ОГРН:
1093925000795
📍 Адрес:
обл Калининградская,г Калининград,ул Зеленая,д. 42-52
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.06.2023

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЛЕНИНГРАДСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 3906204305) , адрес: обл Калининградская,г Калининград,ул Зеленая,д. 42-52

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-07T10:19:44.073993Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-07T10:58:40.096825Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-07T10:58:40.096825Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-07T10:58:40.096825Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-07T10:58:40.096825Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3906204305
ОГРН проверяемого лица 1093925000795
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЛЕНИНГРАДСКОГО РАЙОНА"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.1
Наименование проверочного листа Работы гидроизоляционные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.9
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.41.3
Наименование проверочного листа Аренда грузового автомобильного транспорта с водителем
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 73.1
Наименование проверочного листа Деятельность рекламная
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 78.10
Наименование проверочного листа Деятельность агентств по подбору персонала
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 82.99
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Калининградская,г Калининград,ул Зеленая,д. 42-52

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Подвид объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Климашевич Анастасия Сергеевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Юлия Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник департамента жилищного контроля и надзора Министерства

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения обращений от 27.04.2023 №№ 2297-о, 2300-о, 2298-о, 2299-о, 2296-о выявлены признаки нарушения ООО «УКЛР» лицензионных требований в части нарушения предусмотренного договором управления порядка изменения платы за содержание жилого помещения по адресу: г. Калининград, ул. Зеленая д. 42-52 (далее – МКД), надлежащего содержания внутридомовой системы отопления. При рассмотрении обращения установлено, что протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от 02.07.2017 № 1 утвержден договор управления МКД, утверждена плата: за содержание и ремонт жилого помещения в размере 10,73 руб./кв.м., за вывоз и размещение ТБО – 1,97 руб., за обслуживание ВДГО – 0,24 руб./кв.м., за обслуживание ИТП – 1,04 руб./кв.м. С 01.01.2019 услуга по вывозу твердых коммунальных отходов (далее – ТКО) является коммунальной услугой и оказывается на территории Калининградской области региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами ГП «Единая система по обращению с отходами». По информации ООО «УКЛР» контейнерная площадка находится за границами придомовой территории МКД, площадка оборудована в соответствии с действующими правилами благоустройства мест (площадок) накопления ТКО в том числе для оказания услуги по обращению с ТКО жильцам МКД. Плата на вывоз и размещение ТБО в размере 1,97 руб./кв.м. уменьшена по фактическим затратам стоимости оказания услуг и представлена в виде платы за содержание мест накопления ТКО в размере 0,62 руб./кв.м. (аренда контейнера; обслуживание, очистка, дезинфекция контейнера; дезинфекция и помывка контейнерной площадки), что соответствует требованиям действующего законодательства. Вместе с тем, документы, подтверждающие фактическую стоимость затрат за услугу по вывозу ТБО не представлены. Кроме того, согласно приложенному к обращению платежному документу к оплате по кв. № 1 дома № 46 выставлено: за содержание жилья – 10,50 руб./кв.м., обслуживание ВДГО – 0,72 руб./кв.м., обслуживание теплосчетчика – 0,18 руб./кв.м., обслуживание ИТП – 1,04 руб./кв.м, содержание мест сбора ТКО – 0,62 руб./кв.м. Документы, обосновывающие правомерность начисление платы за обслуживание теплосчетчика в размере 0,18 руб./кв.м., обслуживание ВДГО в размере 0,72 руб./кв.м. не представлены. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, влечет за собой административную ответственность по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ для должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на индивидуальных предпринимателей - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.

Предупреждение

Описание документа В ходе рассмотрения обращений от 27.04.2023 №№ 2297-о, 2300-о, 2298-о, 2299-о, 2296-о выявлены признаки нарушения ООО «УКЛР» лицензионных требований в части нарушения предусмотренного договором управления порядка изменения платы за содержание жилого помещения по адресу: г. Калининград, ул. Зеленая д. 42-52 (далее – МКД), надлежащего содержания внутридомовой системы отопления. При рассмотрении обращения установлено, что протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от 02.07.2017 № 1 утвержден договор управления МКД, утверждена плата: за содержание и ремонт жилого помещения в размере 10,73 руб./кв.м., за вывоз и размещение ТБО – 1,97 руб., за обслуживание ВДГО – 0,24 руб./кв.м., за обслуживание ИТП – 1,04 руб./кв.м. С 01.01.2019 услуга по вывозу твердых коммунальных отходов (далее – ТКО) является коммунальной услугой и оказывается на территории Калининградской области региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами ГП «Единая система по обращению с отходами». По информации ООО «УКЛР» контейнерная площадка находится за границами придомовой территории МКД, площадка оборудована в соответствии с действующими правилами благоустройства мест (площадок) накопления ТКО в том числе для оказания услуги по обращению с ТКО жильцам МКД. Плата на вывоз и размещение ТБО в размере 1,97 руб./кв.м. уменьшена по фактическим затратам стоимости оказания услуг и представлена в виде платы за содержание мест накопления ТКО в размере 0,62 руб./кв.м. (аренда контейнера; обслуживание, очистка, дезинфекция контейнера; дезинфекция и помывка контейнерной площадки), что соответствует требованиям действующего законодательства. Вместе с тем, документы, подтверждающие фактическую стоимость затрат за услугу по вывозу ТБО не представлены. Кроме того, согласно приложенному к обращению платежному документу к оплате по кв. № 1 дома № 46 выставлено: за содержание жилья – 10,50 руб./кв.м., обслуживание ВДГО – 0,72 руб./кв.м., обслуживание теплосчетчика – 0,18 руб./кв.м., обслуживание ИТП – 1,04 руб./кв.м, содержание мест сбора ТКО – 0,62 руб./кв.м. Документы, обосновывающие правомерность начисление платы за обслуживание теплосчетчика в размере 0,18 руб./кв.м., обслуживание ВДГО в размере 0,72 руб./кв.м. не представлены. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, влечет за собой административную ответственность по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ для должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на индивидуальных предпринимателей - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой