Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ГАРАНТ"
№39230943900006491830
🔢 ИНН:
3906364588
🆔 ОГРН:
1183926003326
📍 Адрес:
обл Калининградская,г Калининград,ул Летняя,д. 70
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.06.2023
🔔
Предостережение
В ходе рассмотрения обращения физического лица от 16.05.2023 вх. № 2641-о, выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства в части выставления платы за дополнительную услугу за ремонт двух грузовых лифтов по многоквартирному дому № 70 по ул. Летней в г. Калининграде (д... Еще...В ходе рассмотрения обращения физического лица от 16.05.2023 вх. № 2641-о, выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства в части выставления платы за дополнительную услугу за ремонт двух грузовых лифтов по многоквартирному дому № 70 по ул. Летней в г. Калининграде (далее – МКД). Согласно ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, а также оказываемые дополнительные услуги определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, с учетом предложений управляющей организации. Протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от 19.07.2022 собственниками принято решение об утверждении дополнительной платы за капитальный ремонт двух грузовых лифтов, о наделении совета многоквартирного дома правом утверждения стоимости работ по капитальному ремонту грузовых лифтов на основании коммерческого предложения и сметы специализированной организации до 560000,00 руб. Утвердить период рассрочки оплаты на три месяца. Вместе с тем, управляющей организацией в Министерство не представлены сведения об утверждении сметы расходов на капитальный ремонт двух грузовых лифтов советом многоквартирного дома с предельной стоимостью таких работ до 560000,00 руб.
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ГАРАНТ" (ИНН: 3906364588) , адрес: обл Калининградская,г Калининград,ул Летняя,д. 70
Предостережение:
В ходе рассмотрения обращения физического лица от 16.05.2023 вх. № 2641-о, выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства в части выставления платы за дополнительную услугу за ремонт двух грузовых лифтов по многоквартирному дому № 70 по ул. Летней в г. Калининграде (далее – МКД). Согласно ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, а также оказываемые дополнительные услуги определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, с учетом предложений управляющей организации. Протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от 19.07.2022 собственниками принято решение об утверждении дополнительной платы за капитальный ремонт двух грузовых лифтов, о наделении совета многоквартирного дома правом утверждения стоимости работ по капитальному ремонту грузовых лифтов на основании коммерческого предложения и сметы специализированной организации до 560000,00 руб. Утвердить период рассрочки оплаты на три месяца. Вместе с тем, управляющей организацией в Министерство не представлены сведения об утверждении сметы расходов на капитальный ремонт двух грузовых лифтов советом многоквартирного дома с предельной стоимостью таких работ до 560000,00 руб.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
3906364588
ОГРН
1183926003326
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ГАРАНТ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Код
42.99
Наименование
Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Код
43.21
Наименование
Производство электромонтажных работ
Код
43.22
Наименование
Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Код
43.31
Наименование
Производство штукатурных работ
Код
43.32
Наименование
Работы столярные и плотничные
Код
43.33
Наименование
Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Код
43.34
Наименование
Производство малярных и стекольных работ
Код
43.39
Наименование
Производство прочих отделочных и завершающих работ
Объект контроля
Адрес
обл Калининградская,г Калининград,ул Летняя,д. 70
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Подвид объекта
Значение
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Инспектор
ФИО инспектора
Малышев Никита Алексеевич
ФИО инспектора
Иванова Юлия Сергеевна
Должность инспектора
Значение
должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами
Должность инспектора
Значение
начальник департамента жилищного контроля и надзора Министерства
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе рассмотрения обращения физического лица от 16.05.2023 вх. № 2641-о, выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства в части выставления платы за дополнительную услугу за ремонт двух грузовых лифтов по многоквартирному дому № 70 по ул. Летней в г. Калининграде (далее – МКД). Согласно ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, а также оказываемые дополнительные услуги определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, с учетом предложений управляющей организации. Протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от 19.07.2022 собственниками принято решение об утверждении дополнительной платы за капитальный ремонт двух грузовых лифтов, о наделении совета многоквартирного дома правом утверждения стоимости работ по капитальному ремонту грузовых лифтов на основании коммерческого предложения и сметы специализированной организации до 560000,00 руб. Утвердить период рассрочки оплаты на три месяца. Вместе с тем, управляющей организацией в Министерство не представлены сведения об утверждении сметы расходов на капитальный ремонт двух грузовых лифтов советом многоквартирного дома с предельной стоимостью таких работ до 560000,00 руб.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
В ходе рассмотрения обращения физического лица от 16.05.2023 вх. № 2641-о, выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства в части выставления платы за дополнительную услугу за ремонт двух грузовых лифтов по многоквартирному дому № 70 по ул. Летней в г. Калининграде (далее – МКД). Согласно ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, а также оказываемые дополнительные услуги определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, с учетом предложений управляющей организации. Протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от 19.07.2022 собственниками принято решение об утверждении дополнительной платы за капитальный ремонт двух грузовых лифтов, о наделении совета многоквартирного дома правом утверждения стоимости работ по капитальному ремонту грузовых лифтов на основании коммерческого предложения и сметы специализированной организации до 560000,00 руб. Утвердить период рассрочки оплаты на три месяца. Вместе с тем, управляющей организацией в Министерство не представлены сведения об утверждении сметы расходов на капитальный ремонт двух грузовых лифтов советом многоквартирного дома с предельной стоимостью таких работ до 560000,00 руб.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия