В ходе рассмотрении обращения № 2778-о от 23.05.2023 выявлены признаки нарушения ООО «Управляющая компания «Управдом» лицензионных требований в части соблюдения порядка начисления платы за нежилое помещение № 11к многоквартирного дома № 46 Ж по ул. Карташева в г. Калининграде (далее – МКД). Протокол... Еще...В ходе рассмотрении обращения № 2778-о от 23.05.2023 выявлены признаки нарушения ООО «Управляющая компания «Управдом» лицензионных требований в части соблюдения порядка начисления платы за нежилое помещение № 11к многоквартирного дома № 46 Ж по ул. Карташева в г. Калининграде (далее – МКД). Протоколом общего собрания собственников помещений МКД от 19.10.2017 № 1 собственниками помещений принято решение об утверждении договора управления МКД, об утверждении перечня работ и услуг по обслуживания МКД. Протоколом общего собрания собственников помещений МКД от 18.07.2018 № 2 собственниками помещений принято решение об утверждении платы за содержание и ремонт общего имущества в размере 12,50 за 1 кв.м. Протоколом общего собрания собственников помещений МКД от 30.07.2019 № 4 собственниками помещений принято решение об утверждении платы за техническое обслуживание лифта, за уборку лестничных клеток согласно договоров и счетов специализированных организаций. Документы, подтверждающие правомерность выставления платы за содержание контейнерной площадки по нежилому помещению № 11к МКД в Министерство не представлены.
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УПРАВДОМ" (ИНН: 3904072413) , адрес: обл Калининградская,г Калининград,ул Карташева,д. 46Ж
Предостережение:
В ходе рассмотрении обращения № 2778-о от 23.05.2023 выявлены признаки нарушения ООО «Управляющая компания «Управдом» лицензионных требований в части соблюдения порядка начисления платы за нежилое помещение № 11к многоквартирного дома № 46 Ж по ул. Карташева в г. Калининграде (далее – МКД). Протоколом общего собрания собственников помещений МКД от 19.10.2017 № 1 собственниками помещений принято решение об утверждении договора управления МКД, об утверждении перечня работ и услуг по обслуживания МКД. Протоколом общего собрания собственников помещений МКД от 18.07.2018 № 2 собственниками помещений принято решение об утверждении платы за содержание и ремонт общего имущества в размере 12,50 за 1 кв.м. Протоколом общего собрания собственников помещений МКД от 30.07.2019 № 4 собственниками помещений принято решение об утверждении платы за техническое обслуживание лифта, за уборку лестничных клеток согласно договоров и счетов специализированных организаций. Документы, подтверждающие правомерность выставления платы за содержание контейнерной площадки по нежилому помещению № 11к МКД в Министерство не представлены.
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Подвид объекта
Значение
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Инспектор
ФИО инспектора
Климашевич Анастасия Сергеевна
ФИО инспектора
Иванова Юлия Сергеевна
Должность инспектора
Значение
должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами
Должность инспектора
Значение
начальник департамента жилищного контроля и надзора Министерства
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе рассмотрении обращения № 2778-о от 23.05.2023 выявлены признаки нарушения ООО «Управляющая компания «Управдом» лицензионных требований в части соблюдения порядка начисления платы за нежилое помещение № 11к многоквартирного дома № 46 Ж по ул. Карташева в г. Калининграде (далее – МКД). Протоколом общего собрания собственников помещений МКД от 19.10.2017 № 1 собственниками помещений принято решение об утверждении договора управления МКД, об утверждении перечня работ и услуг по обслуживания МКД. Протоколом общего собрания собственников помещений МКД от 18.07.2018 № 2 собственниками помещений принято решение об утверждении платы за содержание и ремонт общего имущества в размере 12,50 за 1 кв.м. Протоколом общего собрания собственников помещений МКД от 30.07.2019 № 4 собственниками помещений принято решение об утверждении платы за техническое обслуживание лифта, за уборку лестничных клеток согласно договоров и счетов специализированных организаций. Документы, подтверждающие правомерность выставления платы за содержание контейнерной площадки по нежилому помещению № 11к МКД в Министерство не представлены.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
В ходе рассмотрении обращения № 2778-о от 23.05.2023 выявлены признаки нарушения ООО «Управляющая компания «Управдом» лицензионных требований в части соблюдения порядка начисления платы за нежилое помещение № 11к многоквартирного дома № 46 Ж по ул. Карташева в г. Калининграде (далее – МКД). Протоколом общего собрания собственников помещений МКД от 19.10.2017 № 1 собственниками помещений принято решение об утверждении договора управления МКД, об утверждении перечня работ и услуг по обслуживания МКД. Протоколом общего собрания собственников помещений МКД от 18.07.2018 № 2 собственниками помещений принято решение об утверждении платы за содержание и ремонт общего имущества в размере 12,50 за 1 кв.м. Протоколом общего собрания собственников помещений МКД от 30.07.2019 № 4 собственниками помещений принято решение об утверждении платы за техническое обслуживание лифта, за уборку лестничных клеток согласно договоров и счетов специализированных организаций. Документы, подтверждающие правомерность выставления платы за содержание контейнерной площадки по нежилому помещению № 11к МКД в Министерство не представлены.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия