В ходе рассмотрения обращения от 16.05.2023 № 1492-вх/обр выявлены признаки нарушения ООО «Город мастеров» обязательных требований в выставления дополнительной платы в многоквартирном доме № 10-15 по ул. Кирова, д. № 1-9 по пер. Кирова, № 1 по ул. Репина в г. Калининграде (далее – МКД). В силу части... Еще...В ходе рассмотрения обращения от 16.05.2023 № 1492-вх/обр выявлены признаки нарушения ООО «Город мастеров» обязательных требований в выставления дополнительной платы в многоквартирном доме № 10-15 по ул. Кирова, д. № 1-9 по пер. Кирова, № 1 по ул. Репина в г. Калининграде (далее – МКД). В силу части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ. В связи с ежегодным ростом индекса потребительских цен управляющей организацией была произведена индексация тарифа за содержание общего имущества с 13,50 руб. за 1 кв.м до 15,61 руб. за 1 кв.м. Вместе с тем, решение собственниками МКД об индексации тарифа не принималось, соответствующий протокол отсутствует. Управляющей организацией произведен перерасчет (корректировка) платы за содержание общего имущества по МКД за март-апрель 2023 года согласно тарифу 13,50 руб. за 1 кв.м в расчетном месяце май 2023 года. Вместе с тем, подтверждающие документы о произведенном перерасчете платы за содержание общего имущества по всему МКД в Министерство не представлены. Неисполнение названного требования влечет за собой административную ответственность по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ.
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРОД МАСТЕРОВ" (ИНН: 3906369018) , адрес: обл Калининградская,г Калининград,пер Кирова,д. 1-5
Предостережение:
В ходе рассмотрения обращения от 16.05.2023 № 1492-вх/обр выявлены признаки нарушения ООО «Город мастеров» обязательных требований в выставления дополнительной платы в многоквартирном доме № 10-15 по ул. Кирова, д. № 1-9 по пер. Кирова, № 1 по ул. Репина в г. Калининграде (далее – МКД). В силу части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ. В связи с ежегодным ростом индекса потребительских цен управляющей организацией была произведена индексация тарифа за содержание общего имущества с 13,50 руб. за 1 кв.м до 15,61 руб. за 1 кв.м. Вместе с тем, решение собственниками МКД об индексации тарифа не принималось, соответствующий протокол отсутствует. Управляющей организацией произведен перерасчет (корректировка) платы за содержание общего имущества по МКД за март-апрель 2023 года согласно тарифу 13,50 руб. за 1 кв.м в расчетном месяце май 2023 года. Вместе с тем, подтверждающие документы о произведенном перерасчете платы за содержание общего имущества по всему МКД в Министерство не представлены. Неисполнение названного требования влечет за собой административную ответственность по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ.
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Подвид объекта
Значение
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Инспектор
ФИО инспектора
Малышев Никита Алексеевич
ФИО инспектора
Иванова Юлия Сергеевна
Должность инспектора
Значение
должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами
Должность инспектора
Значение
начальник департамента жилищного контроля и надзора Министерства
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе рассмотрения обращения от 16.05.2023 № 1492-вх/обр выявлены признаки нарушения ООО «Город мастеров» обязательных требований в выставления дополнительной платы в многоквартирном доме № 10-15 по ул. Кирова, д. № 1-9 по пер. Кирова, № 1 по ул. Репина в г. Калининграде (далее – МКД). В силу части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ. В связи с ежегодным ростом индекса потребительских цен управляющей организацией была произведена индексация тарифа за содержание общего имущества с 13,50 руб. за 1 кв.м до 15,61 руб. за 1 кв.м. Вместе с тем, решение собственниками МКД об индексации тарифа не принималось, соответствующий протокол отсутствует. Управляющей организацией произведен перерасчет (корректировка) платы за содержание общего имущества по МКД за март-апрель 2023 года согласно тарифу 13,50 руб. за 1 кв.м в расчетном месяце май 2023 года. Вместе с тем, подтверждающие документы о произведенном перерасчете платы за содержание общего имущества по всему МКД в Министерство не представлены. Неисполнение названного требования влечет за собой административную ответственность по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
В ходе рассмотрения обращения от 16.05.2023 № 1492-вх/обр выявлены признаки нарушения ООО «Город мастеров» обязательных требований в выставления дополнительной платы в многоквартирном доме № 10-15 по ул. Кирова, д. № 1-9 по пер. Кирова, № 1 по ул. Репина в г. Калининграде (далее – МКД). В силу части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ. В связи с ежегодным ростом индекса потребительских цен управляющей организацией была произведена индексация тарифа за содержание общего имущества с 13,50 руб. за 1 кв.м до 15,61 руб. за 1 кв.м. Вместе с тем, решение собственниками МКД об индексации тарифа не принималось, соответствующий протокол отсутствует. Управляющей организацией произведен перерасчет (корректировка) платы за содержание общего имущества по МКД за март-апрель 2023 года согласно тарифу 13,50 руб. за 1 кв.м в расчетном месяце май 2023 года. Вместе с тем, подтверждающие документы о произведенном перерасчете платы за содержание общего имущества по всему МКД в Министерство не представлены. Неисполнение названного требования влечет за собой административную ответственность по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия