РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖЭУ-29"
№39230943900006601811

🔢 ИНН:
3906334093
🆔 ОГРН:
1143926029730
📍 Адрес:
обл Калининградская,г Калининград,ул Бежецкая,д. 8
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.06.2023

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖЭУ-29" (ИНН: 3906334093) , адрес: обл Калининградская,г Калининград,ул Бежецкая,д. 8

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-21T10:24:52.750559Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-21T11:29:39.095242Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-21T11:29:39.095242Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-21T11:29:39.095242Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-21T11:29:39.095242Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3906334093
ОГРН проверяемого лица 1143926029730
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖЭУ-29"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.12
Наименование проверочного листа Передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.13
Наименование проверочного листа Распределение электроэнергии
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.3
Наименование проверочного листа Распределение пара и горячей воды (тепловой энергии)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.5
Наименование проверочного листа Обеспечение работоспособности тепловых сетей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 36.00.2
Наименование проверочного листа Распределение воды для питьевых и промышленных нужд
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.1
Наименование проверочного листа Сбор отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.2
Наименование проверочного листа Обработка и утилизация отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.21
Наименование проверочного листа Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.22.2
Наименование проверочного листа Строительство местных линий электропередачи и связи
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.3
Наименование проверочного листа Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34.1
Наименование проверочного листа Производство малярных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34.2
Наименование проверочного листа Производство стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Калининградская,г Калининград,ул Бежецкая,д. 8

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Подвид объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Климашевич Анастасия Сергеевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Юлия Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник департамента жилищного контроля и надзора Министерства

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения коллективного обращения от 22.05.2023 вх. № 2748-о выявлены признаки нарушения лицензионных требований ООО «ЖЭУ-29» в части начисления плата за жилищные услуги в многоквартирном доме, расположенного по адресу: г. Калининград ул. Бежецкая, д. 8 (далее – МКД) В силу части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ. Протоколом общего собрания собственников МКД от 07.11.2014 собственниками принято решение об утверждении размера платы за плановый текущий ремонт общего имущества в МКД в размере 0,70 руб. с 1 кв.м. Протоколом общего собрания собственников МКД № 1 от 29.07.2018 собственниками принято решение об утверждении размера платы за плановый текущий ремонт общего имущества в МКД на 5 лет в размере 3,05 руб. с 1 кв.м. с ежегодным изменением размере платы методом индексирования данной платы в соответствии с изменением уровня потребительских цен. Согласно представленной ООО «ЖЭУ-29» методике расчета увеличения платы за плановый текущий ремонт общего имущества в 2021 года (индексации в размере 2 % в связи инфляцией) с 3,05 руб./кв.м до 3,11 руб./кв.м, в 2022 году (индексации в размере 4,1 % в связи инфляцией) с 3,11 руб./кв.м до 3,24 руб./кв.м и на основании протокола общего собрания № 1 от 29.07.2018, а также с учетом позиции Верховного суда Российской Федерации, изложенной в определении от 08.08.2019 № 307-ЭС19-5652, увеличение платы соответствует принятому собственниками решению. Согласно квитанции за апрель 2023 года по кв. № 1 МКД размер платы за плановый текущий ремонт общего имущества в МКД составляет 3,94 руб. за 1 кв.м, что не соответствует протоколу общего собрания собственников МКД № 1 от 29.07.2018 и действующему законодательству.

Предупреждение

Описание документа В ходе рассмотрения коллективного обращения от 22.05.2023 вх. № 2748-о выявлены признаки нарушения лицензионных требований ООО «ЖЭУ-29» в части начисления плата за жилищные услуги в многоквартирном доме, расположенного по адресу: г. Калининград ул. Бежецкая, д. 8 (далее – МКД) В силу части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ. Протоколом общего собрания собственников МКД от 07.11.2014 собственниками принято решение об утверждении размера платы за плановый текущий ремонт общего имущества в МКД в размере 0,70 руб. с 1 кв.м. Протоколом общего собрания собственников МКД № 1 от 29.07.2018 собственниками принято решение об утверждении размера платы за плановый текущий ремонт общего имущества в МКД на 5 лет в размере 3,05 руб. с 1 кв.м. с ежегодным изменением размере платы методом индексирования данной платы в соответствии с изменением уровня потребительских цен. Согласно представленной ООО «ЖЭУ-29» методике расчета увеличения платы за плановый текущий ремонт общего имущества в 2021 года (индексации в размере 2 % в связи инфляцией) с 3,05 руб./кв.м до 3,11 руб./кв.м, в 2022 году (индексации в размере 4,1 % в связи инфляцией) с 3,11 руб./кв.м до 3,24 руб./кв.м и на основании протокола общего собрания № 1 от 29.07.2018, а также с учетом позиции Верховного суда Российской Федерации, изложенной в определении от 08.08.2019 № 307-ЭС19-5652, увеличение платы соответствует принятому собственниками решению. Согласно квитанции за апрель 2023 года по кв. № 1 МКД размер платы за плановый текущий ремонт общего имущества в МКД составляет 3,94 руб. за 1 кв.м, что не соответствует протоколу общего собрания собственников МКД № 1 от 29.07.2018 и действующему законодательству.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой