РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СТАРЫЙ ГОРОД"
№39230943900006663954

🔢 ИНН:
3908604972
🆔 ОГРН:
1093925028427
📍 Адрес:
обл Калининградская,г Калининград,ул Загородная,д. 8
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.06.2023

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СТАРЫЙ ГОРОД" (ИНН: 3908604972) , адрес: обл Калининградская,г Калининград,ул Загородная,д. 8

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-27T07:30:37.680546Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-27T08:20:41.020193Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-27T08:20:41.020193Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-27T08:20:41.020193Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-27T08:20:41.020193Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3908604972
ОГРН проверяемого лица 1093925028427
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СТАРЫЙ ГОРОД"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 74.20
Наименование проверочного листа Деятельность в области фотографии
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 74.30
Наименование проверочного листа Деятельность по письменному и устному переводу
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 82.92
Наименование проверочного листа Деятельность по упаковыванию товаров

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Калининградская,г Калининград,ул Загородная,д. 8

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Подвид объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Климашевич Анастасия Сергеевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Юлия Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник департамента жилищного контроля и надзора Министерства

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения обращения № 2722-о от 19.05.2023 выявлены признаки нарушения ООО «УК Старый город» обязательных требований жилищного законодательства в части начисления платы за электроэнергию на СОИ по кв. № 1 многоквартирного дома № 8 по ул. Загородной в г. Калининграде. При рассмотрении обращения установлено, что МКД оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии (далее – ОДПУ). По информации ООО «УК Старый город» собственниками помещений МКД решение о расчете платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества (далее – СОИ) исходя из показаний общедомового прибора учета не принималось, в адрес управляющей организации не поступало, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) не размещено. В связи с отсутствием указанного решения собственников, начисление платы за электроэнергию на СОИ собственникам МКД осуществлялось исходя из норматива потребления. Фактическое потребление электрической энергии на СОИ по МКД за период с 01.09.2022 по 31.12.2022 составило 21426,90 руб., что подтверждается ведомостями электропотребления АО «Янтарьэнергосбыт». Перерасчет (корректировка) начислений на СОИ по электрической энергии за период с сентября 2022 года по декабрь 2022 года на примере кв. № 1 МКД произведен следующим образом: 21426,9 руб. / 503,3 кв.м (площадь жилых/нежилых помещений в МКД) * 91,90 кв.м (площадь квартиры) = 3912,44 руб. Таким образом, всем собственникам помещений МКД в первом квартале 2023 года осуществлен перерасчет платы за электроснабжение на СОИ за период сентябрь-декабрь 2022 года исходя из показаний общедомовых приборов учета (фактического потребления) в соответствии с действующим законодательством. Протоколом общего собрания собственников помещений МКД от 10.04.2023 принято решение о несении расходов за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД исходя из фактических показаний общедомового прибора учета. В связи с чем начисление платы за электроэнергию на СОИ с января 2023 года по март 2023 года по фактическому потреблению электроэнергии не соответсвует действующему законодательству.

Предупреждение

Описание документа В ходе рассмотрения обращения № 2722-о от 19.05.2023 выявлены признаки нарушения ООО «УК Старый город» обязательных требований жилищного законодательства в части начисления платы за электроэнергию на СОИ по кв. № 1 многоквартирного дома № 8 по ул. Загородной в г. Калининграде. При рассмотрении обращения установлено, что МКД оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии (далее – ОДПУ). По информации ООО «УК Старый город» собственниками помещений МКД решение о расчете платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества (далее – СОИ) исходя из показаний общедомового прибора учета не принималось, в адрес управляющей организации не поступало, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) не размещено. В связи с отсутствием указанного решения собственников, начисление платы за электроэнергию на СОИ собственникам МКД осуществлялось исходя из норматива потребления. Фактическое потребление электрической энергии на СОИ по МКД за период с 01.09.2022 по 31.12.2022 составило 21426,90 руб., что подтверждается ведомостями электропотребления АО «Янтарьэнергосбыт». Перерасчет (корректировка) начислений на СОИ по электрической энергии за период с сентября 2022 года по декабрь 2022 года на примере кв. № 1 МКД произведен следующим образом: 21426,9 руб. / 503,3 кв.м (площадь жилых/нежилых помещений в МКД) * 91,90 кв.м (площадь квартиры) = 3912,44 руб. Таким образом, всем собственникам помещений МКД в первом квартале 2023 года осуществлен перерасчет платы за электроснабжение на СОИ за период сентябрь-декабрь 2022 года исходя из показаний общедомовых приборов учета (фактического потребления) в соответствии с действующим законодательством. Протоколом общего собрания собственников помещений МКД от 10.04.2023 принято решение о несении расходов за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД исходя из фактических показаний общедомового прибора учета. В связи с чем начисление платы за электроэнергию на СОИ с января 2023 года по март 2023 года по фактическому потреблению электроэнергии не соответсвует действующему законодательству.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой